In één oogopslag
- Taken: Verantwoordelijk voor technisch beheer en onderhoud van vastgoed binnen een zorgorganisatie.
- Bedrijf: Abrona, een maatschappelijke zorgorganisatie met focus op volwassenen met een verstandelijke beperking.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werken, en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Overige informatie: Betrokken en collegiale werkomgeving met kansen voor professionele groei.
- Waarom deze baan: Maak impact op de kwaliteit van leven van cliënten door veilige en duurzame woonomgevingen te creëren.
- Kwalificaties: HBO bouwkundige opleiding en minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedbeheer.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Voor zorgorganisatie Abrona in de regio Utrecht - Zeist zoeken we een Technisch Manager Vastgoed. Sta jij open voor werken bij een maatschappelijk betrokken organisatie?
WAT GA JE DOEN ALS TECHNISCH MANAGER
Het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Vastgoed, Facilitaire Zaken & Inkoop (VFI), is verantwoordelijk voor het technisch en commercieel beheer van alle locaties die door Abrona worden gebruikt. Als compact en deskundig team voeren zij de regie binnen de vastgestelde beleidskaders en zorgen zij voor een veilige, gezonde en toekomstbestendige woon- en werkomgeving. Zij geloven dat goede huisvesting bijdraagt aan de kwaliteit van zorg én het visitekaartje van Abrona vormt.
Als Technisch Manager Vastgoed word je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de instandhouding van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven voor bewoners, medewerkers en bezoekers. Je stelt onderhouds- en uitvoeringsplannen op, bewaakt de voortgang en stuurt op kwaliteit, planning en budget. Daarnaast ben je een belangrijke gesprekspartner voor interne stakeholders en externe partijen op het gebied van technisch vastgoedbeheer. Met jouw expertise draag je actief bij aan het verbeteren van de kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid van onze gebouwen en installaties.
Kerntaken en verantwoordelijkheden
- Verantwoordelijk voor het planmatig, preventief en correctief onderhoud van gebouwen en installaties.
- Opstellen, initiëren en bewaken van onderhouds- en uitvoeringsplannen, inclusief budgetbeheer.
- Coördineren van kleine functionele aanpassingen en verbeteringen aan gebouwen.
- Adviseren over de technische staat van gebouwen en mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering.
- Toezien op naleving van wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid, kwaliteit en vastgoedbeheer.
- Signaleren van risico's en initiëren van passende verbetermaatregelen.
- Intensief samenwerken met de Assetmanager, Servicedesk en overige interne stakeholders.
- Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, keuringsinstanties en externe adviseurs.
- Bewaken van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden door externe partijen.
BEDRIJFSPROFIEL
Abrona is een maatschappelijke zorgorganisatie voor volwassenen met een verstandelijke beperking. De organisatie ondersteunt circa 1.200 cliënten in de provincie Utrecht. Dit gebeurt vanuit ongeveer 50 woon-, werk- en behandellocaties. Het centrale dienstencentrum is gevestigd in Huis ter Heide, nabij Zeist. Abrona biedt wonen, behandeling, ambulante begeleiding, werk en dagactiviteiten. De missie is cliënten een betekenisvol en zo gewoon mogelijk leven te bieden. Veiligheid, vertrouwen en persoonlijke behoeften staan daarbij centraal.
Het vastgoedteam (ca. 15 fte) creëert passende, veilige en duurzame woon- en werkomgevingen. De portefeuille bestaat uit woningen, zorglocaties, behandelcentra en participatielocaties. Het team werkt aan onderhoud, verduurzaming, herontwikkeling en nieuwbouw. Ook vastgoedstrategie, investeringen, huur, aankoop en verkoop behoren tot de opgave. De afdeling is in ontwikkeling en wordt verder geprofessionaliseerd. Nieuwe medewerkers krijgen daardoor veel ruimte om mee te bouwen en invloed uit te oefenen. Zij werken nauw samen met zorgteams, gemeenten, corporaties en externe adviseurs. De cultuur is betrokken, professioneel, collegiaal en mensgericht. Abrona zoekt vastgoedprofessionals die kennis combineren met maatschappelijke betrokkenheid. Hier werk je niet alleen aan gebouwen, maar aan plekken waar mensen echt kunnen leven.
FUNCTIE EISEN VOOR TECHNISCH MANAGER
- Een afgeronde bouwkundige opleiding, met HBO werk- en denkniveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoed- of gebouwenbeheer.
- Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP).
- Kennis van en ervaring met AFAS en Microsoft Office, met name Excel en Word.
- Affiniteit met zorgvastgoed; ervaring binnen de zorgsector is een pré.
- Woonachtig in de regio Utrecht of Amersfoort.
In deze functie zijn sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden minstens zo belangrijk als technische kennis. Je werkt in een dynamische omgeving waarin continuïteit, veiligheid en bewonersbelang altijd vooropstaan. Je dient hierom te beschikken over:
- Sterke communicatieve vaardigheden.
- Probleemoplossend vermogen.
- Samenwerkingsgerichtheid.
- Stressbestendigheid.
- Organisatie- en planningsvaardigheden.
- Klant- en servicegerichtheid.
- Besluitvaardigheid en eigenaarschap.
ARBEIDSVOORWAARDEN
Abrona biedt een uitdagende en maatschappelijk relevante functie binnen een organisatie die dagelijks het verschil maakt voor mensen met een verstandelijke beperking. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van het vastgoed van Abrona. Voor al je goede werk kun je rekenen op:
- Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
- De kans om een grote impact te maken op de toekomst van zorgvastgoed binnen Abrona;
- Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.700 op basis van 36 uur;
- Arbeidsvoorwaarden zijn conform de cao Gehandicaptenzorg;
- Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8%);
- Mogelijkheden voor hybride werken (thuiswerken);
- Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei;
- Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
- Een ruim verlof (144 wettelijke en extra verlofuren (max. 57 uren, balansverlof);
- Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW);
- Een Verklaring omtrent het gedrag (VOG) en een referentiecheck maken onderdeel uit van de selectieprocedure.
Technisch Manager Vastgoed werkgever: Jouwzorgbaan
Bij Vredenoord in Huis ter Heide bieden we een warme en kleinschalige werkomgeving waar persoonlijke aandacht voor onze bewoners centraal staat. Als Medewerker Technische Dienst krijg je de kans om je technische vaardigheden in te zetten en bij te dragen aan een veilige en comfortabele woonomgeving, met volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden. We investeren in jouw welzijn en bieden een prettige werksfeer met korte lijnen, zodat je met plezier en voldoening kunt werken in ons betrokken team.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch Manager Vastgoed kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Jouwzorgbaan. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Technisch Manager Vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch Manager Vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Jouwzorgbaan.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Technisch Manager Vastgoed bij Jouwzorgbaan uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Jouwzorgbaan
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Jouwzorgbaan te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
