In één oogopslag
- Taken: Zelfstandig juridische dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed behandelen en afronden.
- Bedrijf: Gemeente Pijnacker-Nootdorp, een groeiende gemeente met een informele cultuur.
- Voordelen: Werken aan grote projecten met goede voorzieningen en verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.
- Overige informatie: Word onderdeel van een team van ongeveer 25 collega's in een collegiale sfeer.
- Waarom deze baan: Maak impact in een dynamische omgeving met ruimte voor jouw juridische expertise.
- Kwalificaties: Minimaal 4 jaar ervaring als jurist in grondzaken of vastgoed en hbo-bachelor niveau.
Het verwachte salaris ligt tussen 4050 - 4950 € per maand.
Om aan de uitvoeringsvoorwaarde te voldoen, vragen wij zzp'ers bij inschrijving kort toe te lichten hoe zij de opdracht als zelfstandig ondernemer uitvoeren. Denk hierbij aan een onderbouwing van:
- De wijze waarop werkzaamheden zelfstandig worden georganiseerd en uitgevoerd;
- Het ontbreken van een gezagsverhouding (sturing op resultaat i.p.v. aansturing als werknemer);
- Relevante ondernemerskenmerken, zoals meerdere opdrachtgevers, eigen bedrijfsvoering, verzekeringen en fiscale verantwoordelijkheid;
- De wijze waarop invulling wordt gegeven aan de Wet DBA in de praktijk.
Wij vragen een korte, concrete toelichting op de feitelijke uitvoering van de opdracht. De gekozen rechtsvorm is hierbij niet doorslaggevend; bepalend is de wijze waarop de opdracht in de praktijk wordt uitgevoerd.
De gemeente heeft behoefte aan senior juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Het doel van de opdracht is het zelfstandig juridisch behandelen en afronden van dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed en het leveren van juridische expertise binnen gebiedsontwikkelingen. Daarbij ligt de nadruk op juridisch zorgvuldige overeenkomsten, beheersing van juridische risico's en borging van de belangen van de gemeente.
De opdracht resulteert in zelfstandig behandelde en juridisch afgeronde grond- en vastgoeddossiers en adequate juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen. Concreet worden onder andere overeenkomsten opgesteld, beoordeeld en afgehandeld, zakelijke rechten juridisch geregeld en juridische risico's binnen projecten gesignaleerd en beheerst.
Competenties
- Zelfstandig en proactief: Pakt grond- en vastgoeddossiers zelfstandig op, stelt prioriteiten en neemt initiatief om juridische vraagstukken tijdig en zorgvuldig tot een passend resultaat te brengen;
- Sterk in contractvorming en juridisch schrijven: Is in staat om zelfstandig juridisch complexe overeenkomsten op te stellen, te beoordelen en aan te passen, waaronder koop-, huur-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten en afspraken rondom zakelijke rechten;
- Onderhandelingsvaardigheden: Voert professioneel en overtuigend gesprekken en onderhandelingen met marktpartijen en andere betrokkenen, waarbij de juridische en gemeentelijke belangen goed worden bewaakt;
- Praktisch en oplossingsgericht: Vertaalt juridische vraagstukken en risico's naar juridisch houdbare én praktisch uitvoerbare oplossingen, zowel bij reguliere grondzaken als binnen gebiedsontwikkelingen;
- Bestuurlijk sensitief: Heeft oog voor de bestuurlijke en organisatorische context waarin gemeentelijke grond- en vastgoedvraagstukken plaatsvinden en weet juridische risico's en belangen zorgvuldig af te wegen.
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt: registratie conform Waadi; 'Bring your own device' is van toepassing;
Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist grondzaken, vastgoedjurist en/of vergelijkbare juridische functie;
Aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten met betrekking tot grond en vastgoed, waaronder erfpacht, opstalrechten en/of erfdienstbaarheden;
Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig voeren van onderhandelingen en adviseren over juridische vraagstukken rondom grondzaken, vastgoed en/of gebiedsontwikkeling;
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie.
Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter en vertrouwen. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.
Je komt te werken bij het team Ontwikkeling. Als directe collega's heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 25 collega's.
Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed in Pijnacker werkgever: Juridisch ZZP
De gemeente Hilversum biedt een stimulerende werkomgeving voor Juridisch Adviseurs, waar je de kans krijgt om bij te dragen aan belangrijke maatschappelijke vraagstukken en de dienstverlening aan inwoners en bedrijven te verbeteren. Met een focus op samenwerking en groei, biedt de gemeente volop mogelijkheden voor professionele ontwikkeling en een collegiale sfeer waarin jouw expertise wordt gewaardeerd. Bovendien is de diversiteit van Hilversum, met zijn unieke dorpen en stedelijke karakter, een aantrekkelijke setting voor zowel werk als recreatie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed in Pijnacker kunt binnenhalen
✨Juridische Netwerken Verkennen
Duik in lokale juridische communities en online forums waar advocaten, notarissen en juridische adviseurs samenkomen. Deel je ervaringen en expertise daar – dat kan deuren openen naar freelance opdrachten!
✨Portfolio opbouwen
Zorg voor een professioneel portfolio waarin je eerdere juridische projecten of analyses toont. Dit is cruciaal om jezelf te presenteren aan potentiële cliënten. Je kunt zelfs casestudy's opnemen die je aanpak en resultaten duidelijk maken.
✨Samenwerkingsverbanden Aangaan
Overweeg om samen te werken met gevestigde juridische bureaus of freelancers. Dit kan je helpen om je netwerk uit te breiden en meer zichtbaarheid te krijgen in de markt. Plus, het kan leiden tot doorverwijzingen voor jouw diensten.
✨Toepassen via Steunpunten
Gebruik platforms zoals ons bij StudySmarter voor freelance juridische kansen. We moedigen je aan om je sollicitaties via onze website in te dienen; dit is een geweldige manier om ons team en de cultuur te leren kennen terwijl je je skills tentoonstelt.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed in Pijnacker te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Verzamel je bewijsstukken:In de juridische sector is het belangrijk om je kwalificaties en ervaring goed te documenteren. Zorg ervoor dat je een portfolio hebt waarin je eerdere projecten of zaken die je hebt behandeld duidelijk worden belicht, evenals alle relevante certificaten en diploma's.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het cruciaal om transparant te zijn over je tarieven en beschikbaarheid. Vermeld je uurtarief, betaalstructuur en eventuele extra kosten in je motivatiebrief, zodat Juridisch ZZP precies weet wat ze van je kunnen verwachten.
Aanspreken met juridische expertise:Benadruk in je CV en motivatiebrief je specifieke juridische expertise. Als je ervaring hebt met bepaalde rechtsgebieden, zoals contractenrecht of arbeidsrecht, geef dit dan duidelijk aan. Dit helpt ons bij StudySmarter om te zien hoe goed je aansluit op de opdrachten die we hebben.
Laat je netwerk spreken:Referenties kunnen een game-changer zijn in de juridische dienstverlening. Noem in je CV of motivatiebrief enkele relevante contacten die je kunnen aanbevelen bij Juridisch ZZP. Dit geeft ons vertrouwen in jouw betrouwbaarheid en kwaliteit.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Juridisch ZZP
✨Dossier en Portfolio
Zorg ervoor dat je een goed overzicht hebt van je eerdere juridische werken. Klanten zijn vaak geïnteresseerd in hoe je je kennis in de praktijk hebt gebracht. Neem relevante casestudy’s of succesvolle projecten mee, zodat je kunt laten zien dat je weet waar je het over hebt.
✨Juridische Vaardigheden en Specialisaties
Wees voorbereid op vragen die specifiek gericht zijn op jouw juridische specialisatie, zoals contractenrecht of arbeidsrecht. Vaak willen bedrijven weten hoe jij bepaalde juridische vraagstukken zou aanpakken, dus zorg ervoor dat je voorbeelden klaar hebt waarin je jouw probleemoplossend vermogen laat zien.
✨Pitch je Tarieven
Als freelancer is het belangrijk om duidelijk te zijn over je tarieven. Wees voorbereid om je prijsstructuur te verantwoorden en leg uit wat klanten krijgen voor hun investering. Dit laat zien dat je professioneel bent en dat je waarde kunt bieden.
✨Vraag Over de Werkcultuur
In onze sector is samenwerking met andere professionals vaak cruciaal. Vraag tijdens het interview wat de werkcultuur bij Juridisch ZZP is en hoe freelancers daarin passen. Dit toont niet alleen je interesse, maar helpt je ook om te begrijpen of het de juiste plek voor jou is.
