Overview
In deze rol verbind je maatschappelijke ambities met commerciële en financiële projecten binnen de stedelijke ontwikkeling van Rotterdam. Je werkt in multidisciplinaire teams aan de haalbaarheid en financiering van gebieds- en vastgoedontwikkelingen, met aandacht voor betaalbare woningen en sociaaleconomische impact. Je adviseert over juridische en financiële aspecten, onderhandelt met marktpartijen en coacht junior collega’s. Je opereert in een dynamische, politiek-bureaucratische context en draagt bij aan zichtbare stedelijke transformatie.
Arbeidsvoorwaarden / Benefits
- 36-urige werkweek met flexibele werktijden
- ABP-keuzepensioen
- reiskostenvergoeding ov
- uitstekende verlofregelingen
- aantrekkelijk opleidingsprogramma
- individueel keuzebudget van 17,05%
Verantwoordelijkheden
- Uitvoeren van vastgoed- en grondwaardeberekeningen (residuaire, BAR/NAR, DCF) en toezicht op taxaties
- Onderhandelen met marktpartijen over verkoopvoorwaarden en opstellen koop-/ontwikkelovereenkomsten
- Advies geven over financiële en juridische haalbaarheid van gebieds- en vastgoedontwikkelingen en exploitatie
- Selecteren van marktpartijen en adviseren over deelname aan samenwerkingsverbanden
- Afstemmen met interne beleidsafdelingen om ambitites te vertalen naar haalbare projecten
- Begeleiden en coachen van junior/medior collega’s (voor seniorfunctie)
- Onderhouden van een actief netwerk met interne en externe stakeholders
- Werken aan projecten van relatief eenvoudig tot strategisch complex, waaronder Rijnhaven en Park Zestienhoven
Belangrijkste vereisten
- HBO- of WO-niveau, bij voorkeur vastgoed, recht of economie
- Aantoonbare bedrevenheid in zowel juridische (privaatrechtelijk) als financiële (vastgoedberekeningen) aspecten
- Relevante werkervaring in vastgoed of gebiedsontwikkeling
- Medior (schaal 11): 1–5 jaar ervaring; Senior (schaal 12): 5+ jaar ervaring
- assertief handelen
- gevestigde gesprekspartner en onderhandelaar
- effectieve communicatieve vaardigheden
- BAR/NAR-analyses
- residuaire berekeningen
- DCF-modellen
Specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling in Rotterdam werkgever: Jobrapido
StarPark is een uitstekende werkgever die je de kans biedt om te werken op diverse evenementen en festivals, waar je in een informele en prettige werksfeer kunt bijdragen aan de veiligheid van bezoekers. Met flexibele werkmogelijkheden en goede begeleiding vanuit het team, stimuleert StarPark persoonlijke groei en ontwikkeling, waardoor je niet alleen waardevolle ervaring opdoet, maar ook de mogelijkheid hebt om door te groeien binnen de organisatie. Wij verwelkomen iedereen, ongeacht achtergrond, en geloven dat jouw talent het belangrijkste is.
