In één oogopslag
- Taken: Juridisch begeleiden van complexe grondzaken en adviseren over gebiedsontwikkeling.
- Bedrijf: Gemeente in het zuiden van Nederland met focus op grondzaken.
- Voordelen: Flexibele uren, mogelijkheid tot verlenging en waardevolle ervaring.
- Overige informatie: Zelfstandig werken met ruimte voor professionele ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact in de lokale gemeenschap door juridische expertise in te zetten.
- Kwalificaties: HBO-niveau in rechten of vergelijkbaar en ervaring met gemeentelijke grondzaken.
Het verwachte salaris ligt tussen 49500 - 60500 € per jaar.
Wat ga je doen als Adviseur Grondzaken - Regio Zuid?
Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Grondzaken. De gemeente zoekt een zelfstandig werkende adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht. De opdracht richt zich op het juridisch verder brengen en waar mogelijk afronden van complexe grondzakendossiers.
De opdrachtnemer levert een bijdrage aan de volgende resultaten:
- Het juridisch begeleiden en verder brengen van dossiers op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
- Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
- Het adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
- Het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
- Het voorbereiden en afhandelen van dossiers op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
- Het signaleren van juridische risico’s en het aandragen van passende oplossingen.
- Het vastleggen van bevindingen, adviezen en dossierinformatie, zodat de dossiers na afronding van de opdracht goed overdraagbaar zijn.
- Het opleveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.
Resultaat van de opdracht: De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, inclusief een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht.
Start opdracht: 15-11-2026
Eind opdracht: 30-06-2027
Optie tot verlenging: Ja
Uren per week: 20
Functie-eisen
Eisen:
- Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten.
- Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
- Aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
- Aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
- Aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
- Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.
Wensen
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- Je voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
- Aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
VOG-verklaring: Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.
Adviseur Grondzaken - Regio Zuid in Amsterdam werkgever: Metafoor Vastgoed
Metafoor Vastgoed is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van zijn medewerkers en een stimulerende werkomgeving biedt. Met een focus op samenwerking binnen een team van vastgoedprofessionals, biedt het bedrijf niet alleen aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals 29 vakantiedagen en een premievrij pensioen, maar ook volop kansen voor persoonlijke en professionele groei in de dynamische regio Zuid-Holland.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Grondzaken - Regio Zuid in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Verken de lokale vastgoedmarkt
Duik in de lokale vastgoedgemeenschap! Ga naar open huizen, netwerk evenementen en onderhoud contact met lokale makelaars. Het kan echt helpen om een voet tussen de deur te krijgen bij Metafoor Vastgoed.
✨Benut tijdelijke projecten
Zoek naar tijdelijke projecten of stages binnen de vastgoedsector. Veel bedrijven, zoals Metafoor Vastgoed, nemen tijdelijke medewerkers aan voor specifieke projecten. Dit geeft je de kans om ervaring op te doen én je netwerk uit te breiden.
✨Volg vastgoedgerelateerde evenementen
Houd evenementen zoals vastgoedbeurzen en seminars in de gaten. Dit zijn geweldige plekken om new contacts te leggen en je zichtbaarheid in de sector te vergroten. Je weet nooit wie je daar tegenkomt die jou naar de kans bij Metafoor Vastgoed kan helpen.
✨Maak een portfolio van je werk
Zelfs als je tijdelijk werk zoekt, kan een portfolio helpen om je vaardigheden en eerder werk te laten zien. Omschrijf projecten of ervaringen die relevant zijn voor de rol bij Metafoor Vastgoed. Dit maakt jou een sterkere kandidaat!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Grondzaken - Regio Zuid in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je vastgoed!:Zorg ervoor dat je in je CV en motivatie duidelijk maakt dat je kennis hebt van de vastgoedsector. Vermeld relevante cursussen, stages of ervaringen die je hebt opgedaan. Laat zien dat je begrijpt hoe de vastgoedmarkt werkt en welke trends er spelen.
Maak je motivatie persoonlijk:Aangezien het om een tijdelijke functie gaat, is het belangrijk om je motivatie goed over te brengen. Vertel waarom je deze specifieke rol bij Metafoor Vastgoed zo aantrekkelijk vindt en wat je hoopt te leren. Dit laat zien dat je gemotiveerd bent en klaar bent om aan de slag te gaan!
Duidelijke documentatie!:Zorg dat al je documenten (CV, motivatiebrief) goed gestructureerd zijn en relevant zijn voor de vastgoedsector. Gebruik vaktermen waar nodig, maar zorg ervoor dat het nog steeds begrijpelijk is. Een professionelere uitstraling helpt je om op te vallen!
Leg de nadruk op teamwerk:In de vastgoedsector is samenwerking vaak cruciaal. Geef voorbeelden in je motivatiebrief van hoe je in teamverband hebt gewerkt, vooral in uitdagende situaties. Dit kan aanstaande werkgevers zoals Metafoor Vastgoed laten zien dat je goed in een team kunt functioneren.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Metafoor Vastgoed
✨Ken de vastgoedmarkt
Voor een tijdelijke rol in de vastgoedsector is het super belangrijk om de huidige markttrends en recentelijk voltooide projecten te kennen. We willen indruk maken met ons inzicht in lokale ontwikkelingen, dus zorg ervoor dat je actuele informatie en statistieken over vastgoedprijzen en verhuur hebt. Dit toont niet alleen je interesse, maar ook je inzet om waarde te leveren aan Metafoor Vastgoed.
✨Toon je klantenservice-vaardigheden
In de vastgoedsector draait alles om relaties. We moeten ons voorbereiden op vragen die onze klantenservice-vaardigheden testen. Denk aan situaties waarin je in het verleden uitdagingen met klanten hebt overwonnen. Bereid voorbeelden voor die laten zien hoe je met verschillende soorten klanten hebt gewerkt en problemen hebt opgelost.
✨Demonstreer je organisatietalent
Als je solliciteert voor een tijdelijke rol, is het essentieel om te laten zien dat je goed kunt plannen en organiseren. We kunnen voorbereid zijn met voorbeelden van projecten waarin we efficiënt hebben gewerkt, misschien zelfs met meerdere taken tegelijk. Dit laat zien dat we snel kunnen reageren op veranderende situaties binnen Metafoor Vastgoed.
✨Bereid je voor op vastgoed specifieke vragen
Vergeet niet dat vastgoed specifieke kennis vraagt. Verwacht technische vragen over vastgoedwaardering, huurcontracten of wet- en regelgeving. We kunnen ons voorbereiden door enkele veelgestelde vragen te oefenen, zodat we onszelf stevig kunnen positioneren als kandidaten die echt snappen waar ze het over hebben.
