In één oogopslag
- Taken: Vertaal vastgoedstrategie naar concrete plannen en analyseer kansen en risico's.
- Bedrijf: Viverion, een corporatie met maatschappelijke impact en focus op woonplezier.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werken, ontwikkelbudget en goede werk-privébalans.
- Overige informatie: Een dynamische rol met veel ruimte voor persoonlijke en professionele groei.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de woningmarkt en draag bij aan de leefbaarheid van gemeenschappen.
- Kwalificaties: Ervaring in vastgoed of assetmanagement en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 3638 - 4446 € per maand.
Weet jij vastgoedstrategie te vertalen naar keuzes die financieel én maatschappelijk renderen? Zie jij kansen, doorgrond je risico’s en weet je van strategie concrete vastgoedopgaven te maken? Dan ligt er bij Viverion een mooie sleutelrol voor jou.
Organisatie Viverion is een corporatie met ruim 5.500 woningen in de kernen Lochem, Laren, Barchem, Diepenheim, Markelo, Goor, Rijssen, Holten, Bentelo, Hengevelde en de buurtschappen Deldenerbroek, Stokkum en Zeldam. Zij verhuren, ontwikkelen, beheren en verkopen onroerend goed. Viverion richt zich vooral op het bieden van perspectief aan mensen met minder kansen op de woningmarkt. Wonen is voor hen meer dan alleen woonruimte leveren. Ze zetten zich actief in voor de woonomgeving en leefbaarheid in hun werkgebied.
Bij Viverion draait het om meer dan stenen. Als Assetmanager ben jij de vastgoedregisseur die strategie, rendement en maatschappelijke impact bij elkaar brengt. Je vertaalt de portefeuillestrategie naar concrete assetstrategieën, exploitatieplannen en vastgoedopgaven en houdt daarbij scherp zicht op kwaliteit, financiën, tijd en volkshuisvestelijke prestaties.
Je analyseert complexe opgaven, onderzoekt scenario’s en ziet waar kansen én risico’s liggen. Daarbij kijk je verder dan cijfers alleen: je haalt actief inzichten op uit de organisatie en brengt vastgoeddata, financiële prestaties en de maatschappelijke opgave samen. Vanuit die analyse adviseer je management en bestuur over investeringen, exploitatie, onderhoud en vastgoedkeuzes.
Je rapporteert aan de manager Portfolio en Bedrijfsvoering en werkt intensief samen met de collega’s van Vastgoedsturing en Vastgoed, zoals de Portefeuillemanager, Conceptontwikkelaar en (Project)controller(s). Met elkaar zorgen jullie ervoor dat de woningen van Viverion niet alleen vandaag, maar ook morgen aansluiten bij de wensen van huurders en de eisen van de markt.
Je houdt je onder andere bezig met de volgende taken:
- Opstellen van integrale assetstrategieën, exploitatieplannen en vastgoedopgaven per complex, inclusief prestatienormen en rendementsberekeningen.
- Uitvoeren van jaarlijkse complexanalyses en vertalen van het portefeuilleplan naar tactische investeringsscenario’s en concrete vastgoedopgaven.
- Ophalen en verbinden van informatie uit de organisatie, vastgoeddata en financiële prestaties om tot onderbouwde complexstrategieën te komen.
- Signaleren van kansen en risico’s in de exploitatie en actief sturen op rendement, kasstromen en prestaties op assetniveau.
- Initiëren van scenario- en haalbaarheidsonderzoeken en adviseren van management en bestuur over vastgoedkeuzes.
- Voorzitten van het Tactisch Assetmanagement Team en verbinden van vastgoedstrategie met de uitvoering van projecten.
- Optreden als opdrachtgever voor vastgoedopgaven en bewaken dat projecten aansluiten bij de vastgestelde uitgangspunten.
- Monitoren van prestaties en vastgoedprojecten en rapporteren over resultaten, risico’s en afwijkingen.
- Een stevige inhoudelijke gesprekspartner zijn voor interne en externe stakeholders en ontwikkelingen binnen het vakgebied vertalen naar kansen voor Viverion.
- Financiële én volkshuisvestelijke prestaties verbinden en vanuit assetmanagement input leveren voor vastgoedafwegingen en begroting.
Klaar om jouw kennis en inzicht in te zetten voor een organisatie met maatschappelijke betekenis? Je bent ondernemend, resultaatgericht en klantgericht. Met jouw flexibele houding en sterke verbindende vaardigheden ben je een echte spin in het web binnen de organisatie. Je overziet het grotere geheel en hebt oog voor detail.
Verder vraagt Viverion:
- Meerdere jaren ervaring binnen vastgoed, assetmanagement of een vergelijkbare omgeving.
- Ervaring met assetsoftware van Ortec (WALS, SAM en SIM) is een pré.
- Vermogen om strategisch denken te combineren met financiële analyse.
- Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden om interne en externe stakeholders mee te nemen in jouw visie en bij elkaar te brengen.
Werken bij Viverion betekent werken in een organisatie met maatschappelijke impact. Jouw werk doet ertoe. Je draagt bij aan het woonplezier van ruim 5.500 huishoudens. Viverion faciliteert en investeert hiervoor in haar mensen.
Dit kun je verwachten:
- Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week (dit mag in 4 werkdagen van 9 uur), met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren.
- Een bruto maandsalaris tussen € 5.122,- en € 6.924,- op basis van 36 uur per week (schaal K van de CAO Woondiensten), afhankelijk van kennis en ervaring. Bij 32 uur per week wordt dit salaris naar rato berekend.
- 8% vakantiegeld.
- 189,8 verlofuren op basis van fulltime dienstverband, dit wordt pro rato berekend bij 32 uur.
- Een iPhone en laptop om je werk uit te voeren.
- Reiskostenvergoeding van € 0,25 per kilometer en/of een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag.
- Hybride werken waarbij je thuis- en kantoorwerkdagen afstemt op een goede balans voor jou en voor Viverion.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900 per jaar, bij fulltime dienstverband, om te investeren in jouw groei.
- Ruime mogelijkheden om te investeren in jouw ontwikkeling op persoonlijk en zakelijk vlak.
Assetmanager vastgoed in Lochem werkgever: Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed
Bij Lichthuys krijg je de kans om als Financieel Controller te werken in een dynamische omgeving waar je bij verschillende maatschappelijke organisaties impact maakt. Je profiteert van een vast dienstverband met afwisselende opdrachten, persoonlijke coaching en ruime studiemogelijkheden, waardoor je snel kunt groeien in je carrière. Onze hechte teamcultuur en sterke netwerken bieden je de ondersteuning die je nodig hebt om je vaardigheden verder te ontwikkelen en betekenisvol werk te verrichten.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager vastgoed in Lochem kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Assetmanager vastgoed bij Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager vastgoed in Lochem te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed voor de functie van Assetmanager vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed en de functie van Assetmanager vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Lichthuys - Management | Bedrijfsvoering | Finance | Vastgoed.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
