In één oogopslag
- Taken: Adviseer over grondzaken en vastgoed, werk samen met verschillende afdelingen.
- Bedrijf: Gemeente Baarn, een transparante organisatie met korte lijnen.
- Voordelen: Eigen verantwoordelijkheid, flexibele werkuren en ruimte voor ontwikkeling.
- Overige informatie: Bring your own device; uitdagend werk met enthousiaste collega's.
- Waarom deze baan: Maak impact in een dynamische omgeving en werk aan belangrijke projecten.
- Kwalificaties: Minimaal 2 jaar ervaring als jurist grondzaken en een wo bachelor in rechten.
Het verwachte salaris ligt tussen 48670 - 59486 € per jaar.
Voorwaardes om te kunnen reageren als zelfstandig ondernemer (Wet DBA): Om aan deze uitvoeringsvoorwaarde te voldoen, vragen wij zzp’ers bij inschrijving kort toe te lichten hoe zij de opdracht als zelfstandig ondernemer uitvoeren. Denk hierbij aan een onderbouwing van:
- De wijze waarop werkzaamheden zelfstandig worden georganiseerd en uitgevoerd;
- Het ontbreken van een gezagsverhouding (sturing op resultaat i.p.v. aansturing als werknemer);
- Relevante ondernemerskenmerken, zoals meerdere opdrachtgevers, eigen bedrijfsvoering, verzekeringen en fiscale verantwoordelijkheid;
- De wijze waarop invulling wordt gegeven aan de Wet DBA in de praktijk.
Wij vragen een korte, concrete toelichting op de feitelijke uitvoering van de opdracht. De gekozen rechtsvorm is hierbij niet doorslaggevend; bepalend is de wijze waarop de opdracht in de praktijk wordt uitgevoerd.
Je bent een ervaren jurist grondzaken en hebt affiniteit met politiek-bestuurlijke verhoudingen. Als jurist grondzaken houd je je bezig met de volgende werkzaamheden:
- Het opstellen van adviezen voor het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad, in samenwerking met collega’s van verschillende afdelingen, over de werkzaamheden voor grondzaken en vastgoed;
- Behandelen van zaken over aankoop, verkoop, huur, verhuur, erfpacht, opstalrecht, zakelijke rechten, verjaring en gebruik van gronden en vastgoed, waaronder de aanvragen voor aankoop grond voor de plaatsing van middenspanningsruimten en snippergroen;
- Behandelen van verlenging en overname contracten, aangaan nieuwe contracten en opzegging contracten voor gronden en vastgoed;
- Begeleiden van de notariële afwikkeling van diverse aktes;
- Ondersteuning bij projecten en het behandelen van grondtransacties;
- Assisteren bij het verbeteren van het grondzaken proces;
- Behandelen van overige vragen die betrekking hebben op grondzaken en vastgoed, zoals algemene vragen, adviesvragen en bezwaren.
Competenties:
- Je bent flexibel, gedreven en gericht op een goed resultaat;
- Je werkt nauwkeurig en analytisch, waarbij je procedures en deadlines zorgvuldig bewaakt;
- Je bent gericht op samenwerking en je kunt goed schakelen tussen beleid en uitvoering;
- Je hebt goede contactuele eigenschappen en je kunt omgaan met tegenstellingen en werkdruk.
‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat als je de opdracht gegunt krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken bij een (semi-) publieke organisatie;
Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau in de richting van rechten;
Maximaal uurtarief €105, exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer en service fee.
Bij de gemeente Baarn zijn ruim 155 medewerkers in dienst. Om onze ambities te verwezenlijken hebben we enthousiaste mensen nodig die bijdragen aan een transparante gemeente en die hun nek durven uit te steken voor inwoner en organisatie. Onze organisatie is groot genoeg voor uitdagend werk en klein genoeg voor korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid. Elke dag is anders met deze collega’s die graag voor elkaar klaar staan. Ook zijn er korte lijnen met het gemeentebestuur en het management. Wij werken steeds meer in verbinding met de inwoners, maar ook intern met onze collega’s van verschillende vakgebieden. Een baan bij ons betekent veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte om zaken zelf te regelen. De organisatie is flink in beweging. De focus van de gemeente Baarn is gericht op het centraal stellen van de klant en het verder ontwikkelen van de organisatie en de dienstverlening. Regelmatig zijn wij op zoek naar enthousiaste en talentvolle medewerkers die zich herkennen in onze kernwaarden: samenwerken, duidelijk en verbindend.
Het team Intern Advies bij de Gemeente Baarn bestaat uit ongeveer 30 specialisten die de organisatie ondersteunen op cruciale gebieden. Team Financieel Beleid richt zich op financiële planning en controle, waarbij ze teammanagers en beleidsmedewerkers adviseren. Team Juridische Zaken biedt juridisch advies en ondersteuning, terwijl Team P&O zich bezighoudt met de ontwikkeling, het welzijn en de organisatie/werving van de werknemers. Elk teamlid brengt unieke kennis en vaardigheden in, waardoor we steeds weer innovatieve en effectieve oplossingen kunnen bieden.
Jurist grondzaken in Utrecht werkgever: Juridisch ZZP
De gemeente Hilversum biedt een stimulerende werkomgeving voor Juridisch Adviseurs, waar je de kans krijgt om bij te dragen aan belangrijke maatschappelijke vraagstukken en de dienstverlening aan inwoners en bedrijven te verbeteren. Met een focus op samenwerking en groei, biedt de gemeente volop mogelijkheden voor professionele ontwikkeling en een collegiale sfeer waarin jouw expertise wordt gewaardeerd. Bovendien is de diversiteit van Hilversum, met zijn unieke dorpen en stedelijke karakter, een aantrekkelijke setting voor zowel werk als recreatie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Jurist grondzaken in Utrecht kunt binnenhalen
✨Juridische Netwerken Verkennen
Duik in lokale juridische communities en online forums waar advocaten, notarissen en juridische adviseurs samenkomen. Deel je ervaringen en expertise daar – dat kan deuren openen naar freelance opdrachten!
✨Portfolio opbouwen
Zorg voor een professioneel portfolio waarin je eerdere juridische projecten of analyses toont. Dit is cruciaal om jezelf te presenteren aan potentiële cliënten. Je kunt zelfs casestudy's opnemen die je aanpak en resultaten duidelijk maken.
✨Samenwerkingsverbanden Aangaan
Overweeg om samen te werken met gevestigde juridische bureaus of freelancers. Dit kan je helpen om je netwerk uit te breiden en meer zichtbaarheid te krijgen in de markt. Plus, het kan leiden tot doorverwijzingen voor jouw diensten.
✨Toepassen via Steunpunten
Gebruik platforms zoals ons bij StudySmarter voor freelance juridische kansen. We moedigen je aan om je sollicitaties via onze website in te dienen; dit is een geweldige manier om ons team en de cultuur te leren kennen terwijl je je skills tentoonstelt.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Jurist grondzaken in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Verzamel je bewijsstukken:In de juridische sector is het belangrijk om je kwalificaties en ervaring goed te documenteren. Zorg ervoor dat je een portfolio hebt waarin je eerdere projecten of zaken die je hebt behandeld duidelijk worden belicht, evenals alle relevante certificaten en diploma's.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het cruciaal om transparant te zijn over je tarieven en beschikbaarheid. Vermeld je uurtarief, betaalstructuur en eventuele extra kosten in je motivatiebrief, zodat Juridisch ZZP precies weet wat ze van je kunnen verwachten.
Aanspreken met juridische expertise:Benadruk in je CV en motivatiebrief je specifieke juridische expertise. Als je ervaring hebt met bepaalde rechtsgebieden, zoals contractenrecht of arbeidsrecht, geef dit dan duidelijk aan. Dit helpt ons bij StudySmarter om te zien hoe goed je aansluit op de opdrachten die we hebben.
Laat je netwerk spreken:Referenties kunnen een game-changer zijn in de juridische dienstverlening. Noem in je CV of motivatiebrief enkele relevante contacten die je kunnen aanbevelen bij Juridisch ZZP. Dit geeft ons vertrouwen in jouw betrouwbaarheid en kwaliteit.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Juridisch ZZP
✨Dossier en Portfolio
Zorg ervoor dat je een goed overzicht hebt van je eerdere juridische werken. Klanten zijn vaak geïnteresseerd in hoe je je kennis in de praktijk hebt gebracht. Neem relevante casestudy’s of succesvolle projecten mee, zodat je kunt laten zien dat je weet waar je het over hebt.
✨Juridische Vaardigheden en Specialisaties
Wees voorbereid op vragen die specifiek gericht zijn op jouw juridische specialisatie, zoals contractenrecht of arbeidsrecht. Vaak willen bedrijven weten hoe jij bepaalde juridische vraagstukken zou aanpakken, dus zorg ervoor dat je voorbeelden klaar hebt waarin je jouw probleemoplossend vermogen laat zien.
✨Pitch je Tarieven
Als freelancer is het belangrijk om duidelijk te zijn over je tarieven. Wees voorbereid om je prijsstructuur te verantwoorden en leg uit wat klanten krijgen voor hun investering. Dit laat zien dat je professioneel bent en dat je waarde kunt bieden.
✨Vraag Over de Werkcultuur
In onze sector is samenwerking met andere professionals vaak cruciaal. Vraag tijdens het interview wat de werkcultuur bij Juridisch ZZP is en hoe freelancers daarin passen. Dit toont niet alleen je interesse, maar helpt je ook om te begrijpen of het de juiste plek voor jou is.
