In één oogopslag
- Taken: Coördineer onderhoudsprocessen en zorg voor blije huurders in veilige woningen.
- Bedrijf: Maatschappelijk betrokken woningcorporatie met een innovatieve aanpak.
- Voordelen: Competitief salaris, flexibele werktijden, en volop ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Hecht team met focus op werk-privébalans en doorgroeimogelijkheden.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving van duizenden huurders en werk aan verduurzaming.
- Kwalificaties: Minimaal 3-5 jaar ervaring in onderhoud of vastgoedbeheer en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Ben jij de onderhoudsexpert die ons helpt huurders blij te maken? Solliciteer nu bij onze betrokken woningcorporatie!
Jouw profiel
- Minimaal drie tot vijf jaar ervaring in een vergelijkbare functie binnen de bouw, vastgoed of woningcorporatiesector.
- Je weet hoe je onderhoudsprocessen organiseert en aannemers aanstuurt.
- Communicatief sterk, zowel richting huurders als richting vakspecialisten.
- Werkt gestructureerd, houdt overzicht en bent in staat om meerdere projecten tegelijk te managen.
- Affiniteit met de sociale huursector en begrijpt het belang van betaalbare en kwalitatieve woningen voor mensen met een lager inkomen.
Wat we van jou verwachten:
- Minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring in onderhoud, vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie;
- Kennis van bouwkundige processen, onderhoudscontracten en aanbestedingsprocedures;
- Sterke communicatieve vaardigheden en klantgericht denken;
- Organisatietalent en het vermogen om prioriteiten te stellen;
- Beheersing van de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift.
Aanbod
- Een bruto maandsalaris tussen €3650 en €4750, afhankelijk van je ervaring en kwaliteiten;
- Een contract voor 38 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband;
- 25 vakantiedagen en 8 procent vakantietoeslag;
- Goede pensioenregeling en reiskostenvergoeding;
- Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door middel van opleidingen en trainingen;
- Doorgroeimogelijkheden naar functies zoals Projectleider Onderhoud of Adviseur Vastgoedbeheer;
- Een informele en betrokken bedrijfscultuur waarin je wordt gewaardeerd om wie je bent;
- Werken volgens de CAO Woondiensten, met alle bijbehorende arbeidsvoorwaarden.
Je werkt in een hecht team van professionals die net als jij gedreven zijn om het verschil te maken. De organisatie hecht veel waarde aan een goede werk-privébalans en biedt daarom flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken. Kortom, een werkgever die investeert in jou en jouw toekomst.
Functieomschrijving
Als Coördinator Onderhoud ben jij de spil in het onderhoudsproces. Je zorgt ervoor dat planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en reparatieverzoeken vlekkeloos verlopen. Je stuurt externe aannemers aan, bewaakt de kwaliteit van het uitgevoerde werk en zorgt dat projecten binnen budget en planning worden opgeleverd. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor huurders en collega's als het gaat om onderhoudsvraagstukken. Je werkt nauw samen met het team Vastgoedbeheer en draagt actief bij aan de verduurzaming van het woningbestand. Denk aan renovatieprojecten waarbij woningen worden geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen of aangesloten op duurzame warmtebronnen. Je hebt oog voor detail, maar verliest de grote lijn niet uit het oog. Kortom, jij zorgt ervoor dat huurders in een fijne, veilige en energiezuinige woning kunnen wonen.
Jouw taken in het kort:
- Coördineren en aansturen van planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en reparatieverzoeken;
- Bewaken van kwaliteit, planning en budget van onderhoudsprojecten;
- Aanspreekpunt voor aannemers, leveranciers en huurders;
- Bijdragen aan verduurzamingsprojecten en energiebesparende maatregelen;
- Signaleren van verbeterpunten in onderhoudsprocessen en actief meedenken over optimalisaties;
- Zorgen voor correcte administratie en rapportage van onderhoudswerkzaamheden.
Binnen deze functie krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. De organisatie investeert graag in haar medewerkers door middel van opleidingen en trainingen. Denk aan cursussen op het gebied van projectmanagement, duurzaam bouwen of contractmanagement. Ook is er de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als Projectleider Onderhoud of Adviseur Vastgoedbeheer, afhankelijk van jouw ambities en talenten.
Over de organisatie
Deze woningcorporatie is een gevestigde naam in de sociale huursector en beheert een omvangrijk woningbestand in de regio. Met een team van betrokken professionals zet de organisatie zich dagelijks in voor het bieden van veilige, duurzame en betaalbare woningen aan mensen met een lager inkomen. De corporatie speelt een cruciale rol in de lokale woningmarkt en is een onmisbare partner voor gemeenten en bewoners. Wat deze organisatie uniek maakt, is de innovatieve en mensgerichte aanpak. Denk aan een flexibel huurbeleid waarbij de huurprijs wordt afgestemd op het inkomen van de huurder, iets wat je niet vaak tegenkomt in de sector. Daarnaast heeft de corporatie grootschalige wijkvernieuwingsprojecten gerealiseerd waarbij voormalige eenzijdige sociale huurwijken zijn getransformeerd naar gemengde, vitale leefomgevingen. Na groot onderhoud voldoen de woningen minimaal aan energielabel B, wat bijdraagt aan een duurzamere woningvoorraad en lagere woonlasten voor huurders. De organisatie staat voor eerlijkheid, transparantie en maatschappelijke betrokkenheid. Medewerkers worden gestimuleerd om samen met huurders en partners naar oplossingen te zoeken, ook als dat betekent dat er buiten de gebaande paden wordt gedacht. Deze vacature is ontstaan door de groei van de organisatie en de toenemende vraag naar kwalitatief onderhoud en verduurzaming van het woningbestand.
Contactinformatie
Meer weten over vacature #45569? Ik help je graag verder. Sam Melis
Coördinator onderhoud woningbouwvereniging in Hengelo werkgever: Kracht Recruitment
Deze toonaangevende organisatie in de energiesector biedt een inspirerende werkomgeving waar persoonlijke ontwikkeling en innovatie centraal staan. Als Technisch Manager krijg je de kans om bij te dragen aan uitdagende hoogspanningsinfrastructuurprojecten en duurzame energieoplossingen, terwijl je werkt in een collegiaal team dat kennisdeling en samenwerking stimuleert. Met flexibele werktijden, een uitgebreid opleidingsprogramma en doorgroeimogelijkheden naar senior- en managementfuncties, is dit de ideale plek voor professionals die impact willen maken in de energietransitie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Coördinator onderhoud woningbouwvereniging in Hengelo kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Kracht Recruitment en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Kracht Recruitment
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Coördinator onderhoud woningbouwvereniging bij Kracht Recruitment.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Coördinator onderhoud woningbouwvereniging in Hengelo te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Kracht Recruitment voor de functie van Coördinator onderhoud woningbouwvereniging, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Kracht Recruitment en de functie van Coördinator onderhoud woningbouwvereniging. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Kracht Recruitment
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Kracht Recruitment.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
