In één oogopslag
- Taken: Adviseer over grondzaken en maak ruimtelijke plannen haalbaar.
- Bedrijf: Werken bij een publieke organisatie met impact op de samenleving.
- Voordelen: Flexibele werktijden, professionele ontwikkeling en een dynamische werkomgeving.
- Overige informatie: Samenwerken met diverse specialisten voor optimale projectresultaten.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in projecten die onze leefomgeving verbeteren.
- Kwalificaties: Interesse in grondzaken en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Als adviseur grondzaken zorg jij ervoor dat ruimtelijke plannen ook op het gebied van grond en eigendom haalbaar zijn.
Van een nieuwe woonwijk of bedrijventerrein tot de herontwikkeling van een bestaande locatie, infrastructuur of een duurzaam energieproject: jij onderzoekt wat er nodig is om de ontwikkeling mogelijk te maken.
Je kijkt naar de bestaande eigendomssituatie, brengt grondposities in beeld en bepaalt welke gronden en rechten nodig zijn.
Vervolgens adviseer je de opdrachtgever over de aanpak die het beste bij het project past.
Daarbij kun je te maken krijgen met de aankoop of verkoop van grond, verhuur, gronduitgifte, zakelijke rechten, anterieure overeenkomsten en strategische keuzes binnen het grondbeleid.
Een belangrijk onderdeel van je werk is het voeren van gesprekken en onderhandelingen met grondeigenaren, projectontwikkelaars en andere betrokken partijen.
Jij vertegenwoordigt de opdrachtgever en werkt toe naar afspraken die voor het project én de publieke organisatie passend zijn.
Daarbij weeg je juridische en financiële consequenties af tegen de ruimtelijke ambities en bestuurlijke mogelijkheden.
Omdat grondzaken verschillende vakgebieden raakt, werk je nauw samen met collega’s en specialisten.
Denk aan projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs.
Je verzamelt hun input, brengt belangen bij elkaar en vertaalt deze naar concrete en goed onderbouwde adviezen voor management en bestuur.
Vanuit koen werk je aan dergelijke vraagstukken bij gemeenten en andere publieke opdrachtgevers.
Wat ga je doen?
Begeleiden en adviseren bij de aankoop, verkoop, verhuur en uitgifte van grond; Eigendomsposities onderzoeken en vaststellen welke zakelijke rechten nodig zijn; Gesprekken en onderhandelingen voeren met eigenaren, ontwikkelaars en andere belanghebbenden; Overeenkomsten voor grondtransacties en gebiedsontwikkelingen voorbereiden en beoordelen; Adviseren over de keuze tussen actief en facilitatorend grondbeleid; Juridische, financiële en ruimtelijke kansen en risico’s inzichtelijk maken; Adviezen en voorstellen voorbereiden voor bestuurlijke besluitvorming; Intensief samenwerken met projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs; De publieke en financiële belangen van de opdrachtgever gedurende het hele traject bewaken.
#J-18808-Ljbffr
Adviseur Grondzaken in Valkenswaard werkgever: Koen (Netherlands)
Koen biedt een unieke werkervaring door de voordelen van een vaste werkgever te combineren met de diversiteit van freelance werk. Medewerkers hebben de mogelijkheid om jaarlijks bij verschillende opdrachtgevers binnen de industriële techniek te werken, wat zorgt voor professionele groei en ontwikkeling. Daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan samenwerking met welzijnsorganisaties en maatschappelijke partners, wat bijdraagt aan een betekenisvolle werkomgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Grondzaken in Valkenswaard kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Koen (Netherlands) en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Koen (Netherlands)
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Adviseur Grondzaken bij Koen (Netherlands).
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Grondzaken in Valkenswaard te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Koen (Netherlands) voor de functie van Adviseur Grondzaken, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Koen (Netherlands) en de functie van Adviseur Grondzaken. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Koen (Netherlands)
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Koen (Netherlands).
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
