In één oogopslag
- Taken: Leid vastgoedprojecten van initiatiefase tot oplevering en coördineer ontwerp- en uitvoeringsfasen.
- Bedrijf: Gemeente Hardenberg, een groeiende gemeente met een betrokken team.
- Voordelen: Flexibele hybride werkomgeving en een competitief salaris met extra keuzebudget.
- Overige informatie: Een uitdagende rol met mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en verlenging van de opdracht.
- Waarom deze baan: Werk aan maatschappelijk relevante projecten en maak impact in de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed.
- Kwalificaties: Hbo-bachelor in technische richting en minimaal 5 jaar ervaring als projectleider.
Het verwachte salaris ligt tussen 3824 - 5624 € per maand.
Reageren kan tot 27 oktober 2026.
Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Hardenberg, zijn wij op zoek naar een Projectleider Gebouwen en Gronden. In deze rol ben jij de drijvende kracht achter uiteenlopende vastgoed- en gebouwprojecten van de gemeente: van verduurzaming en renovatie van sporthallen tot verbouw van een brandweerkazerne en de uitvoering van meerjaren onderhoudsplannen. Je opereert zelfstandig, neemt eigenaarschap en stuurt projecten integraal aan van initiatiefase tot oplevering. Je werkt nauw samen met interne collega's, externe adviseurs, aannemers en andere stakeholders, en weet tegelijkertijd bestuurlijk en organisatorisch goed te navigeren binnen de gemeentelijke omgeving.
Hardenberg is een groeiende gemeente met meer dan 62.935 inwoners, midden in een mooi landelijk gebied langs de Vecht. Het cluster Gebouwen en Gronden is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed en fungeert als adviseur voor interne opdrachtgevers binnen het Ruimtelijk en Maatschappelijk Domein. Je komt terecht in een team van 550 enthousiaste collega's die geloven in de kracht van gewoon doen.
Wat ga je doen?
- Zelfstandig leiden van vastgoed- en gebouwprojecten van initiatiefase tot en met oplevering.
- Opstellen en bewaken van projectplannen volgens de PMC-methodiek.
- Coördineren van ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen.
- Inhoudelijk sturen op technische kwaliteit, met specifieke aandacht voor gebouwgebonden installaties.
- Aansturen en afstemmen met externe adviseurs, installateurs en aannemers.
- Bewaken van planning, budget en kwaliteit.
- Signaleren en beheersen van risico's en afwijkingen.
- Voorbereiden van besluitvorming en verzorgen van voortgangsrapportages.
- Afstemmen met interne collega's, gebruikers en andere stakeholders.
- Toetsen aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid.
- Projectleiding voeren op concrete opgaven zoals verduurzaming en renovatie van sporthallen (o.a. De Beek en De Citadel), renovatie van de brandweerkazerne Hardenberg, verduurzaming van wijkgebouwen en uitvoering van meerjarenonderhoudsplannen.
Jouw profiel
- Je hebt een aantoonbaar afgeronde hbo-bacheloropleiding, bij voorkeur in een technische richting.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling.
- Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties, expliciet toegelicht in je werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring met renovatie en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed.
- Werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC is een pré.
- Bekendheid met de PMC-methodiek onroerend goed is een pré.
- Ervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen is een pré.
- Je bent zelfstandig, resultaatgericht en technisch inhoudelijk sterk.
- Je werkt analytisch en gestructureerd, bent besluitvaardig en oplossingsgericht.
- Je bent communicatief vaardig, samenwerkingsgericht en beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
- Je bent bereid fysiek aanwezig te zijn op het gemeentehuis in Hardenberg voor periodieke afstemming.
Wat bieden wij?
- Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Hardenberg voor 36 uur per week.
- Een opdracht met een looptijd van 12 maanden, met mogelijkheid tot verlenging.
- Werken aan maatschappelijk relevante projecten op het gebied van verduurzaming en renovatie van gemeentelijk vastgoed.
- Een hybride werkomgeving met flexibiliteit in de invulling van je werkzaamheden.
- Functieschaal 10 conform de CAO Gemeenten, met een bruto maandsalaris van € 3.824 (begintrede) tot € 5.624 (hoogste trede) bij een fulltime dienstverband.
- Daarbovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris.
Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg werkgever: Incipias B.V.
De Gemeente Amersfoort is een uitstekende werkgever die een positieve en collegiale werksfeer biedt, waar medewerkers de ruimte krijgen om hun functie en ontwikkeling zelf vorm te geven. Met een focus op kwaliteit en klantgerichtheid, biedt de gemeente uitdagende kansen voor persoonlijke groei en ontwikkeling binnen een dynamische omgeving in een groeiende stad. Werken op het stadhuis van Amersfoort betekent bijdragen aan een fijne leefomgeving voor meer dan 160.000 inwoners, met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een competitief salaris en de mogelijkheid tot hybride werken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Incipias B.V. en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Incipias B.V.
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg bij Incipias B.V..
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Incipias B.V. voor de functie van Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Incipias B.V. en de functie van Projectleider Gebouwen en Gronden - Gemeente Hardenberg. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Incipias B.V.
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Incipias B.V..
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
