In één oogopslag
- Taken: Regel verhuur en sociaal beheer, en ondersteun huurders in hun woonplezier.
- Bedrijf: Omnia Wonen, een woningcorporatie met een focus op maatschappelijke impact.
- Voordelen: Goed salaris, eindejaarsuitkering, thuiswerkvergoeding en ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Flexibele werkuren en een fijne werkomgeving in Amersfoort.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de leefomgeving van huurders en werk samen in een enthousiast team.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding en minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie.
Het verwachte salaris ligt tussen 5017 - 5017 € per maand.
Van sleuteloverdracht tot woonplezier: jij regelt het. Je bent verantwoordelijk voor verhuur en sociaal beheer én het vertrouwde gezicht voor onze huurders.
Jouw werkplek en team
Voor deze functie is kantoor Amersfoort jouw uitvalsbasis. Samen met 7 collega’s is dit jullie vaste werkplek. Het totale team van Woonadviseurs binnen Omnia Wonen bestaat uit 17 enthousiaste collega’s die je ook vaak treft. Sinds begin dit jaar werken wij met opzichters mutatieonderhoud. Daardoor richt jij je volledig op verhuur en sociaal beheer.
Als Woonadviseur bij Omnia Wonen:
- Zorg je voor een gestroomlijnde verhuring van onze huurwoningen en zorg je voor de juiste checks, administratie en verantwoording.
- Ben jij het eerste aanspreekpunt voor onze huurders in jouw werkgebied.
- Verbeter je de leefbaarheid in wijken door sociaal beheer: zoals het aanpakken van overlast, vervuiling en woonfraude.
- Adviseer en begeleid je huurders. Bij persoonlijke problemen schakel je netwerkinstanties in, zoals hulpverleningsinstanties, de gemeente of politie.
- Ontstaan er betalingsproblemen, dan neemt de incassomedewerker het voortouw en ondersteun jij waar nodig, omdat jij de huurder goed kent.
- Je zorgt daarbij voor een complete en zorgvuldige dossiervorming van alle gemaakte afspraken.
- Signaleer je verbeterpunten tijdens je regelmatige rondes door de wijk.
- Stimuleer en initieer je initiatieven die bijdragen aan een prettige leefomgeving.
- Heb je af en toe praktische afstemming met de gemeente over de onderling gemaakte afspraken en regelingen.
- Zorg je voor bewonersparticipatie door het stimuleren van huurders om actief bij te dragen aan een fijne leefomgeving.
- Hoewel de projectbegeleider verantwoordelijk is voor de bewonersbegeleiding tijdens nieuwbouw- en renovatieprojecten, ondersteun jij waar nodig en ben je intern hét aanspreekpunt voor projecten in jouw werkgebied.
- Werk je samen met collega’s van andere afdelingen in belang van onze huurders.
Onze kernwaarden in jouw werk:
- Ondernemend: We denken vooruit, pakken kansen en zoeken continu naar manieren om het beter te doen.
- Verbonden: We werken samen met vertrouwen, respect en plezier. Met elkaar én met onze omgeving.
- Verantwoordelijk: We nemen eigenaarschap over ons werk en zijn ons bewust van de maatschappelijke impact die we maken.
Voor nieuwe collega’s betekent dit dat je werkt in een organisatie die initiatief waardeert, samenwerking stimuleert en maatschappelijke verantwoordelijkheid serieus neemt.
Wat vragen we van jou?
- Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld sociaal juridische dienstverlening of sociaal maatschappelijk werk.
- Ervaring als woonconsulent bij een woningcorporatie of binnen het sociaal domein bij een gemeente, maatschappelijke dienstverlening of welzijnsorganisatie.
- Tenminste 2 jaar werkervaring in een soortgelijke functie.
- In bezit van rijbewijs B.
- Flexibel en communicatief vaardig.
- Een netwerker en klant- en oplossingsgericht.
- Een teamspeler die klaarstaat voor zijn collega en overzicht heeft.
Ons aanbod:
- Een arbeidsovereenkomst van 32 tot 36 uur per week.
- Een goed salaris van maximaal € 5 017,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (Schaal H van de CAO Woondiensten).
- Een eindejaarsuitkering van 4% en 8% vakantiegeld.
- Een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband.
- Bovendien bieden we een uitgebreid pakket aan arbeidsvoorwaarden, zoals een uitstekende pensioenregeling, thuiswerk- en reiskostenvergoedingen, een vitaliteitsbudget (€ 250,- netto) en volop ontwikkelingsmogelijkheden.
Iedereen een thuisbasis: daar zetten wij ons dagelijks voor in. Omnia Wonen is een woningcorporatie en verhuurt circa 9.000 woningen in 11 gemeenten. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Harderwijk en ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord‑Veluwe. Wij zetten ons in voor een plezierige werkomgeving voor onze medewerkers en een fijne, veilige en gezonde woonomgeving voor onze huurders. Als Woonadviseur draag je daar, samen met alle collega’s, iedere dag direct aan bij!
Woonadviseur werkgever: Omnia Wonen
Als strategisch beleidsadviseur bij deze woningcorporatie in Harderwijk krijg je de kans om een significante impact te maken op het woonbeleid en vastgoedsturing. De organisatie biedt een stimulerende werkomgeving met een sterke focus op samenwerking, persoonlijke ontwikkeling en een goede werk-privébalans. Met een aantrekkelijk salaris en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, is dit de ideale plek voor professionals die betekenisvol werk willen verrichten in de volkshuisvesting.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Woonadviseur kunt binnenhalen
✨Betrek je lokale netwerk
In de wereld van maatschappelijk werk is netwerken super belangrijk. Praat met mensen uit je omgeving, zoals collega’s, vrienden of zelfs medestudenten, en laat ze weten dat je op zoek bent naar een fulltime rol. Vaak worden er via deze persoonlijke connecties vacatures gedeeld die niet op grote platforms zichtbaar zijn.
✨Verken bijeenkomsten en evenementen in de sector
Neem deel aan lokale workshops, conferenties of netwerkevenementen voor maatschappelijk werkers. Dit is een geweldige manier om je te laten zien, nieuwe contacten te leggen en meer te leren over belangwekkende organisaties zoals Omnia Wonen die op zoek zijn naar nieuwe medewerkers.
✨Blijf betrokken bij de community
Word lid van professionele verenigingen of online platforms voor maatschappelijk werkers. Door actief deel te nemen aan discussies en je expertise te delen, vergroot je je zichtbaarheid in het veld en kom je mogelijk in contact met werkgevers die jouw vaardigheden zoeken.
✨Toon je passie in sollicitaties
Bij maatschappelijk werk draait het veel om de verbinding met mensen. Zorg ervoor dat jouw motivatie en passie voor het vak goed naar voren komen in je sollicitatiegesprekken. Laat zien dat je begrijpt wat de uitdagingen zijn en hoe jij daar een positieve impact op kunt maken, vooral bij een organisatie als Omnia Wonen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Woonadviseur te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Zet je passie voor maatschappelijk werk op papier!:We willen graag lezen over je motivatie voor het werken in het maatschappelijk werk. Laat in je sollicitatiebrief zien waarom je deze richting hebt gekozen en welke ervaring je al hebt opgedaan, of het nu vrijwilligerswerk is of stages. Jouw persoonlijke connectie en enthousiasme zijn belangrijker dan je denkt!
Ervaring in begeleiding is een must:Zorg ervoor dat je in je CV en motivatie duidelijk aangeeft welke specifieke vaardigheden je hebt die relevant zijn voor de functie, zoals ervaring in begeleiding of het werken met kwetsbare doelgroepen. Dit laat ons zien dat je voorbereid bent op de uitdaging die dit fulltime werk met zich meebrengt.
Referenties van stagebegeleiders zijn goud waard!:Neem contact op met eerdere stagebegeleiders of werkgevers en vraag hen om referenties. Dit kan net dat duwtje in je rug geven omdat wervingscommissie vaak extra kritisch kijkt naar ervaringen uit het veld. Een positief woord van iemand die jouw capaciteiten in een realistische setting heeft gezien, kan je sollicitatie naar een hoger niveau tillen.
Stel je netwerk in werking:Je netwerk kan een grote rol spelen in het maatschappelijk werk. Vergeet niet om ook je netwerk te betrekken bij je zoektocht, misschien kent iemand wel een rol bij Omnia Wonen. Maak gebruik van sociale media en professionele netwerken zoals LinkedIn om ons te laten zien dat je actief bent in de sector en hiermee je kansen vergroot!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Omnia Wonen
✨Verken je motivatie en empathie
Bij maatschappelijk werk draait het vaak om emotionele intelligentie en je motivatie om anderen te helpen. Zorg ervoor dat je tijdens het gesprek voorbeelden kunt geven van hoe jij eerdere situaties hebt aangepakt waar empathie en betrokkenheid essentieel waren. Laat ze zien dat je niet alleen de vaardigheden hebt, maar ook de passie om dit werk te doen.
✨Voorbereiding op casusgesprekken
In de sector van maatschappelijk werk is het gebruikelijk dat je tijdens je interview wordt geconfronteerd met casusgesprekken. Bereid je voor door mogelijke scenario’s te bedenken en het proces van je aanpak uit te leggen. Welke methoden en technieken zou je toepassen? Dit laat zien dat je praktisch en oplossingsgericht bent!
✨Netwerk en leer van ervaringen
Fulltime werk in maatschappelijk werk kan een uitdaging zijn. Maak je netwerk gebruikbaar door te leren van anderen in het veld. Zoek naar ervaringen van huidige of voormalige medewerkers van Omnia Wonen op sociale media of tijdens netwerkbijeenkomsten. Dit geeft je waardevolle inzichten die je kunt gebruiken in het interview en laat je toe om specifieke vragen te stellen.
✨Wees authentiek en kwetsbaar
In dit veld is oprechtheid enorm belangrijk. Wees niet bang om kwetsbaar te zijn en jouw persoonlijke ervaringen te delen, ook al zijn ze moeilijk. Dit kan een krachtige manier zijn om connectie te maken met de interviewers bij Omnia Wonen en hen te laten zien dat je de menselijke kant van maatschappelijk werk waardeert.
