In één oogopslag
- Taken: Inspecteer en coördineer onderhoudswerkzaamheden voor nieuwe huurders.
- Bedrijf: Maatschappelijk betrokken woningcorporatie met focus op stedelijke ontwikkeling.
- Voordelen: Marktconform salaris, 25 vakantiedagen, en doorgroeimogelijkheden.
- Overige informatie: Open werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en innovatie.
- Waarom deze baan: Maak impact op woonkwaliteit en draag bij aan het woongeluk van duizenden mensen.
- Kwalificaties: Minimaal 6-10 jaar ervaring in de woningbouwsector en technische kennis.
Het verwachte salaris ligt tussen 3750 - 4450 € per maand.
Ben jij de expert in woningvoorbereiding voor huurders? Draag bij aan betaalbare huisvesting. Solliciteer meteen!
Jouw profiel
- Een afgeronde MBO-4 of HBO opleiding in een technische richting, bijvoorbeeld Bouwkunde of Vastgoed & Makelaardij;
- Minimaal 6-10 jaar relevante werkervaring als opzichter in de vastgoedsector, bij voorkeur bij een woningcorporatie;
- Gedegen kennis van bouwkundige aspecten, bouwmaterialen en installatietechniek;
- Ervaring met het opstellen van werkbeschrijvingen en kostenramingen;
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk in het Nederlands;
- Een klantgerichte en oplossingsgerichte werkhouding;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van wonen en bouwen;
- Vaardigheid in het werken met digitale systemen voor vastgoedbeheer.
Aanbod
- Een marktconform salaris tussen €3.750 en €4.450 bruto per maand op basis van 36 uur per week;
- Een aantrekkelijke CAO Woondiensten met 25 vakantiedagen en 13 ADV-dagen per jaar;
- Een goed pensioen via SPW (Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties);
- Een collectieve ziektekostenverzekering met korting;
- Een uitgebreid persoonlijk ontwikkelbudget voor opleidingen en trainingen;
- Mogelijkheden voor hybride werken met moderne faciliteiten;
- Een leaseauto of mobiliteitsbudget vanwege de functie in het buitengebied;
- Doorgroeimogelijkheden binnen verschillende afdelingen van de organisatie;
- Deelname aan innovatieve stedelijke ontwikkelingsprojecten;
- Een collegiale werkomgeving met korte lijnen en ruimte voor eigen initiatief;
- Maatschappelijk betekenisvol werk met directe impact op woonkwaliteit.
Functieomschrijving
Als Mutatieopzichter bij deze woningcorporatie speel je een cruciale rol in het proces waarbij woningen worden overgedragen van vertrekkende naar nieuwe huurders. Je bent verantwoordelijk voor het inspecteren, beoordelen en coördineren van onderhoudswerkzaamheden aan woningen die vrijkomen na huuropzegging. Je werkt nauw samen met aannemers, installateurs en andere technische specialisten om ervoor te zorgen dat woningen in optimale staat worden opgeleverd aan nieuwe bewoners. Jouw expertise en oog voor detail zorgen ervoor dat zowel technische als esthetische aspecten van de woning voldoen aan de kwaliteitsnormen van de corporatie.
Je taken omvatten onder andere:
- Het uitvoeren van voorinspecties bij vertrekkende huurders en het maken van afspraken over eventuele herstelwerkzaamheden;
- Het opstellen van gedetailleerde werkbeschrijvingen en kostenramingen voor mutatieonderhoud;
- Het plannen, coördineren en controleren van werkzaamheden uitgevoerd door aannemers en installateurs;
- Het uitvoeren van eindinspecties en het beoordelen of de uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen;
- Het overdragen van woningen aan nieuwe huurders en het afhandelen van eventuele opleverpunten;
- Het registreren en rapporteren van alle relevante gegevens in de systemen van de corporatie;
- Het signaleren van verbetermogelijkheden in het mutatieproces en het proactief bijdragen aan de optimalisatie hiervan.
Over de organisatie
Deze toonaangevende woningcorporatie staat bekend om haar maatschappelijke betrokkenheid en indrukwekkende bijdrage aan het transformeren van stedelijke gebieden. Met een woningportefeuille die zich uitstrekt van sociale huurwoningen tot vrije sector, studentenhuisvesting en seniorenwoningen, bedient de organisatie een diverse groep bewoners. Door de inzet van enkele honderden gepassioneerde medewerkers slaagt de corporatie erin om veilige, betaalbare en comfortabele woonomgevingen te creëren. Wat deze woningcorporatie werkelijk onderscheidt, is haar pioniersrol in grootschalige binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten. De corporatie transformeert verouderde wijken tot moderne, leefbare gebieden met duizenden nieuwe sociale huurwoningen. Deze aanpak heeft niet alleen geleid tot een aanzienlijke verbetering van de sociaal-economische veerkracht van deze wijken, maar heeft de corporatie ook gepositioneerd als een cruciale speler in stadsontwikkeling met een significant marktaandeel in de regio. Door de aanhoudende groei van het woningbestand en de ambitie om de kwaliteit van dienstverlening continu te verbeteren, is de corporatie op zoek naar een ervaren Mutatieopzichter die kan bijdragen aan het realiseren van deze doelstellingen.
Contactinformatie
Meer weten over vacature #62603? Ik help je graag verder. Niels Terlouw
Mutatieopzichter Woningcorporatie in The Hague werkgever: Kracht Recruitment
Deze toonaangevende organisatie in de energiesector biedt een inspirerende werkomgeving waar persoonlijke ontwikkeling en innovatie centraal staan. Als Technisch Manager krijg je de kans om bij te dragen aan uitdagende hoogspanningsinfrastructuurprojecten en duurzame energieoplossingen, terwijl je werkt in een collegiaal team dat kennisdeling en samenwerking stimuleert. Met flexibele werktijden, een uitgebreid opleidingsprogramma en doorgroeimogelijkheden naar senior- en managementfuncties, is dit de ideale plek voor professionals die impact willen maken in de energietransitie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Mutatieopzichter Woningcorporatie in The Hague kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Kracht Recruitment. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Mutatieopzichter Woningcorporatie en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Mutatieopzichter Woningcorporatie in The Hague te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Kracht Recruitment.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Mutatieopzichter Woningcorporatie bij Kracht Recruitment uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Kracht Recruitment
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Kracht Recruitment te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
