In één oogopslag
- Taken: Leid een team en verbeter onze vastgoed- en onderhoudsportefeuille voor verkeersveiligheid.
- Bedrijf: Werken bij CBR, een organisatie die zich inzet voor verkeersveiligheid in Nederland.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, flexibele arbeidsvoorwaarden en uitstekende werk/privébalans.
- Overige informatie: Informele cultuur met volop kansen voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op verkeersveiligheid en ontwikkel jezelf in een dynamische omgeving.
- Kwalificaties: HBO+ of WO niveau met ervaring in assetmanagement en leiderschap.
Het verwachte salaris ligt tussen 5260 - 7365 € per maand.
Jouw uitdaging
Bij het CBR vertrouwen dagelijks duizenden mensen op onze locaties en voorzieningen. Als Teammanager Assetmanagement speel je een belangrijke rol in het beheren en verbeteren van onze vastgoed- en onderhoudsportefeuille. Je combineert leiderschap met inhoudelijke expertise en vertaalt strategische huisvestingsdoelen naar slimme onderhouds- en investeringskeuzes. Je werkt aan een professionele assetmanagementorganisatie waarin prestaties, risico's, kosten en duurzaamheid continu in balans zijn. Daarbij pas je assetmanagementprincipes toe volgens de uitgangspunten van ISO 55001.
Wat ga je doen?
- Je geeft leiding aan het team Assetmanagement.
- Je coacht, begeleidt en ontwikkelt medewerkers in hun vakmanschap.
- Je zorgt voor duidelijke prioriteiten, eigenaarschap en resultaatgericht werken.
- Je stimuleert samenwerking binnen en buiten het team.
- Je ontwikkelt, implementeert en verbetert assetmanagementprocessen volgens ISO 55001.
- Je stuurt op beschikbaarheid, betrouwbaarheid, veiligheid en duurzaamheid van gebouwen en installaties.
- Je vertaalt organisatiedoelstellingen naar onderhoudsstrategieën en assetbeleid.
- Je zorgt voor een datagedreven en risicogestuurde aanpak.
- Je ontwikkelt duurzame en professionele samenwerkingen met leveranciers.
Wie ben jij?
Voor deze functie zoeken we een ervaren professional die leidinggeven weet te combineren met inhoudelijke expertise.
Dit breng je mee:
- HBO+ of WO werk- en denkniveau.
- Bij voorkeur een opleiding in technische bedrijfskunde, bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek, facility management of een vergelijkbare richting.
- Ruime ervaring met assetmanagement binnen vastgoed, infrastructuur of technische beheeromgevingen.
- Ervaring als leidinggevende, meewerkend voorman/vrouw of senior specialist binnen een assetmanagementomgeving.
- Kennis van assetmanagement en de toepassing van ISO 55001.
- Ervaring met lifecyclemanagement, risicogestuurd onderhoud en TCO-methodieken.
- Kennis van MJOP's, NEN 2767-conditiemetingen en prestatiegericht onderhoud.
- Ervaring met contractmanagement, leveranciersmanagement en aanbestedingen.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving rondom vastgoed, techniek, duurzaamheid en veiligheid.
- Ervaring met assetmanagementsystemen, FMIS- of IWMS-oplossingen.
- Sterke analytische en organisatorische vaardigheden.
- Goede advies-, communicatie- en onderhandelingsvaardigheden.
Waarom het CBR?
Als Teammanager Assetmanagement bij het CBR krijg je een uitdagende en afwisselende functie. Je krijgt een betekenisvolle en uitdagende baan gericht op verkeersveiligheid bij een organisatie waar verandering en vernieuwing hoog op de agenda staat. Daar horen goede arbeidsvoorwaarden bij:
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- Een aantrekkelijk bruto maandsalaris tussen de € 5.260,68 en € 7.364,70.
- Een Individueel Keuzebudget (IKB). Dit IKB bestaat uit geld (16,33% van je bruto jaarsalaris) en tijd, waarmee je flexibiliteit hebt in het samenstellen van een deel van je arbeidsvoorwaarden.
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals verlofregeling, pensioenopbouw via het ABP, laptop en telefoon mits je die nodig hebt voor je functie.
- Een leaseauto.
- Een uitstekende werk/privébalans.
- De mogelijkheid om hybride te werken (optioneel).
- Ruim 6 weken betaald verlof bij een fulltime dienstverband.
- Een vergoeding van € 40,- bruto per maand op je zorgverzekering.
- Volop trainings-, opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
Over het CBR
Bij het CBR doen we werk dat ertoe doet. Dagelijks werken we met meer dan 1.800 medewerkers aan de verkeersveiligheid, zodat aan het eind van de dag iedereen veilig thuiskomt. We nemen jaarlijks meer dan een miljoen theorie- en praktijkexamens af en beoordelen of bestuurders medisch geschikt zijn om deel te nemen aan het verkeer. Als maatschappelijke organisatie staan we midden in de samenleving: 95 procent van de Nederlanders komt op enig moment in zijn leven bij ons langs.
Over het team
Je maakt onderdeel uit van de afdeling Huisvesting en rapporteert aan de Manager Huisvesting. Daarnaast maak je deel uit van het managementteam van de afdeling. Je werkt intensief samen met collega's van Portefeuillemanagement & Ontwikkeling, Facilitaire Regie, Inkoop, Juridische Zaken, Finance & Control, Veiligheid en ICT. Ook onderhoud je relaties met onderhouds- en servicepartners, aannemers, adviseurs, inspectie-instanties, verhuurders en andere leveranciers.
Organisatiecultuur
Het CBR kenmerkt zich door een informele en platte organisatiestructuur. Hierdoor kun je makkelijk bij iemand binnenlopen, vragen stellen en samenwerken. Hier bepaal je zelf, tot op grote hoogte, hoe ver je invloed en betrokkenheid reiken. Dit alles maakt het CBR een inspirerende plek die niet alleen uitnodigt om te komen werken, maar ook om te blijven werken en een bijdrage te leveren aan het grotere doel van verkeersveiligheid in Nederland.
Benieuwd naar werken in deze rol bij het CBR? Iedereen is welkom om bij CBR te werken, welke achtergrond, beperking of uitdaging je ook met je meebrengt. Wij kijken naar talent en geloven dat iedereen kan bijdragen aan CBR.
Teammanager Assetmanagement in Rijswijk werkgever: Josita Swarte
Bij CBR bieden we een stimulerende werkomgeving waar juridische professionals de kans krijgen om hun expertise in te zetten voor de veiligheid op de weg. Met een focus op persoonlijke ontwikkeling en een hybride werkstructuur, zorgen we ervoor dat onze medewerkers zich kunnen ontplooien in hun rol als Bezwaarjurist. Bovendien bieden we aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en een collegiale sfeer die samenwerking en groei bevordert.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Teammanager Assetmanagement in Rijswijk kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Josita Swarte en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Josita Swarte
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Teammanager Assetmanagement bij Josita Swarte.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Teammanager Assetmanagement in Rijswijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Josita Swarte voor de functie van Teammanager Assetmanagement, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Josita Swarte en de functie van Teammanager Assetmanagement. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Josita Swarte
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Josita Swarte.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
