In één oogopslag
- Taken: Maak een verschil in de wijk door bewoners te ondersteunen en sociale problemen te signaleren.
- Bedrijf: Mozaïek Wonen, een maatschappelijk gedreven woningcorporatie met een open cultuur.
- Voordelen: Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, flexibele werktijden en opleidingsbudget.
- Overige informatie: Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie.
- Waarom deze baan: Werk in een dynamisch team en draag bij aan leefbare wijken voor iedereen.
- Kwalificaties: Mbo werk- en denkniveau, sociale vaardigheden en een gastvrije instelling.
Het verwachte salaris ligt tussen 3631 - 4563 € per maand.
Als wijkbeheerder ben jij het gezicht van Mozaïek Wonen in de wijk. Je staat midden tussen de bewoners en krijgt de vrijheid en verantwoordelijkheid om echt het verschil te maken in hun woonomgeving. Je komt terecht in een team dat volop in ontwikkeling is: samen bouwen we aan de volgende stap in ons wijkbeheer, en jouw ideeën en initiatief dragen daar direct aan bij.
Als wijkbeheerder zorg je voor een veilige, schone en leefbare woonomgeving in de wijken en complexen van Mozaïek Wonen. Je verwelkomt nieuwe huurders, bent zichtbaar en aanspreekbaar op straat en in de complexen, en vormt de schakel tussen bewoners en de organisatie. Je signaleert sociale problemen vroegtijdig en beoordeelt wat je zelf kunt oplossen; bij complexere situaties zoals woonfraude of overlast trek je samen op met de sociaal beheerder van jouw gebied.
Daarnaast houd je toezicht op de staat van algemene ruimten, tuinen en voorzieningen, controleer je schoonmaakwerkzaamheden van derden en zet je reparatieverzoeken uit. Je registreert je werk in onze systemen (CRM en ERP) en ondersteunt bij wijkactiviteiten en opruimacties, samen met bewoners en partners zoals de gemeente en de wijkagent.
Jouw belangrijkste werkzaamheden zijn:
- Verwelkomen en informeren van (nieuwe) huurders en fungeren als aanspreekpunt in de wijk;
- Signaleren van sociale problemen, bemiddelen tussen bewoners en samenwerken met Sociaal Beheer bij overlast en woonfraude;
- Toezicht houden op leefbaarheid, veiligheid en de staat van algemene ruimten, tuinen en voorzieningen;
- Controleren van schoonmaakwerkzaamheden van derden en het aanmaken of doorzetten van reparatieverzoeken;
- Initiëren en ondersteunen van wijkactiviteiten en opruimacties, samen met bewonerscommissies, gemeente, wijkagenten en buurtregisseurs.
Meer over Mozaïek Wonen: Mozaïek Wonen is een maatschappelijk gedreven woningcorporatie die werkt aan sterke, leefbare wijken waarin mensen zich echt thuis voelen. Voor ons is een woning meer dan een dak boven het hoofd: het is de basis om te groeien, ouder te worden en mee te doen in de samenleving. Niet het vastgoed, maar de bewoner staat centraal. Onze cultuur is open en betrokken. Eigenaarschap, samenwerking en lef worden gestimuleerd en we werken continu aan verbetering en vernieuwing.
Je maakt onderdeel uit van een Gebiedsteam, een gebiedsteam bestaat uit ongeveer 15 collega's, bestaande uit opzichters, verhuurmedewerkers en collega's van Sociaal Beheer. Als Wijkbeheerder binnen Mozaiek Wonen zijn we doeners die graag samenwerken en voor elkaar klaarstaan. Het team is volop in ontwikkeling; er gebeurt veel en er is ruimte om mee te denken, bijvoorbeeld in het project Ontwikkeling Wijkbeheer, terwijl er tegelijkertijd aandacht is voor elkaar en de ruimte om jezelf te zijn. Wil je jezelf verder ontwikkelen, dan is doorgroeien richting Sociaal Beheer een mooi vervolg.
Wat zoeken wij? We zoeken vooral een sociaal vaardige doener die energie krijgt van contact met bewoners en het leuk vindt om voor anderen klaar te staan. Gastvrijheid en dienstverlening zitten in jouw natuur: je staat graag klaar voor de ander en denkt in oplossingen. Daarnaast neem je het volgende mee:
- Mbo werk- en denkniveau of relevante werkervaring;
- Een gastvrije, dienstverlenende instelling en plezier in het helpen van anderen;
- Inzicht in sociale problematiek en gevoel voor verschillende belangen en culturen;
- Stevigheid om bewoners aan te spreken en tegelijk het vermogen om te verbinden;
- Rijbewijs B en reisbereidheid binnen ons werkgebied.
Wat wij bieden: Je komt te werken binnen een maatschappelijke organisatie waar je echt van betekenis bent. Naast een veelzijdige functie met veel vrijheid en zichtbaarheid in de wijk kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden:
- Een functie voor 36 uur per week, ingeschaald in schaal G (€ 3.631,- tot € 4.563,- bruto per maand op basis van 36 uur);
- Een jaarcontract met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband;
- 8% vakantiegeld en 26 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;
- Een eindejaarsuitkering van 4%;
- Flexibele werktijden tussen 07.00 en 19.00 uur, in overleg in te delen;
- Een volledige OV-vergoeding of kilometervergoeding;
- Een welzijnsbudget van € 371,76 per jaar, vrij te besteden aan bijvoorbeeld sport of ontspanning;
- Een opleidingsbudget van € 900,- per jaar op basis van 36 uur;
- Een aantrekkelijke pensioenregeling en een thuiswerkvergoeding.
Wijkbeheerder in Gouda werkgever: Mozaïek Wonen
Mozaïek Wonen is een middelgrote woningcorporatie die zich richt op het creëren van een leefomgeving waarin iedereen zich thuis voelt. Als werkgever bieden wij een sociale en maatschappelijke werkcultuur waar je echt het verschil kunt maken, met volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en groei. Met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals hybride werken, een goed salaris, een ruim opleidingsbudget en een team dat elkaar ondersteunt, ben je verzekerd van een betekenisvolle en stimulerende werkomgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Wijkbeheerder in Gouda kunt binnenhalen
✨Betrek je lokale netwerk
In de wereld van maatschappelijk werk is netwerken super belangrijk. Praat met mensen uit je omgeving, zoals collega’s, vrienden of zelfs medestudenten, en laat ze weten dat je op zoek bent naar een fulltime rol. Vaak worden er via deze persoonlijke connecties vacatures gedeeld die niet op grote platforms zichtbaar zijn.
✨Verken bijeenkomsten en evenementen in de sector
Neem deel aan lokale workshops, conferenties of netwerkevenementen voor maatschappelijk werkers. Dit is een geweldige manier om je te laten zien, nieuwe contacten te leggen en meer te leren over belangwekkende organisaties zoals Mozaïek Wonen die op zoek zijn naar nieuwe medewerkers.
✨Blijf betrokken bij de community
Word lid van professionele verenigingen of online platforms voor maatschappelijk werkers. Door actief deel te nemen aan discussies en je expertise te delen, vergroot je je zichtbaarheid in het veld en kom je mogelijk in contact met werkgevers die jouw vaardigheden zoeken.
✨Toon je passie in sollicitaties
Bij maatschappelijk werk draait het veel om de verbinding met mensen. Zorg ervoor dat jouw motivatie en passie voor het vak goed naar voren komen in je sollicitatiegesprekken. Laat zien dat je begrijpt wat de uitdagingen zijn en hoe jij daar een positieve impact op kunt maken, vooral bij een organisatie als Mozaïek Wonen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Wijkbeheerder in Gouda te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Zet je passie voor maatschappelijk werk op papier!:We willen graag lezen over je motivatie voor het werken in het maatschappelijk werk. Laat in je sollicitatiebrief zien waarom je deze richting hebt gekozen en welke ervaring je al hebt opgedaan, of het nu vrijwilligerswerk is of stages. Jouw persoonlijke connectie en enthousiasme zijn belangrijker dan je denkt!
Ervaring in begeleiding is een must:Zorg ervoor dat je in je CV en motivatie duidelijk aangeeft welke specifieke vaardigheden je hebt die relevant zijn voor de functie, zoals ervaring in begeleiding of het werken met kwetsbare doelgroepen. Dit laat ons zien dat je voorbereid bent op de uitdaging die dit fulltime werk met zich meebrengt.
Referenties van stagebegeleiders zijn goud waard!:Neem contact op met eerdere stagebegeleiders of werkgevers en vraag hen om referenties. Dit kan net dat duwtje in je rug geven omdat wervingscommissie vaak extra kritisch kijkt naar ervaringen uit het veld. Een positief woord van iemand die jouw capaciteiten in een realistische setting heeft gezien, kan je sollicitatie naar een hoger niveau tillen.
Stel je netwerk in werking:Je netwerk kan een grote rol spelen in het maatschappelijk werk. Vergeet niet om ook je netwerk te betrekken bij je zoektocht, misschien kent iemand wel een rol bij Mozaïek Wonen. Maak gebruik van sociale media en professionele netwerken zoals LinkedIn om ons te laten zien dat je actief bent in de sector en hiermee je kansen vergroot!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Mozaïek Wonen
✨Verken je motivatie en empathie
Bij maatschappelijk werk draait het vaak om emotionele intelligentie en je motivatie om anderen te helpen. Zorg ervoor dat je tijdens het gesprek voorbeelden kunt geven van hoe jij eerdere situaties hebt aangepakt waar empathie en betrokkenheid essentieel waren. Laat ze zien dat je niet alleen de vaardigheden hebt, maar ook de passie om dit werk te doen.
✨Voorbereiding op casusgesprekken
In de sector van maatschappelijk werk is het gebruikelijk dat je tijdens je interview wordt geconfronteerd met casusgesprekken. Bereid je voor door mogelijke scenario’s te bedenken en het proces van je aanpak uit te leggen. Welke methoden en technieken zou je toepassen? Dit laat zien dat je praktisch en oplossingsgericht bent!
✨Netwerk en leer van ervaringen
Fulltime werk in maatschappelijk werk kan een uitdaging zijn. Maak je netwerk gebruikbaar door te leren van anderen in het veld. Zoek naar ervaringen van huidige of voormalige medewerkers van Mozaïek Wonen op sociale media of tijdens netwerkbijeenkomsten. Dit geeft je waardevolle inzichten die je kunt gebruiken in het interview en laat je toe om specifieke vragen te stellen.
✨Wees authentiek en kwetsbaar
In dit veld is oprechtheid enorm belangrijk. Wees niet bang om kwetsbaar te zijn en jouw persoonlijke ervaringen te delen, ook al zijn ze moeilijk. Dit kan een krachtige manier zijn om connectie te maken met de interviewers bij Mozaïek Wonen en hen te laten zien dat je de menselijke kant van maatschappelijk werk waardeert.
