In één oogopslag
- Taken: Adviseer gemeenten over vastgoed, huurcontracten en verduurzaming.
- Bedrijf: SRO, een organisatie met een maatschappelijke missie.
- Voordelen: Competitief salaris, vakantiegeld, pensioenregeling en persoonlijke ontwikkelingsuren.
- Overige informatie: Flexibele uren en een dynamische werkomgeving met ruimte voor groei.
- Waarom deze baan: Maak impact in een veelzijdige rol met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
- Kwalificaties: Hbo werk- en denkniveau, ervaring in vastgoed en goede communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 4640 - 5640 € per maand.
Als adviseur gemeentelijk vastgoed is geen dag hetzelfde. Van opleveringen bij maatschappelijke voorzieningen tot het adviseren over verhuur, contracten en servicekosten: je schakelt continu tussen locaties, vraagstukken en mensen.
In deze afwisselende en zelfstandige functie ben je ongeveer 70% op kantoor en 30% op locatie. Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en de collega’s van vastgoed. Je adviseert bij verbouwingsplannen, verduurzamingsplannen, uitvoeringsactiviteiten en alles wat daarbij komt kijken. Je draagt zorg voor vermindering van leegstand en van niet courant vastgoed en je realiseert optimale verhuur binnen je portefeuille door de rol van verhurend makelaar te vervullen.
Verder houd je je bezig met juridische vastgoedtaken zoals het afsluiten van gebruikersovereenkomsten en huurovereenkomsten. Huurverlengingen en opzeggingen leg je vast en je zorgt dat alles juridisch gezien klopt. Daarnaast regel je een aantal administratieve en financiële zaken. Denk aan huurfacturering, debiteurenbewaking, servicekostenafrekeningen, huurindexering en contractbeheer. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële verantwoording van de exploitatie per object en verricht je audits op basis van kwaliteitsnormen en doelstellingen. Kortom; een veelzijdige functie waarin jij echt het verschil kan maken.
Wat bieden wij jou? Naast een afwisselende en verantwoordelijke baan met veel vrijheid bieden wij je graag:
- Contract voor 36 uur per week (32 uur per week is bespreekbaar).
- Salaris conform schaal 9 van de CAO Vermo, tot maximaal € 5.140,= bruto per maand op basis van 36 uur per week.
- Natuurlijk 8% vakantiegeld maar ook een eindejaarsuitkering van 8,33%.
- Aantrekkelijke pensioenregeling via het ABP.
- 32 uur per jaar vrij te besteden aan persoonlijke ontwikkeling in de SRO Academie.
- Gratis baanzwemmen in een aantal SRO baden en korting op zwemles en recreatief zwemmen voor jou en je gezin.
- Collectieve ziektekostenverzekering met korting op aanvullende- en tandartsverzekeringen.
- Aanlokkelijk fietsplan.
Over ons SRO is een betrokken organisatie met een maatschappelijke missie. Wij helpen gemeentes bij het realiseren van hun doelstellingen op het gebied van vastgoed, sport en vrije tijd. Onze pijlers: beheer & onderhoud van gemeentelijk vastgoed, exploitatie van sportaccommodaties en sportstimulering voor jong en oud. Dankzij onze jarenlange ervaring en samenwerkingsrelaties met gemeenten, kennen wij de markt en het speelveld als geen ander. Maar het zijn vooral de gebruikers die het hart vormen van elke accommodatie: de maatschappelijke functie van vastgoed valt of staat met het gebruik ervan. Een bloeiende sportvereniging of onderwijsinstelling, een actief bezocht cultuurgebouw, een drukbezocht zwembad. Zo hebben zoveel mogelijk inwoners baat bij gemeentelijk vastgoed.
Wat neem je mee?
- Hbo werk- en denkniveau.
- Relevante ervaring als portefeuillebeheerder, vastgoedadviseur of makelaar.
- Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
- Je bent toegankelijk en hebt een proactieve en resultaatgerichte houding.
- Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt oplossingsgericht denken en werken.
- Je bent een kei in plannen en organiseren.
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
- Je hebt affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.
Neem je niet alles mee? Maar heb je relevante ervaring met (een aantal) van de bovengenoemde onderwerpen? Voel je vrij om te reageren!
Nieuwsgierig? Leuk! Wij ook naar jou! Heb je nog vragen over de procedure? Onze recruiter Anneke komt graag met je in contact, bel of stuur een WhatsApp bericht via 06-18608761. Voor inhoudelijke vragen over de vacature, neem contact op met Britt Schoonderbeek, Coördinator portefeuillebeheer via 06-34309942.
De vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.
Adviseur Gemeentelijk Vastgoed* in Amersfoort werkgever: NV SRO
Als Technisch Medewerker Zwembaden in Haarlem krijg je de kans om te werken in een dynamische omgeving waar techniek en dienstverlening hand in hand gaan. Wij bieden een stimulerende werkcultuur met volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een pensioenregeling via het ABP en een fietsplan, en de mogelijkheid om je kennis verder uit te breiden met relevante opleidingen. Sluit je aan bij ons team en draag bij aan de kwaliteit en duurzaamheid van onze zwembaden!
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Gemeentelijk Vastgoed* in Amersfoort kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals NV SRO en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij NV SRO
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Adviseur Gemeentelijk Vastgoed* bij NV SRO.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Gemeentelijk Vastgoed* in Amersfoort te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij NV SRO voor de functie van Adviseur Gemeentelijk Vastgoed*, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor NV SRO en de functie van Adviseur Gemeentelijk Vastgoed*. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij NV SRO
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van NV SRO.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
