In één oogopslag
- Taken: Leid complexe projecten voor woningbouw en gebiedsontwikkeling in Leiden.
- Bedrijf: Gemeente Leiden, betrokken bij stedelijke ontwikkeling.
- Voordelen: Flexibele werkuren, samenwerking met diverse stakeholders en een stimulerende werkomgeving.
- Overige informatie: Een uitdagende rol met veel verantwoordelijkheden en groeimogelijkheden.
- Waarom deze baan: Maak impact op de stad en werk samen met bewoners en ondernemers.
- Kwalificaties: WO-niveau, 7 jaar ervaring in projectmanagement en gemeentelijke organisatie.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp'er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.
Omschrijving van de opdracht
Het Stationsgebied van Leiden transformeert de komende jaren naar een gebied waar wonen, werken en verblijven een belangrijke plek krijgen. Het eerste bouwplan, De Lorenz, is al enige tijd geleden opgeleverd. Morspoorterrein zijn we op zoek naar een projectmanager. Op het Morspoortterrein wordt gewerkt aan de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage. De kavels M2 en M3 worden in samenhang met de parkeergarage ontwikkeld als één integrale opgave onder de werknaam GOU. De planvorming bevindt zich momenteel in een verkennende en uitwerkingsfase.
Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor je project. Je draagt zorg voor de afstemming met- en beheersing van raakvlakken met andere projecten, benodigde besluitvormingsstukken, de toekomstige aanbesteding(en), de contracten en de uitvoering van het gehele project. Daarnaast creëer je bestuurlijk draagvlak. Je zorgt ervoor dat belanghebbenden optimaal betrokken zijn bij het project, zodat draagvlak ontstaat.
Als projectmanager in onze gemeentelijke organisatie heb je een sterk ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en ben je organisatiesensitief. Je bent een besluitvaardige, resultaatgerichte en oplossingsgerichte teamspeler, die sterk is in zowel mondelinge als schriftelijke communicatie. Je hebt overzicht en neemt waar nodig initiatief. Met overtuigingskracht weet jij iedereen mee te krijgen. Je bent energiek en flexibel. Omdat we de projecten in een intensieve samenwerking met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden uitvoeren, is ervaring met participatie een must.
Taken van de projectmanager:
- Aansturen projectteam
- Afstemmen met andere relevante gemeentelijke disciplines en de omgeving
- Voorbereiden bestuurlijke besluitvorming
- Strategiebepaling
Participatie staat in Leiden hoog in het vaandel. We realiseren onze projecten samen met de stad. Je bouwt en onderhoudt een netwerk dat bijdraagt aan de realisatie van de organisatie en projectdoelen. Je zorgt ook voor een stimulerend en goed werkklimaat in het team/project en bevordert samenhang en samenwerking door heldere communicatie en goed overleg. Vanzelfsprekend horen een juiste opdrachtformulering, het schrijven van goede besluitvormingsstukken en begeleiding van aanbestedingsprocedures tot je takenpakket. Hierbij stuur je scherp op voortgang, risicobeheersing, kwaliteit en financiën. Een functie met veel verantwoordelijkheid.
Werkwijze
Conform de projectmatige manier van werken binnen de gemeente Leiden (Planmatig werken aan Leidse opgaven), waarbij onder sturing van de sturingsdriehoek (ambtelijk opdrachtgever, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtnemer) integraal samengewerkt wordt met een projectteam. Daarnaast reguliere afstemming met de afdelingsmanager van het Projectbureau.
Functie-eisen:
- WO werk- en denkniveau;
- Minimaal 7 jaar in de laatste 10 jaar ervaring als projectmanager van grote complexe, strategische stedelijke- en gebiedsontwikkeling;
- Minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met min. 13.000 inwoners;
- Ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling, contracteren, en tenderen.
Functiewensen:
- Aantoonbare ervaring met het leiden van complexe stedelijke en/of gebiedsontwikkelingsprojecten;
- Aantoonbare ervaring met onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen;
- Ervaring met ruimtelijke procedures, infrastructuur en inrichting van de openbare ruimte;
- Ervaring met participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen;
- Ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming;
- Senioriteit en verantwoordelijkheidsniveau passend bij de aard en complexiteit van het Morspoortterrein;
- Aantoonbare ervaring met het voeren van regie op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven en het realiseren van resultaten.
Projectmanager Gebiedsontwikkeling Morspoortterrein / GOU in Leiden werkgever: Matchd
Gemeente Hoeksche Waard is een uitstekende werkgever die zich richt op de realisatie van tijdelijke woningen en biedt een dynamische werkomgeving waar initiatief en proactief handelen worden gewaardeerd. Met een focus op samenwerking en groei, krijg je de kans om je vaardigheden verder te ontwikkelen binnen een team dat zich inzet voor de gemeenschap. De werkcultuur is collegiaal en ondersteunend, met mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en een goede balans tussen werk en privé.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectmanager Gebiedsontwikkeling Morspoortterrein / GOU in Leiden kunt binnenhalen
✨Word zichtbaarder in de bouwsector
Zorg ervoor dat je een helder en professioneel portfolio hebt dat je eerdere projecten toont. Overweeg om je werk te delen op platforms zoals Instagram of LinkedIn, waar veel bouwprofessionals zich bevinden. Het visuele aspect is cruciaal in onze sector!
✨Maak gebruik van lokale netwerken
De bouwsector draait vaak om lokale connecties. Bezoek evenementen zoals bouwbeurzen en netwerkborrels in jouw regio. Mensen doen zaken met mensen die ze kennen, dus zorg dat je in de lokale gemeenschap bekend bent!
✨Versterk je online aanwezigheid
Naast je portfolio, is het belangrijk om een actieve online aanwezigheid te hebben, bijvoorbeeld via een blog of vlog over bouwprojecten. Dit kan je helpen om je expertise te tonen en wordt vaak gezien als een teken van professionaliteit, wat aantrekkelijk is voor potentiële klanten.
✨Dien direct een aanvraag in
Heb je een project of bedrijf op het oog? Wacht niet af! Stuur een voorstel of een aanvraag rechtstreeks naar Matchd. Een proactieve houding wordt vaak gewaardeerd en kan je een streepje voor geven ten opzichte van andere kandidaten.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectmanager Gebiedsontwikkeling Morspoortterrein / GOU in Leiden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je projecten spreken!:Als je solliciteert voor een freelance rol in de bouw, zorg er dan voor dat je portfolio momenteel goed in elkaar zit. Maak foto’s van eerder afgeronde projecten, vermeld duidelijke details over je rol en de technieken die je hebt gebruikt. Dit geeft opdrachtgever Matchd een goed idee van jouw vaardigheden!
Vermeld je certificaten!:Vergeet niet om relevante certificaten te vermelden die verband houden met de bouw, zoals VCA of specifieke technische diploma's. Dit laat zien dat je op de hoogte bent van de veiligheidsvoorschriften en je vakgebied goed beheerst, wat belangrijk is voor Matchd.
Flexibiliteit is key!:In je schriftelijke aanvraag moet je duidelijk maken wanneer je beschikbaar bent en hoeveel uren je kunt werken. Freelance werk in de bouw vraagt om flexibiliteit en het is belangrijk om Matchd te laten zien dat je daar open voor staat.
Stel je tarieven vast!:Wees duidelijk over je tarieven en voorwaarden in je aanvraag. Klanten willen weten wat ze van je kunnen verwachten en willen zich geen zorgen maken over verborgen kosten. Dit helpt Matchd om je direct serieus te nemen als kandidaat.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Matchd
✨Versterk je portfolio
Bij freelance werk in de bouw is je portfolio vaak je beste visitekaartje. Zorg ervoor dat je foto’s en beschrijvingen hebt van eerdere projecten. Neem deze mee naar het gesprek, zodat je kunt laten zien wat je kunt en je werkstijl.
✨Ken de technische vereisten
In de bouw zijn technische vragen onvermijdelijk. Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van materialen, bouwmethoden en relevante wet- en regelgeving. Wees voorbereid om hierover te discussiëren en deel praktische voorbeelden waar je deze kennis hebt toegepast.
✨Vraag je eigen tarieven en voorwaarden
Omdat je als freelancer zelfstandig werkt, is het belangrijk om voorbereid te zijn op gesprekken over je tarieven en voorwaarden. Weet wat je waarde is en sta open voor onderhandeling, maar wees duidelijk over wat je nodig hebt om professioneel te kunnen opereren.
✨Toon je sociale vaardigheden
In de bouw werken vaak veel mensen samen, dus je sociale vaardigheden zijn cruciaal. Laat in de interview je vermogen zien om goed te communiceren en samen te werken met verschillende disciplines. Dit kan je helpen om een goede indruk te maken op de opdrachtgever.
