In één oogopslag
- Taken: Leid complexe onderhoudsprojecten van voorbereiding tot oplevering in de woningbouw.
- Bedrijf: Een familiebedrijf met 45 jaar ervaring in de bouw en een focus op kwaliteit.
- Voordelen: Bruto maandsalaris tussen €4.000 en €6.150, 43 vakantiedagen en een lease-auto.
- Overige informatie: Korte lijnen, familiaire sfeer en mogelijkheden voor jaarlijkse teamactiviteiten.
- Waarom deze baan: Werk zelfstandig in een informele omgeving met ruimte voor groei en ontwikkeling.
- Kwalificaties: Minimaal 3-5 jaar ervaring als uitvoerder en MBO-opleiding in de bouw.
Het verwachte salaris ligt tussen 4000 - 6150 € per maand.
Voor een gevestigd bouwbedrijf in de Randstad zoeken wij een Uitvoerder Mutatie Onderhoud die zijn vak kent en zelfstandig complexe onderhoudsprojecten kan aansturen. Herken jij jezelf hierin? Solliciteer dan direct.
Jouw profiel
- Je hebt ervaring met het zelfstandig aansturen van onderhouds- of renovatieprojecten in de woningbouw of utiliteit.
- Je kent de werkwijze bij mutatieonderhoud, weet hoe je plant en coördineert in een actieve omgeving, en bent gewend om te schakelen met verschillende partijen.
- Je werkt nauwkeurig, houdt overzicht en lost problemen op zonder dat daar veel begeleiding bij nodig is.
- Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als uitvoerder in onderhoud, renovatie of woningbouw.
- Afgeronde MBO-opleiding in de bouw, bij voorkeur richting uitvoerder of vergelijkbaar.
- Kennis van bouwkundige detaillering, installatietechniek en afbouwprocessen.
- Ervaring met het aansturen van onderaannemers en eigen vakmensen.
- Vaardigheid in planning, calculatie en projectadministratie.
- Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
- Rijbewijs B.
Aanbod
- Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen €4.000 en €6.150, afhankelijk van ervaring en competenties.
- Het dienstverband valt onder de CAO Bouw en Infra.
- Je krijgt 43 vakantiedagen per jaar, opgebouwd volgens de CAO-regeling.
- Daarnaast ontvang je 8% vakantiegeld, een eindejaarsuitkering en een pensioenregeling conform de CAO.
- Een vast contract na een succesvolle proeftijd.
- Lease-auto van de zaak of een mobiliteitsvergoeding.
- Telefoon en laptop voor zakelijk gebruik.
- Werkkleding en persoonlijke beschermingsmiddelen.
- Korte lijnen binnen de organisatie en directe afstemming met de projectleider.
- Een informele en familiaire werkomgeving met vaste collega's.
- Ruimte om je werk zelfstandig in te richten binnen de afgesproken kaders.
- Mogelijkheid om door te groeien naar projectleider of coördinator, afhankelijk van ambitie en prestaties.
- Jaarlijkse bedrijfsuitjes en teamactiviteiten.
Functieomschrijving
Als Uitvoerder Mutatie Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten, van voorbereiding tot oplevering. Je werkt zelfstandig aan meerdere projecten tegelijk en schakelt rechtstreeks met opdrachtgevers, bewoners en interne afdelingen. Je plant het werk, stemt af met onderaannemers en eigen vakmensen, en zorgt dat de uitvoering verloopt volgens planning, begroting en kwaliteitseisen.
Je taken omvatten:
- Voorbereiden van mutatieprojecten: bouwplaatsinrichting, materiaal- en materieelplanning, en afstemming met betrokken disciplines.
- Aansturen van eigen monteurs, onderaannemers en gespecialiseerde bedrijfsonderdelen zoals elektrotechniek en maatwerkinterieur.
- Bewaken van planning, begroting en kwaliteit gedurende de uitvoering.
- Afstemmen met opdrachtgevers, bewoners en beheerders over toegang, overlast en oplevering.
- Uitvoeren van technische inspecties en kwaliteitscontroles tijdens en na afronding van het werk.
- Registreren van voortgang, afwijkingen en meerwerk in het projectadministratiesysteem.
- Oplossen van uitvoeringstechnische vraagstukken en bijsturen waar nodig.
- Verzorgen van nazorg en afhandelen van eventuele klachten na oplevering.
Je werkt binnen een vast team van collega-uitvoerders en rapporteert aan de projectleider. Er is ruimte om zelf keuzes te maken in de uitvoering, zolang het binnen de afgesproken kaders blijft. Doordat je werkt met vaste opdrachtgevers en terugkerende projecttypen, bouw je kennis op van specifieke gebouwen, installaties en werkwijzen. Die kennis kun je inzetten om processen te verbeteren en efficiënter te werken.
Over de organisatie
Je komt te werken bij een familiebedrijf dat al ruim 45 jaar actief is in de bouw en inmiddels is uitgegroeid tot een van de grotere bouwpartners in de Randstad. De organisatie telt ongeveer 500 medewerkers verdeeld over meerdere vestigingen en wordt geleid door de tweede generatie. Het bedrijf werkt volgens vaste werkwijzen en normen, met een duidelijke focus op kwaliteit en continuïteit. De organisatie heeft zich gespecialiseerd in nieuwbouw, renovatie, onderhoud en verduurzaming van vastgoed. Er wordt gewerkt voor woningcorporaties, zorginstellingen en projectontwikkelaars, waarbij langdurige samenwerkingsverbanden de norm zijn. Het bedrijf beschikt over eigen gespecialiseerde afdelingen voor elektrotechniek, maatwerkinterieur en restauratie, waardoor projecten volledig intern gecoördineerd kunnen worden. Deze vacature is ontstaan door de groei van het onderhoudsvolume bij bestaande opdrachtgevers. Het gaat om mutatieonderhoud en renovatieprojecten in de woningbouw en utiliteit, waaronder zorgvastgoed. De projecten variëren van individuele woningen tot complete woon- en zorgcomplexen, waarbij gewerkt wordt in actieve omgevingen waar bewoners of zorgverlening doorgang moeten vinden. De organisatie realiseert jaarlijks enkele honderden mutatieprojecten en meerdere grootschalige renovaties. De bedrijfscultuur kenmerkt zich door korte lijnen, een informele omgang en een familiair karakter. Er wordt gewerkt met vaste teams en er is weinig hiërarchie. Medewerkers krijgen het vertrouwen om hun werk zelfstandig in te richten, binnen de afgesproken kaders en planning.
Contactinformatie
Meer weten over vacature #95238? Ik help je graag verder. Mitch Kramer
Uitvoerder Mutatie Onderhoud in Volendam werkgever: Kracht Recruitment
Deze toonaangevende organisatie in de energiesector biedt een inspirerende werkomgeving waar persoonlijke ontwikkeling en innovatie centraal staan. Als Technisch Manager krijg je de kans om bij te dragen aan uitdagende hoogspanningsinfrastructuurprojecten en duurzame energieoplossingen, terwijl je werkt in een collegiaal team dat kennisdeling en samenwerking stimuleert. Met flexibele werktijden, een uitgebreid opleidingsprogramma en doorgroeimogelijkheden naar senior- en managementfuncties, is dit de ideale plek voor professionals die impact willen maken in de energietransitie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Uitvoerder Mutatie Onderhoud in Volendam kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Kracht Recruitment kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Kracht Recruitment. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Kracht Recruitment, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Uitvoerder Mutatie Onderhoud in Volendam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Kracht Recruitment.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Kracht Recruitment wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Kracht Recruitment
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Kracht Recruitment.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
