In één oogopslag
- Taken: Beheer maatschappelijk vastgoed en zorg voor tevreden huurders in Utrecht.
- Bedrijf: Gemeente Utrecht, een organisatie die zich inzet voor een leefbare stad.
- Voordelen: Hoog salaris, vakantiegeld, pensioenopbouw en reiskostenvergoeding.
- Overige informatie: Inclusieve organisatie met focus op innovatie en samenwerking.
- Waarom deze baan: Maak impact op de stad en werk aan duurzame vastgoedoplossingen.
- Kwalificaties: HBO+ of WO niveau en minimaal 2 jaar ervaring in assetmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 6851 - 6851 € per maand.
Voor gemeente Utrecht is een zoektocht gestart naar een Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed. De stad Utrecht groeit hard. Dat vraagt om een slimme, duurzame en toekomstbestendige inzet van maatschappelijk vastgoed. Denk aan scholen, buurthuizen, sportaccommodaties en andere maatschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een leefbare en inclusieve stad.
Voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoeken wij een Assetmanager die verantwoordelijk is voor een deel van de vastgoedportefeuille. In deze rol zorg je ervoor dat gebouwen optimaal presteren, huurders tevreden zijn en maatschappelijke doelstellingen worden gerealiseerd.
Dit is je werk
Als Assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en draagt verantwoordelijkheid voor de financiële, juridische en technische prestaties van de panden binnen jouw portefeuille. Je werkt nauw samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen en zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit op de groeiende ambities van de stad.
Je belangrijkste verantwoordelijkheden:
- Verantwoordelijk zijn voor de prestaties van de panden binnen je portefeuille
- Sturen op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer
- Onderhouden van intensieve contacten met huurders en gebruikers
- Signaleren van kansen en risico's binnen de vastgoedportefeuille
- Adviseren over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling
- Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken
- Bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau
- Samenwerken met interne en externe stakeholders om maatschappelijke voorzieningen te realiseren
- Actief bijdragen aan innovatie- en verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht
Eisen
- Je hebt een HBO+ of WO werk- en denkniveau
- Je hebt minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement
Wensen en competenties
Wensen:
- Bij voorkeur een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of vergelijkbaar
- Bij voorkeur minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie
- Kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving
- Ervaring met stakeholdermanagement en complexe belangenafwegingen
Competenties:
- Resultaatgericht en ondernemend
- Strategisch sterk en analytisch ingesteld
- Communicatief vaardig en overtuigend
- Zelfstandig, maar ook een sterke samenwerker
- Omgevingsbewust en politiek-bestuurlijk sensitief
- Creatief in het vinden van oplossingen
- Iemand die makkelijk schakelt tussen operationeel, tactisch en strategisch niveau
Dit is je werkplek
Je werkt binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU), waar wordt gewerkt aan het beheer en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed in de stad. Je maakt deel uit van een professionele organisatie die zich inzet voor een toekomstbestendige en maatschappelijk waardevolle vastgoedportefeuille. Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo'n inclusief mogelijke organisatie te zijn.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden. Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 6.851,06 p/m o.b.v. € 43,92 p/u en 32 - 36 uur per week. Transparante pro-forma berekening. Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis). Zorgeloze naleving van de Wet DBA. Doorbetaling bij ziekte volgens CAO. Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie. Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten. Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.
Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest.
Hoe werkt het
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
- Solliciteren
- Kennismaken
- Voorbereiding gesprek
- Uitslag
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.
Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed in Utrecht werkgever: Impact Vandaag
Werken bij de gemeente Zutphen biedt een unieke kans om impact te maken in een inspirerende omgeving. Met een focus op duurzaamheid en betrokkenheid, stimuleert de organisatie persoonlijke groei en samenwerking binnen de gemeenschap. Daarnaast profiteer je van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, zoals een hoog salaris, vakantiegeld en een pensioenregeling, terwijl je bijdraagt aan de ontwikkeling van de historische stad Zutphen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed in Utrecht kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Impact Vandaag en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Impact Vandaag
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed bij Impact Vandaag.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Impact Vandaag voor de functie van Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Impact Vandaag en de functie van Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Impact Vandaag
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Impact Vandaag.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
