In één oogopslag
- Taken: Leid de transformatie van een suikerfabriek naar een bruisend woon-werkgebied.
- Bedrijf: Gemeente Breda, een innovatieve speler in stedelijke ontwikkeling.
- Voordelen: Flexibele uren, veel verantwoordelijkheid en invloed op de ontwikkeling.
- Overige informatie: Hybride werken met een looptijd tot 2027, mogelijkheid tot verlenging.
- Waarom deze baan: Maak impact op een van de meest ambitieuze projecten in Nederland.
- Kwalificaties: Minimaal hbo-opleiding en 10 jaar ervaring in complexe stedelijke projecten.
Het verwachte salaris ligt tussen 48600 - 59400 € per jaar.
Uren per week: 24 tot 32
Looptijd: 16-11-2026 t/m 15-11-2027
Start: 16-11-2026
Reageren kan tot: 9 november 2026
Over de functie
Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Breda, zijn wij op zoek naar een Projectmanager Placemaking 't Zoet. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor de projectmatige realisatie van Placemaking 't Zoet: de grootschalige transformatie van het voormalige suikerfabriekterrein naar een hoogstedelijk, gemengd woon-werkgebied. Je werkt binnen het programma CrossMark / 't Zoet en geeft het gebied al vóór de definitieve bebouwing een eigen identiteit en leven. Je combineert programma, ruimtelijke uitwerking, civiele maatregelen, marketing, communicatie en participatie tot één integrale aanpak, en stuurt zelfstandig op resultaten, mijlpalen en besluitvorming.
Wat ga je doen?
- Actualiseren en operationaliseren van het integrale projectplan Placemaking 't Zoet, inclusief doelstellingen, fasering, organisatie en GROTICK-beheersing.
- Uitwerken van samenhangende en besluitrijpe voorstellen voor de programmalijnen Innovatiepark Breda, het Icoon/de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering.
- Vertalen van de identiteit van 't Zoet (Ruw, Dichtbij en Adaptief) naar een herkenbaar placemakingconcept, programmalijnen, activiteiten en ruimtelijke ingrepen.
- Opstellen van een integrale planning en fasering met mijlpalen, go/no-go-momenten en besluitmomenten.
- Inzichtelijk maken van de ruimtelijke, planologische, juridische, milieutechnische, civieltechnische en beheerstechnische haalbaarheid van programmatische initiatieven.
- Ontwikkelen van een financiële strategie met budgetverdeling, kasritmes en aanvullende financieringsmogelijkheden.
- Opstellen van besluitrijpe voorstellen voor projecten, investeringen, aanbestedingen, tijdelijke functies en evenementen.
- Uitwerken van een stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie.
- Periodiek rapporteren over voortgang, planning, financiën, mijlpalen, risico's en afwijkingen.
- Zelfstandig organiseren van afstemming met gemeentelijke disciplines (Stedelijk Beleid, RUIVO, SIB) en externe partners zoals ondernemers, kennisinstellingen, culturele partijen en Breda Marketing.
Jouw profiel
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting ruimtelijke ontwikkeling, planologie, bestuurskunde, economie, cultuur, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbare richting; een wo-opleiding in een relevante richting is een pré.
- Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager van complexe stedelijke ontwikkelopgaven; meer dan 15 jaar ervaring, inclusief meerdere complexe placemaking- of stedelijke ontwikkelopgaven, is een pré.
- Je hebt aantoonbare ervaring met het integraal verbinden van programmering, communityvorming, positionering en communicatie met ruimtelijke, planologische, juridische en civieltechnische randvoorwaarden.
- Je hebt aantoonbare ervaring met project- en programmabeheersing: scope, planning, fasering, financiën, risico's, kwaliteit, inkoop, participatie, communicatie en bestuurlijke besluitvorming.
- Je hebt aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke en politiek-bestuurlijke omgeving, met meervoudig opdrachtgeverschap en het aansturen van multidisciplinaire teams, deelprojectleiders en externe partners.
- Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring met advisering van directie, college en/of gemeenteraad én het zelfstandig opstellen van integrale projectplannen en besluitvormingsdocumenten.
- Je beschikt over sterke competenties op het gebied van integraal sturen op programma, ruimte en uitvoering; ondernemerschap en resultaatgerichtheid; bestuurlijke sensitiviteit; verbindend leiderschap en stakeholdermanagement; projectbeheersing; en heldere communicatie in een politiek-bestuurlijke context.
- Je bent beschikbaar voor een VOG (screeningsprofiel 11, 12, 13, 22, 41 en 53).
Wat bieden wij?
- Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Breda op een van de meest ambitieuze stedelijke transformatielocaties van Nederland.
- Een zelfstandige rol met veel eigen verantwoordelijkheid en directe invloed op de ontwikkeling van 't Zoet.
- Een gemiddelde inzet van 24 tot 32 uur per week, hybride uit te voeren.
- Een initiële looptijd van 16 november 2026 tot en met 15 november 2027, met de intentie om de opdracht te verlengen tot en met de oplevering van fase 4 (31 oktober 2028).
Voor vragen kun je bellen naar 06 21602247 of mailen naar ella.h@incipias.nl (Ella Hendriks, recruiter).
Projectmanager Placemaking t Zoet - Gemeente Breda (ZZP) werkgever: Incipias
De Gemeente Delft is een uitstekende werkgever die zich inzet voor transparantie en professionele dienstverlening. Werken als Woo-adviseur biedt niet alleen de kans om zelfstandig en verantwoordelijk te opereren, maar ook om bij te dragen aan belangrijke juridische processen binnen de organisatie. Met een focus op collegialiteit en groei, biedt de gemeente volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en samenwerking met diverse vakafdelingen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectmanager Placemaking t Zoet - Gemeente Breda (ZZP) kunt binnenhalen
✨Strut je portfolio!
Zorg ervoor dat je een indrukwekkend portfolio hebt dat je beste werk toont. Dit is cruciaal in de architectuurwereld, aangezien klanten vaak visueel overtuigd moeten worden. Deel je projecten op platforms zoals Behance of maak zelfs een persoonlijke website aan zodat mensen je stijl en aanpak kunnen zien.
✨Bouw je netwerk op
Verbind je met andere architecten via lokale architectuurverenigingen of evenementen. Ga naar openingen van architectuurprojecten en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit kan je helpen om potentiële klanten te ontmoeten of referenties te krijgen.
✨Wees zichtbaar op sociale media
Gebruik Instagram en Pinterest om je werk te delen en je visuele identiteit als architect op te bouwen. Volg relevante hashtags en wees actief op deze platforms. Dit kan leiden tot opdrachten en connecties met geïnteresseerde klanten.
✨Slimme verkooptechnieken
Denk na over hoe je jezelf kunt verkopen. Maak bijvoorbeeld een duidelijke pitch en een aantrekkelijke brochure waarin je jouw diensten als freelance architect uitlegt. Vergeet ook niet om jezelf voor te stellen aan potentiële klanten, zoals vastgoedontwikkelaars of bedrijven die renovaties plannen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectmanager Placemaking t Zoet - Gemeente Breda (ZZP) te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Werk je portfolio nog eens bij:In de architectuur is je portfolio essentieel. Zorg ervoor dat je recente projecten en schetsen hebt opgenomen die laten zien wat je kunt. Klanten willen zien wat voor stijl en kwaliteit je levert, dus maak het aantrekkelijk en overzichtelijk.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelance architect is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven in je sollicitatie. Klanten willen weten waar ze aan toe zijn, dus geef een indicatie van je uurtarief of projectkosten. Dit helpt om verwachtingen te managen en voorkomt misverstanden.
Benadruk samenwerking en communicatie:In de architectuur draait het vaak om samenwerking. In je sollicitatie kun je uitlichten hoe jij in eerdere projecten met klanten en andere professionals hebt samengewerkt. Laat zien dat je een goede communicator bent, dit is cruciaal voor het succesvol uitvoeren van projecten.
Verwijs naar relevante certificaten:Als freelance architect kunnen aanvullende certificaten of opleidingen je kansen vergroten. Vermeld bijvoorbeeld welke software je beheerst, zoals AutoCAD of Revit, en welke relevante cursussen je hebt gevolgd. Dit toont niet alleen je vaardigheden, maar ook je toewijding aan professionele groei.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Incipias
✨Portfolio als je beste vriend
Als freelance architect is je portfolio super belangrijk. Zorg ervoor dat je de meest relevante projecten in je portfolio hebt staan en dat je de verhalen erachter kunt vertellen. Laat zien hoe je creatief hebt opgelost, welke materialen je hebt gebruikt, en wat je hebt bijgedragen aan het eindresultaat.
✨Kennis van bouwtechnieken en software
Wees voorbereid op technische vragen over bouwtechnieken en software zoals AutoCAD of Revit. Freelancers worden vaak gevraagd naar hun aanpak voor specifieke projecten, dus zorg ervoor dat je voorbeelden klaar hebt die je vaardigheden in deze tools benadrukken.
✨Pitch jezelf als probleemoplosser
Tijdens het gesprek wil je laten zien dat je niet alleen creatief bent, maar ook een probleemoplosser. Vertel verhalen over hoe je uitdagingen in je eerdere projecten hebt overwonnen. Dit laat zien dat je verder kijkt dan alleen ontwerpen; je bent ook een betrouwbare partner voor je cliënten.
✨Verkoop je tarieven en samenwerking
Als freelancer is het essentieel dat je duidelijk bent over je tarieven en hoe je samenwerkt. Wees voorbereid om over je prijsstructuur te praten en waarom je die waarde biedt. Bovendien, laat zien dat je openstaat voor feedback en makkelijk kunt schakelen met verschillende klanten.
