Als adviseur grondzaken zorg jij ervoor dat ruimtelijke plannen ook op het gebied van grond en eigendom haalbaar zijn. Van een nieuwe woonwijk of bedrijventerrein tot de herontwikkeling van een bestaande locatie, infrastructuur of een duurzaam energieproject: jij onderzoekt wat er nodig is om de ontwikkeling mogelijk te maken. Je kijkt naar de bestaande eigendomssituatie, brengt grondposities in beeld en bepaalt welke gronden en rechten nodig zijn. Vervolgens adviseer je de opdrachtgever over de aanpak die het beste bij het project past. Daarbij kun je te maken krijgen met de aankoop of verkoop van grond, verhuur, gronduitgifte, zakelijke rechten, anterieure overeenkomsten en strategische keuzes binnen het grondbeleid. Een belangrijk onderdeel van je werk is het voeren van gesprekken en onderhandelingen met grondeigenaren, projectontwikkelaars en andere betrokken partijen. Jij vertegenwoordigt de opdrachtgever en werkt toe naar afspraken die voor het project én de publieke organisatie passend zijn. Daarbij weeg je juridische en financiële consequenties af tegen de ruimtelijke ambities en bestuurlijke mogelijkheden. Omdat grondzaken verschillende vakgebieden raakt, werk je nauw samen met collega’s en specialisten. Denk aan projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs. Je verzamelt hun input, brengt belangen bij elkaar en vertaalt deze naar concrete en goed onderbouwde adviezen voor management en bestuur. Vanuit koen werk je aan dergelijke vraagstukken bij gemeenten en andere publieke opdrachtgevers. Wat ga je doen?
Begeleiden en adviseren bij de aankoop, verkoop, verhuur en uitgifte van grond; Eigendomsposities onderzoeken en vaststellen welke zakelijke rechten nodig zijn; Gesprekken en onderhandelingen voeren met eigenaren, ontwikkelaars en andere belanghebbenden; Overeenkomsten voor grondtransacties en gebiedsontwikkelingen voorbereiden en beoordelen; Adviseren over de keuze tussen actief en facilitatorend grondbeleid; Juridische, financiële en ruimtelijke kansen en risico’s inzichtelijk maken; Adviezen en voorstellen voorbereiden voor bestuurlijke besluitvorming; Intensief samenwerken met projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs; De publieke en financiële belangen van de opdrachtgever gedurende het hele traject bewaken.
#J-18808-Ljbffr
Adviseur Grondzaken in Valkenswaard werkgever: koen
Bij Koen. bieden we een stimulerende werkomgeving in Breda, waar je als Projectcoördinator Installatietechniek de kans krijgt om je vaardigheden verder te ontwikkelen en bij te dragen aan diverse uitdagende projecten. We hechten veel waarde aan een goede werkcultuur, met flexibele leaseauto-opties, een vast contract en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals ruime vakantiedagen en een opleidingsbudget, zodat je kunt groeien in je rol en carrière.
