Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed - 36 uren per week - Stichting Albeda - 12 maand in Rijswijk

Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed - 36 / 40 uren per week - Stichting Albeda - 12 maanden - interim / project Voor Stichting Albeda zoekt Mast Nederland een interim Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed.

freelance / interim opdracht met de volgende kenmerken:

Standplaats Rotterdam Startdatum z.s.m. Einddatum 31-10-2027 Optie tot verlenging Ja, tegen het einde van de initiële looptijd te bepalen en mits passend binnen de wet DBA Aantal uur per week 36-40

Als interim topper aan de slag via Mast Nederland? Welkom! Jij bepaalt je eigen tarief, de tariefrange voor deze opdracht is: € 85,= – € 110,= bruto per uur, inclusief ALLE kosten, exclusief BTW, dat geldt voor de gehele opdrachtduur inclusief eventuele verlengingen. De opdrachtgever weegt het tarief nadrukkelijk wel mee in de beoordeling.

De reden van inhuur voor deze opdracht: De inhuur is nodig vanwege de benodigde specifieke expertise op het gebied van de uitvoering van deze opdracht. Deze expertise is intern niet aanwezig bij de opdrachtgever.

Functiebeschrijving Albeda heeft in 2024 haar strategisch huisvestingsplan vastgesteld en is gestart met een ambitieus programma en bijbehorende investeringsopgave. Doel is een flexibele, duurzame, toekomstbestendige en betaalbare huisvesting waarmee het onderwijs optimaal wordt ondersteund.

Het strategisch huisvestingsplan is een meerjarig programma. Hierin zitten concrete projecten, maar ook de afweging en interactie van initiatieven en ideeën die nog minder concreet zijn. De verzameling van deze projecten en initiatieven leiden tot de realisatie van het SHP binnen de vastgestelde kaders en spelregels.

Projecten binnen het SHP worden aangestuurd door een projectorganisatie met projectmanager en stuurgroep. De controlerende en toetsende functie over de projecten en de sturing over het gehele programma wordt uitgevoerd door het programmabureau.

De senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed maakt deel uit van het programmabureau. Het programmabureauteam bestaat uit een vertegenwoordiging vanuit Advies & Ontwikkeling (afdeling Huisvesting) en een controller (afdeling Financiën).

Het programmabureau is verantwoordelijk voor de programmasturing, de actualisatie van het huisvestingsprogramma, de periodieke monitoring en de rapportage over de projecten binnen het programma en rapporteert via de directeuren Financiën en F&H aan de CvB.

Kandidaatomschrijving - Functietaken Wij zoeken een zeer ervaren senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed. Je geeft op strategisch niveau richting aan de vastgoedportefeuille van Albeda. Je maakt de portefeuillestrategie werkend door de monitoring en indien nodig (bij)sturing van het huisvestingsprogramma en de huisvestingsstrategie. Daarbij is organisatiesensitiviteit en ervaring met het opereren in een politiek bestuurlijke omgeving een voorwaarde.

Je bent verantwoordelijk voor de monitoring, rapportage en (bij)sturing van het huisvestingsprogramma.

Vertaal je de strategische en onderwijskundige ambities naar heldere programmadoelen en ontwikkelstrategieën;

Bewaak je dat ontwikkelingen in de portefeuille blijven aansluiten op de afgesproken kaders. Hiertoe beheer je het investerings- en exploitatiemodel SHP en daarmee de sturing op gestelde kaders zoals de exploitatienorm en solvabiliteit;

Voer je daar waar gewenst haalbaarheidsstudies uit;

Adviseer je directie en bestuur over strategische keuzes, risico's en besluitvorming;

Neem je actief deel in het programmabureau;

Draag je bij aan een goede interne samenwerking met projectmanagers en met externe partijen of stakeholders;

Rapporteer je via directeur F&H en Fin aan CvB;

Heb je oog voor draagvlak binnen een omgeving met verschillende belangen en anticipeert op bestuurlijke, maatschappelijke en ruimtelijke gevoeligheden;

Stel je besluitvormingsdocumenten op basis waarvan de directies en bestuurders een afgewogen besluit kunnen nemen.

Wie zoeken wij? Wij zoeken een senior professional met brede ervaring op portefeuillesturing. Iemand die boven de disciplines kan staan en vanuit overzicht richting kan geven aan een het programma.

Persoonlijk profiel Voor deze opdracht zoeken wij iemand die strategische die gemakkelijk schakelt tussen bestuurstafel en de dagelijkse gang in projecten en vastgoedbeheer.

CV eisen

Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands opgesteld en maximaal 5 pagina’s A4, tenzij hieronder anders aangegeven.

Toelichting op eisen en wensen: Als je 100% aan de eisen voldoet, zet dat dan ook helder in je CV om afwijzing in de papieren ronde te voorkomen. Voldoe je (op CV) niet aan de eisen, dan zal de opdrachtgever je aanbieding namelijk afwijzen. Met de wensen zijn punten te verdienen om hoger in de ranking te komen. Zorg dat beiden helder in je CV terug te vinden zijn:

Tariefstelling: Een binnen de tariefrange passend (of op genoemde salarisschalen afgestemd) uurtarief.

Minimaal 15 jaar ervaring met de sturing van strategische vastgoed- en huisvestingsprogramma’s en -opgaven binnen onderwijsorganisaties;

Aantoonbare ervaring als adviseur en programmamanager aan opdrachtgeverszijde;

Ervaring met maatschappelijk vastgoed, zoals onderwijs, kennisinstellingen, overheid of vergelijkbare publieke organisaties;

Brede kennis van vastgoed(ontwikkeling), financiële haalbaarheid en juridische aspecten;

Ervaring met opstellen en met het beoordelen van businesscases, scenarioanalyses en investeringsvraagstukken;

Goede en actuele marktkennis en een ervaring met omgang met marktpartijen;

Uitgebreide ervaring met politieke bestuurlijke omgeving in (semi)publieke organisaties en met het organiseren van draagvlak in complexe stakeholdervelden en in bestuurlijke besluitvormingsprocessen;

Een academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling.

Beschrijf in een korte motivatie (max 1 A4) je aanpak van een opdracht van vergelijkbare aard en benoem daarin concreet behaalde resultaten. Ga in op de eisen en wensen.

Scoor jij 100% op de specifieke wensen? Dan maak je meer kans: Tariefstelling: Een concurrerend uurtarief. Het uurtarief wordt mee gewogen in de beoordeling.

De volgende competenties worden gevraagd (tip: Neem mee in je CV/motivatiebrief) en getoetst in het gesprek: Je bent:

strategisch én praktisch, kunt op hoofdlijnen sturen maar grijpt in wanneer dat nodig is;

daadkrachtig en besluitvaardig, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen;

verbindend, maar in staat om richting te geven wanneer belangen uiteenlopen;

een sterke gesprekspartner voor bestuurders, Albeda collega’s met verschillende achtergronden zoals onderwijs, vastgoedprofessionals of financiën en met externe stakeholders zoals gemeente of marktpartijen;

in staat om vanuit een helikopterview meerdere complexe processen gelijktijdig te overzien;

bestuurlijk sensitief en gewend om directie en bestuur helder te adviseren.

Hoe helderder bovenstaande in je CV staat, hoe groter je kansen om door de eerste, papieren selectie te komen! Vergeet de motivatie niet!

VOG: Voor het werken bij de overheid is een VOG een vereiste.

Interim mogelijkheden Als interimmer / freelancer aan de slag? We helpen je graag: interimmers zijn van harte welkom bij Mast Nederland. Hou rekening met de tariefrange en dat onze opdrachtgever het uurtarief mee weegt in de beoordeling. Ben je benieuwd welke berekening hiervoor gehanteerd wordt, laat het gerust weten! Je offerte is all-in. Wij vragen je om in je offerte een all-in uur tarief te offreren. Dit betekent inclusief ALLE kosten. Het tarief dat we afspreken is ook echt voor jou! De overeengekomen uurtarieven staan vast voor de duur van de overeenkomst (inclusief alle verlengingen), zijn in euro’s, omvatten alle belastingen (maar exclusief BTW) en betreffen de overeengekomen prestatie, alsmede alle overige kosten, zoals die van training of in werking van personeel, overuren / avond- en weekendwerkzaamheden, reis- en verblijf- en voorrijkosten, kosten voor apparatuur / hulpmiddelen en administratiekosten.

Randvoorwaarden Vanzelfsprekend ben je ingeschreven met je organisatie bij de KVK en ben je afdoende verzekerd om deze opdracht uit te kunnen voeren. Wees je er van bewust dat alle werkzaamheden conform de Wet DBA uitgevoerd dienen te worden.

LET OP HET VOLGENDE: 1. Omdat de voertaal bij deze klant Nederlands is, dienen je CV en je motivatiebrief opgesteld zijn in de Nederlandse taal (tenzij expliciet anders aangegeven). Niet-Nederlandstalige documenten worden door de opdrachtgever niet beoordeeld en leiden hierdoor tot een afwijzing. Bij een afwijzing door het ingediend hebben van niet-Nederlandstalige documenten krijg je geen bericht. 2. Laat je maar door 1 bureau voorstellen. Dit voorkomt uitsluiting van de procedure door de opdrachtgever. 3. Wij werken rechtstreeks met interim collega’s samen. Om te voorkomen dat de keten onnodig lang wordt, werken wij niet samen met andere bemiddelaars, inschrijven als bemiddelaar heeft daarom geen zin (je ontvangt geen reactie). Met je inschrijving verklaar je als interim collega via Mast Nederland aan de slag te willen gaan en niet gebonden te zijn aan een ander bureau of organisatie.

https://mastnederland.nl/vacatures/

#J-18808-Ljbffr