In één oogopslag
- Taken: Coördineer onderhoud van gemeentelijke panden en draag bij aan duurzame projecten.
- Bedrijf: Gemeente Venlo, een dynamische organisatie met impact op de leefomgeving.
- Voordelen: Goed salaris, eindejaarsuitkering, trainingen en pensioenregeling.
- Overige informatie: Werk in een gevarieerde omgeving met kansen voor professionele groei.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de gemeenschap en ontwikkel jezelf in vastgoedbeheer.
- Kwalificaties: Mbo+ of hbo niveau met ervaring in vastgoedbeheer en planmatig onderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 42750 - 52250 € per jaar.
Over de functie
Als Medewerker Onderhoud Vastgoed zorg jij ervoor dat al die gemeentelijke panden er niet alleen netjes bij staan, maar ook technisch en financieel volledig op orde zijn. Je komt te werken binnen een dynamische omgeving waar je direct invloed hebt op de kwaliteit van de leefomgeving. Je houdt je bezig met het strak coördineren van planmatig onderhoud, het beheren van begrotingen en het begeleiden van aanbestedingen. Zo draag je bij aan veilige en duurzame gebouwen waar dagelijks velen gebruik van maken.
Dit kun je zoal verwachten in deze veelzijdige rol:
- Het actualiseren en bewaken van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP) en bijbehorende begrotingen.
- Het opstellen van heldere werkomschrijvingen en het begeleiden van diverse offertetrajecten.
- Het actief bijdragen aan boeiende renovatie-, verbouw- en verduurzamingsprojecten.
Functie-eisen
- Mbo+ of hbo werk- en denkniveau met een afgeronde relevante opleiding in de richting van bouwkunde of vastgoedbeheer;
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met planmatig onderhoud en vastgoedbeheer binnen een gemeente, provincie of woningcorporatie;
- Je hebt gedegen kennis van aanbestedingstrajecten en relevante wet- en regelgeving;
- Je bezit sterk financieel inzicht en hebt ervaring met onderhoudsbegrotingen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP's). Dit kun je toelichten a.d.h.v. concrete voorbeelden uit de praktijk.
Wat je gaat doen
Stel je voor dat je door een prachtig vernieuwd gemeentelijk gebouw loopt waarvan jij de coördinatie van A tot Z hebt geleid. In deze rol krijg je de kans om jezelf volop te ontwikkelen op het snijvlak van techniek, financiën en projectmanagement. Je vertaalt plannen naar concrete acties, overlegt met diverse partijen en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Zo bouw je niet alleen aan stenen, maar ook aan jouw eigen professionele toekomst binnen een dynamische organisatie.
- Adviseren over onderhoudsjaarplannen en het actueel houden van de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en bijbehorende begrotingen.
- Opstellen van heldere programma's van eisen en werkomschrijvingen voor uiteenlopende onderhoudsprojecten.
- Organiseren en begeleiden van offertetrajecten en aanbestedingen binnen de geldende wet- en regelgeving.
- Bewaken van de voortgang, planning en kwaliteit van de werkzaamheden en het zorgvuldig verwerken van financiële administratie.
- Actief deelnemen aan vastgoedontwikkelingsprojecten zoals renovaties, verbouwingen en duurzaamheidsingrepen.
De opdrachtgever
Werken voor de gemeente Venlo betekent werken in een dynamische gemeente met een belangrijke regionale functie in Noord-Limburg. Je draagt bij aan een aantrekkelijke, toekomstbestendige leefomgeving waarin maatschappelijk en financieel verantwoord vastgoedbeheer een belangrijke rol speelt. Binnen de afdeling Vastgoed werk je aan het beheren, ontwikkelen en optimaliseren van een gevarieerde vastgoedportefeuille, waarbij uiteenlopende belangen samenkomen: van gemeentelijke huisvesting en maatschappelijk vastgoed tot verduurzaming en strategische vastgoedvraagstukken. Je krijgt de ruimte om jouw kennis en expertise in te zetten en samen met collega’s en externe partners concrete resultaten te realiseren voor de stad, haar inwoners en de organisatie.
Dit bieden we jou
- Salaris: Goed salaris op basis van je kennis en ervaring.
- Eindejaarsuitkering: In december ontvang je (een deel) extra bruto maandsalaris. De hoogte is vastgelegd in de CAO.
- Maandag® Academy: Groot aanbod van trainingen en cursussen.
- Pensioenregeling: Financiële zekerheid vanaf je pensioengerechtigde leeftijd wordt goed geregeld.
- Reiskostenvergoeding: Afhankelijk van de functie en rol kunnen er verschillende opties zijn.
Medewerker Onderhoud Vastgoed in Venlo werkgever: Maandag
Bij Maandag krijg je de kans om een directe impact te maken op de digitale transformatie binnen de gemeente. Met een sterke focus op samenwerking en innovatie, biedt Maandag een stimulerende werkomgeving waar je niet alleen je technische vaardigheden kunt inzetten, maar ook je communicatieve talenten kunt ontwikkelen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling, ondersteund door een cultuur die waarde hecht aan teamwork en betrokkenheid.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Medewerker Onderhoud Vastgoed in Venlo kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Maandag. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Medewerker Onderhoud Vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Medewerker Onderhoud Vastgoed in Venlo te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Maandag.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Medewerker Onderhoud Vastgoed bij Maandag uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Maandag
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Maandag te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
