In één oogopslag
- Taken: Neem de leiding in grootschalige gebiedsontwikkelingen en maak plannen werkelijkheid.
- Bedrijf: Van de Klok, een innovatief bedrijf met focus op gebiedsontwikkeling.
- Voordelen: Tot € 8.500,- salaris, winstdeling, leaseauto en uitstekende secundaire voorwaarden.
- Overige informatie: Kansen om je netwerk uit te breiden en collega's te begeleiden.
- Waarom deze baan: Werk aan impactvolle projecten en ontwikkel jezelf binnen een dynamisch team.
- Kwalificaties: Minimaal 6 jaar ervaring in projectontwikkeling en een relevante hbo- of wo-opleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 4676 - 5716 € per maand.
Je bent vooral actief aan de voorkant van het ontwikkeltraject. Je weet hoe je grondposities verder brengt, onderhandelt over programma's en financiële afspraken en creëert de juiste voorwaarden om ontwikkelingen mogelijk te maken. Tegelijk houd je het grotere geheel scherp in beeld. Van planning en risico's tot rendement en resultaat. Je neemt verantwoordelijkheid, bouwt aan duurzame relaties en weet mensen en belangen in beweging te krijgen.
Bij Van de Klok richten we ons steeds nadrukkelijker op de voorkant van gebiedsontwikkeling. Als Senior Projectontwikkelaar speel jij daarin een sleutelrol. Je werkt aan grootschalige gebiedsontwikkelingen waarin niet alleen de woningen zelf, maar juist de samenhang tussen ruimtelijke kwaliteit, financiële haalbaarheid, maatschappelijke belangen en commerciële kansen centraal staat. Je bent betrokken vanaf het eerste initiatief. Je herkent kansen in bestaande en nieuwe grondposities, onderzoekt ontwikkelmogelijkheden en weet welke stappen nodig zijn om een gebied daadwerkelijk tot ontwikkeling te brengen.
Je geeft richting aan stedenbouwkundige plannen, organiseert participatie en voert onderhandelingen met gemeenten, corporaties, beleggers en samenwerkingspartners. Daarbij beweeg je je gemakkelijk tussen commerciële, juridische, financiële en planologische vraagstukken. Je begrijpt dat succesvolle gebiedsontwikkeling vraagt om ondernemerschap, een sterk netwerk en gevoel voor timing. Je durft keuzes te maken, weet belangen bij elkaar te brengen en stuurt op de totale waarde van een ontwikkeling. Niet alleen voor vandaag, maar ook met het oog op de lange termijn.
Hoewel jouw zwaartepunt aan de voorkant ligt, blijf je verantwoordelijk voor het gehele ontwikkeltraject. Je houdt grip op planning, voortgang, risico's en resultaat, ook wanneer projecten richting verkoop en realisatie gaan. Daarnaast deel je jouw kennis, begeleid je minder ervaren collega's en draag je bij aan de verdere professionalisering van ons ontwikkelteam.
Jouw focus
- Je neemt de regie over grootschalige gebiedsontwikkelingen en weet commerciële kansen te vertalen naar concrete, haalbare plannen.
- Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor de planning, voortgang, financiële haalbaarheid en het resultaat van complexe gebieds- en woningbouwontwikkelingen.
- Je herkent nieuwe ontwikkelkansen en brengt bestaande grondposities verder richting concrete planvorming en realisatie.
- Je geeft samen met stedenbouwkundigen en adviseurs vorm aan stedenbouwkundige plannen voor grootschalige ontwikkelingen met grondgebonden en gestapelde woningbouw.
- Je organiseert en begeleidt participatietrajecten en zorgt voor draagvlak bij gemeenten, omwonenden en andere belanghebbenden.
- Je voert onderhandelingen over woningbouwprogramma's, financiële uitgangspunten en samenwerkingsafspraken en bent betrokken bij het sluiten van anterieure overeenkomsten.
- Je stuurt op de benodigde planologische procedures en zorgt dat juridische, financiële en ruimtelijke kaders goed op elkaar aansluiten.
- Je organiseert samenwerkingsverbanden en borgt de afzet van woningbouwprogramma's, onder andere richting woningcorporaties en beleggers.
- Je coördineert de civieltechnische uitwerking en bijbehorende aanbestedingen in samenwerking met interne en externe specialisten.
- Je blijft op hoofdlijnen betrokken bij verkoop en realisatie en bewaakt de gemaakte afspraken, voortgang en resultaten.
- Je deelt jouw kennis en ervaring met collega-projectontwikkelaars en helpt het ontwikkelteam verder te groeien.
Wat jij meebrengt
- Je hebt ervaring met gebieds- en woningbouwontwikkeling en weet wat er nodig is om complexe plannen daadwerkelijk van de grond te krijgen.
- Je combineert commercieel inzicht met kennis van financiële, juridische en planologische processen.
- Je beschikt over een relevant netwerk, weet partijen te overtuigen en voert stevige onderhandelingen wanneer dat nodig is.
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Vastgoedkunde, Planologie, Bouwkunde of een vergelijkbare studie.
- Circa 6 à 7 jaar of meer relevante werkervaring in projectontwikkeling, bij voorkeur met grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
- Aantoonbare ervaring met de initiatieffase en het verder ontwikkelen van grondposities.
- Kennis van grondexploitaties, financiële haalbaarheidsanalyses en commerciële afwegingen binnen gebiedsontwikkeling.
- Ervaring met planologische procedures, contractvorming en onderhandelingen met gemeenten en andere samenwerkingspartners.
- Een relevant netwerk binnen de vastgoed- en woningbouwsector, bijvoorbeeld bij gemeenten, grondeigenaren, corporaties, beleggers en marktpartijen.
- Ervaring met het zelfstandig aansturen van complexe ontwikkelprocessen en het bewaken van planning, risico's en financieel resultaat.
Wat wij bieden
- Bij Van de Klok krijg je de ruimte om écht te ondernemen binnen projectontwikkeling. Met uitdagende gebiedsontwikkelingen, korte lijnen en de vrijheid om jouw ervaring en netwerk in te zetten.
- Je ontvangt uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een salaris tot maximaal € 8.500,- bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, een winstdelingsregeling en goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een leaseauto die je ook privé mag rijden.
- Je krijgt de ruimte om jezelf verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld richting een rol als Ontwikkelmanager, of om je verder te verdiepen in strategische gebiedsontwikkeling, grondposities en commerciële ontwikkelkansen.
- Daarnaast kun je jouw ervaring inzetten om collega's te begeleiden en het ontwikkelteam verder te versterken.
- Even ontspannen? Of je nu gek bent op wielrennen, hardlopen, HYROX of padel: met 'Fit de Klok rond' zijn er genoeg mogelijkheden om samen met collega's in beweging te blijven.
- Je werkt met ervaren collega's uit projectontwikkeling, planontwikkeling, calculatie en uitvoering. Daarnaast schakel je intensief met gemeenten, grondeigenaren, corporaties, beleggers en andere samenwerkingspartners.
- Je krijgt de ruimte om jouw eigen netwerk in te zetten én verder uit te bouwen, terwijl je profiteert van de kennis en slagkracht binnen KlokGroep.
Senior Projectontwikkelaar in Amsterdam werkgever: KlokGroep
KlokGroep is een uitstekende werkgever die niet alleen complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingen leidt, maar ook investeert in de groei van zijn medewerkers. Met een focus op samenwerking, ontwikkeling en een gezonde werkcultuur biedt het bedrijf uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een competitief salaris en mogelijkheden voor persoonlijke groei. Werken bij KlokGroep betekent deel uitmaken van een dynamisch team dat kansen ziet en samenwerkt aan betekenisvolle projecten in een inspirerende omgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Senior Projectontwikkelaar in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals KlokGroep en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij KlokGroep
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Senior Projectontwikkelaar bij KlokGroep.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Senior Projectontwikkelaar in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij KlokGroep voor de functie van Senior Projectontwikkelaar, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor KlokGroep en de functie van Senior Projectontwikkelaar. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij KlokGroep
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van KlokGroep.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
