In één oogopslag
- Taken: Beheer grondtransacties en maak plannen werkelijkheid binnen de gemeente.
- Bedrijf: Gemeente Leudal, een dynamische organisatie met maatschappelijke impact.
- Voordelen: Goed salaris, hybride werken, trainingen en pensioenregeling.
- Overige informatie: Ontwikkel jezelf in een veelzijdige rol met veel verantwoordelijkheden.
- Waarom deze baan: Word de schakel tussen recht, vastgoed en maatschappelijke projecten.
- Kwalificaties: Hbo- of wo-niveau in rechten of vastgoed en ervaring met grondtransacties.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Elke vierkante meter grond heeft een eigen functie en een boeiende toekomst. Jij zorgt er eigenhandig voor dat plannen op papier ook echt werkelijkheid worden in de praktijk. Als medewerker grondzaken duik je in uitdagende dossiers binnen het publieke domein en beheer je diverse vastgoedvraagstukken. Je pakt zelfstandig de aan- en verkoop van gronden op en regelt de vestiging van zakelijke rechten. Hiermee leg je de stevige basis voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen en maatschappelijke projecten. Je stemt nauw af met diverse interne disciplines zoals ruimtelijke ordening en financiën om elk traject vlekkeloos en succesvol te laten verlopen.
Wat bieden wij jou?
- Een salaris tussen €3.975 en €4.775 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van je ervaring;
- Een contract bij Maandag® dat aansluit bij jouw situatie;
- Hybride werken is bespreekbaar, zodat werk en privé goed te combineren zijn;
- Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals €0,23 kilometervergoeding, mogelijkheid tot een elektrische leaseauto, automatische pensioenopbouw, 5 weken betaald verlof en een thuiswerkvergoeding;
- Ruimte om jezelf te blijven ontwikkelen via erkende opleiders waarmee Maandag® samenwerkt.
Je combineert juridische scherpte met sterke communicatieve vaardigheden om tot de beste oplossingen te komen. Jouw inzet brengt projecten daadwerkelijk van de tekentafel naar de uitvoering.
Functie-eisen
- Je bent een scherpe, communicatief sterk onderlegde professional die met flair door complexe dossiers navigeert.
- Dankzij jouw bestuurlijke sensitiviteit en analytisch vermogen weet je externe partijen te overtuigen en schakel je moeiteloos tussen verschillende belangen.
- Je werkt uiterst zorgvuldig, houdt het overzicht bij meerdere lopende projecten en pakt taken proactief op.
- Met jouw resultaatgerichte instelling breng je elke grondtransactie succesvol tot een goed einde.
- Minimaal hbo- of wo-werk- en denkniveau, met een afgeronde opleiding in rechten, vastgoed en makelaardij, planologie of ruimtelijke ontwikkeling.
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grondtransacties, het vestigen van zakelijke rechten en het behandelen van huur- of bruikleenovereenkomsten.
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift voor het feilloos opstellen van contracten, adviezen en besluitvormingsstukken.
- Vaardig in het werken met moderne kantoorsoftware en digitale administratieve systemen voor een waterdichte dossieropbouw.
- Kennis van en ervaring met informatiesystemen rondom het Kadaster, taxaties en notariële processen is een sterke pré.
Beschik jij over de juiste combinatie van juridische scherpte en bestuurlijke daadkracht? Wacht dan niet langer en zet de stap naar deze veelzijdige rol.
Wat je gaat doen
In jouw dagelijkse praktijk als medewerker grondzaken ben je de spin in het web bij alle grondtransacties en contracten binnen de gemeente. Je krijgt de kans om jezelf volop te ontwikkelen op het snijvlak van recht, vastgoed en bestuurlijke dynamiek. Terwijl je zelfstandig dossiers behandelt en de voortgang bewaakt, groei je uit tot een onmisbare adviseur die complexe ruimtelijke plannen omzet in concrete resultaten voor de maatschappij.
Je bereidt aan- en verkooptransacties van gronden grondig voor, voert scherpe onderhandelingen binnen vastgestelde kaders en begeleidt het volledige proces tot aan de definitieve overdracht. Je stelt nauwkeurig koopovereenkomsten, leveringsakten en diverse huur- of bruikleenovereenkomsten op en beoordeelt deze kritisch op juridische en financiële juistheid. Je coördineert taxaties, kadastrale onderzoeken en de complete notariële afwikkeling, waarbij je zorgt voor een heldere administratieve dossieropbouw. Je regelt de vestiging, wijziging en beëindiging van zakelijke rechten zoals erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden om zo toekomstige projecten juridisch te borgen. Je schakelt soepel met interne disciplines zoals ruimtelijke ordening, projectleiders en financiën, en zorgt voor een vlekkeloze voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
De opdrachtgever
De opdrachtgever is gemeente Leudal, een gemeente in Midden-Limburg waar gewerkt wordt aan een breed scala aan ruimtelijke en maatschappelijke ontwikkelingen. Binnen de organisatie werk je samen met onder meer ruimtelijke ordening, projectleiders, civiele techniek en financiën. Als Medewerker Grondzaken lever je vanuit jouw expertise een belangrijke bijdrage aan de zorgvuldige afhandeling van gemeentelijke grondtransacties en vastgoedvraagstukken.
Dit bieden we jou
- Goed salaris op basis van je kennis en ervaring.
- In december ontvang je (een deel) extra bruto maandsalaris. De hoogte is vastgelegd in de CAO.
- Je kunt zowel op locatie als vanuit huis werken.
- Groot aanbod van trainingen en cursussen.
- Financiële zekerheid vanaf je pensioengerechtigde leeftijd wordt goed geregeld.
- Afhankelijk van de functie en rol kunnen er verschillende opties zijn.
Werken bij Maandag® is dé vacaturesite en detacheerder die professionals koppelt aan werk dat energie geeft. Met 15 vestigingen in 12 steden zijn we al meer dan 30 jaar leidend binnen het publieke domein en groeien we hard binnen de commerciële sector. Dit doen we samen met 5.200 professionals in de zorg, het onderwijs, de overheid, IT, engineering, finance, HR en communicatie.
Je contactpersoon
Marlou Seelen Talent Manager Overheid
De sollicitatieprocedure
Ben je benieuwd wat je proces gaat zijn? Bekijk in onze stappen wat jij door gaat maken om in de toekomst bij Maandag® te werken.
Medewerker Grondzaken in Heythuysen werkgever: Maandag
Bij Maandag krijg je de kans om een directe impact te maken op de digitale transformatie binnen de gemeente. Met een sterke focus op samenwerking en innovatie, biedt Maandag een stimulerende werkomgeving waar je niet alleen je technische vaardigheden kunt inzetten, maar ook je communicatieve talenten kunt ontwikkelen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling, ondersteund door een cultuur die waarde hecht aan teamwork en betrokkenheid.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Medewerker Grondzaken in Heythuysen kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Maandag en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Maandag
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Medewerker Grondzaken bij Maandag.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Medewerker Grondzaken in Heythuysen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Maandag voor de functie van Medewerker Grondzaken, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Maandag en de functie van Medewerker Grondzaken. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Maandag
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Maandag.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
