In één oogopslag
- Taken: Beheer gemeentelijke gronden en zorg voor juridische afhandeling van contracten.
- Bedrijf: Gemeente Ermelo, gericht op een veilige en eerlijke openbare ruimte.
- Voordelen: Salaris tot €5.096, flexibele werktijden en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Overige informatie: Werken in een teamgerichte omgeving met veel ruimte voor eigen initiatief.
- Waarom deze baan: Speel een sleutelrol in de ontwikkeling van je gemeente en maak impact op de gemeenschap.
- Kwalificaties: Mbo+ niveau, ervaring met grondzaken en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 3568 - 5096 € per maand.
Ben jij die spin in het web bij alles wat met gemeentelijke gronden te maken heeft? Zorg jij dat alles netjes en zorgvuldig wordt geregeld en breng je juridische kennis mee? In deze veelzijdige functie ben je een van de aanspreekpunten voor inwoners, collega's en externe partijen.
Je komt te werken binnen het team dat verantwoordelijk is voor het beheer van de openbare ruimte van de gemeente Ermelo. Onderdeel hiervan is het team Vastgoed en grondzaken. Ons hogere doel is een openbare ruimte die eerlijk, veilig en optimaal wordt benut door en voor iedereen. Als medewerker grondzaken speel jij hierin een sleutelrol: jij trekt de kar bij dossiers rondom oneigenlijk grondgebruik en zorgt dat afspraken met derden juridisch waterdicht zijn. Daarnaast breng je bestaande contracten in beeld en implementeert deze in ons contractbeheersysteem. Dit is een rol met veel eigen verantwoordelijkheid en directe maatschappelijke impact, waarin je de ruimte krijgt om processen continu te verbeteren.
Dit ga je doen:
- In deze functie ben je verantwoordelijk voor het beheer en de ontwikkeling van gemeentelijke gronden en eigendommen en beheer je de afgesloten contracten in de buitenruimte.
- Grondzaken & Snippergroen: Je behandelt aanvragen van inwoners voor de uitgifte, huur, bruikleen of koop van gemeentegrond en groenstroken en begeleidt deze van begin tot eind. Je pakt dossiers op rondom onrechtmatig (oneigenlijk) gebruik van gemeentegrond en je behandelt verjaringskwesties. Je informeert inwoners over de mogelijkheden tot bovengenoemde punten, laat indien nodig taxaties uitvoeren, beoordeelt deze en zorgt ervoor dat de notariële akten passeren. Je handelt zelfstandig huurovereenkomsten en wijzigingen (allonges) af voor groenstroken.
- Contracten Openbare Ruimte: Je brengt bestaande en nieuwe contracten in kaart en implementeert deze in ons contractbeheersysteem (CBM). Je bewaakt en toetst of de gemaakte afspraken in contracten haalbaar en werkbaar zijn en of ze daadwerkelijk worden nagekomen. Je adviseert en coördineert bij nieuwe contracttrajecten en ondersteunt en attendeert collega's wanneer contracten verlopen.
- Brede advies- en teamtaken: Je stelt diverse overeenkomsten op (huur, pacht, zakelijke rechten zoals erfpacht/ opstalrecht, allonges en akten van verjaring). Je schrijft collegevoorstellen, adviseert het college van B&W en de raad en vertegenwoordigt het team in project- of kwaliteitsteams. Je beheert de websiteformulieren voor aanvragen met betrekking tot gemeentelijke gronden.
Jouw talenten:
- Je bent een energieke en zorgvuldige professional die plezier uitstraalt in het werk en beschikt over een flinke dosis doorzettingsvermogen.
- Je kunt goed prioriteren en blijft altijd klantgericht communiceren.
- Een mbo+ werk- en denkniveau met een proactieve, zelfstandige werkhouding.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden waardoor je complexe juridische zaken begrijpelijk kunt uitleggen aan inwoners.
- Kennis en aantoonbare ervaring op het gebied van grondzaken en/of vastgoed.
- Goede en relevante kennis van de privaatrechtelijke taken en het grondig kunnen lezen én vertalen van overeenkomsten naar actiepunten.
- Een verbindende teamplayer die floreert in een samenwerkingsgerichte omgeving.
- Een sterk organiserend vermogen, waardoor je met gemak het overzicht bewaart over een grote hoeveelheid verschillende dossiers en deadlines.
Dit krijg je van ons:
- Afhankelijk van opleiding en ervaring een salaris minimaal € 3.568 en maximaal € 5.096 bruto per maand op basis van 36 uur per week.
- Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat is opgebouwd uit onder andere een eindejaarsuitkering en vakantiegeld.
- Plaats- en tijdonafhankelijk werken en daarnaast ook goede thuiswerk voorzieningen.
- Een reiskostenvergoeding van € 0,25 per km (max. 40 km enkele reis).
- Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP inclusief een extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.
Zijn wij op zoek naar jou? Solliciteren kan tot uiterlijk 30 november, maar zodra jij de geschikte kandidaat bent gaan we graag direct in gesprek.
Medewerker grondzaken en vastgoed in Ermelo werkgever: Meerinzicht
Werken bij Meerinzicht in Zeewolde betekent bijdragen aan belangrijke maatschappelijke projecten in een dynamische omgeving. Je krijgt de kans om zelfstandig te werken binnen een collegiaal team, waarbij je jouw communicatievaardigheden kunt inzetten om directe impact te maken op de gemeenschap. Met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget en flexibele werkmogelijkheden, biedt Meerinzicht een stimulerende werkomgeving waar persoonlijke groei en ontwikkeling centraal staan.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Medewerker grondzaken en vastgoed in Ermelo kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Meerinzicht en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Meerinzicht
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Medewerker grondzaken en vastgoed bij Meerinzicht.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Medewerker grondzaken en vastgoed in Ermelo te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Meerinzicht voor de functie van Medewerker grondzaken en vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Meerinzicht en de functie van Medewerker grondzaken en vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Meerinzicht
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Meerinzicht.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
