In één oogopslag
- Taken: Beheer en ontwikkel gemeentelijk vastgoed in een groene, compacte gemeente.
- Bedrijf: Gemeente Bernheze, een dynamische en kleinschalige organisatie.
- Voordelen: 12 uur per week, hybride werken, competitief salaris met 17,05% IKB.
- Overige informatie: Mogelijkheid tot verlenging en uitdagende rol met focus op duurzaamheid.
- Waarom deze baan: Zorg voor directe impact en zichtbaarheid van jouw werk in de gemeenschap.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding in vastgoed of bouwkunde, ervaring als projectleider.
Het verwachte salaris ligt tussen 3824 - 5624 € per maand.
Uren per week: 12
Looptijd: zo snel mogelijk tot 31 december 2026, met optie op verlenging
Start: zo snel mogelijk
Salarisschaal: schaal 10 CAO Gemeenten, plus 17,05% IKB
Reageren kan tot: 4 november 2026
Over de functie
Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Bernheze, zijn wij op zoek naar een Projectleider Maatschappelijk Vastgoed. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het beheer én de doorontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed in een groene, compacte gemeente met vijf woonkernen en zo'n 32.000 inwoners. Je werkt 12 uur per week en bent de spil tussen huurders, stakeholders, leveranciers en collega's. Bernheze is klein genoeg voor overzicht, maar groot genoeg voor echte uitdaging: hier zie je het resultaat van jouw werk direct terug.
Wat ga je doen?
- Beheren en doorontwikkelen van gemeentelijk vastgoed, in samenwerking met interne disciplines en externe adviseurs.
- Formuleren en bewaken van projectafspraken op het gebied van tijd, capaciteit, kwaliteit, communicatie, risico en budget.
- Ondersteunen en adviseren van interne klanten op het gebied van vastgoed en relevante wet- en regelgeving.
- Signaleren en oplossen van technische en bouwkundige knelpunten vanuit RI&E, MJOP, jaarplannen en eigen bevindingen.
- Beheren van huurrelaties: contact met huurders, (her)verhuur van zakelijk vastgoed en actueel houden van huurovereenkomsten.
- Beheren en administreren van contracten voor aanschaf, beheer en onderhoud in een contractmanagementsysteem.
- Aansturen van en samenwerken met leveranciers en externe partijen, inclusief contractbeheer en aanbestedingstrajecten.
- Toezicht houden op vastgoedveiligheid.
- Optimaliseren van beheer- en onderhoudsprocessen door implementatie van digitale systemen.
- Adviseren van Teamcoach, Facilitair medewerker, MT en Directie over vastgoedvraagstukken en verantwoordelijk voor budgetbeheer.
- Participeren aan kleine en middelgrote beheer- en onderhoudsprojecten, waaronder projecten op het gebied van duurzaamheid (o.a. CO₂-Prestatieladder).
Jouw profiel
- Je hebt een vastgoed-, bouwkundige of facilitair-technische achtergrond op hbo-niveau.
- Je hebt ervaring als projectleider in de initiatief- en definitiefase van maatschappelijk vastgoed.
- Je hebt ervaring met contractbeheer en leveranciersmanagement.
- Je hebt financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer.
- Je beschikt over kennis van arbo- en veiligheidsvoorschriften.
- Je hebt affiniteit met duurzaamheid en de praktische toepassing daarvan binnen vastgoedbeheer.
- Je bent digitaal vaardig in systemen voor gebouw- en contractinformatie.
- Je hebt sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Je werkt zelfstandig en hebt tegelijkertijd een sterk gevoel voor samenwerking.
- Je beschikt over een flexibele en proactieve instelling.
- Je bent in het bezit van een rijbewijs.
Wat bieden wij?
- Een opdracht van 12 uur per week bij de Gemeente Bernheze, met startdatum zo snel mogelijk en een looptijd tot 31 december 2026.
- Afhankelijk van de formatie binnen de afdeling FM&VG voor 2027 is verlenging mogelijk.
- Een uitdagende en afwisselende rol in een dynamische, kleinschalige organisatie waar jouw bijdrage direct zichtbaar is.
- Hybride werken is mogelijk, op basis van vertrouwen.
- Een functie in schaal 10, met een bruto maandsalaris (fulltime) tussen 3.824 en 5.624 euro.
- Bovenop het brutosalaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% (CAO Gemeenten).
Voor vragen kun je bellen naar 06 21602247 of mailen naar ella.h@incipias.nl (Ella Hendriks, recruiter).
Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze in Geffen werkgever: Incipias B.V.
De Gemeente Amersfoort is een uitstekende werkgever die een positieve en collegiale werksfeer biedt, waar medewerkers de ruimte krijgen om hun functie en ontwikkeling zelf vorm te geven. Met een focus op kwaliteit en klantgerichtheid, biedt de gemeente uitdagende kansen voor persoonlijke groei en ontwikkeling binnen een dynamische omgeving in een groeiende stad. Werken op het stadhuis van Amersfoort betekent bijdragen aan een fijne leefomgeving voor meer dan 160.000 inwoners, met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een competitief salaris en de mogelijkheid tot hybride werken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze in Geffen kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Incipias B.V. en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Incipias B.V.
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze bij Incipias B.V..
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze in Geffen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Incipias B.V. voor de functie van Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Incipias B.V. en de functie van Projectleider Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Bernheze. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Incipias B.V.
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Incipias B.V..
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
