In één oogopslag
- Taken: Leid complexe projecten en maak impact in de gebiedsontwikkeling van Valkenburgse Meer.
- Bedrijf: Gemeente Katwijk, een dynamische organisatie met focus op leefbaarheid en duurzaamheid.
- Voordelen: Hoog salaris, vakantiegeld, pensioenopbouw en reiskostenvergoeding.
- Overige informatie: Flexibele werkuren en mogelijkheid tot hybride werken.
- Waarom deze baan: Werk aan een grootschalig project met internationale aandacht en economische betekenis.
- Kwalificaties: Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in ruimtelijke ontwikkeling.
Het verwachte salaris ligt tussen 7916 - 7916 € per maand.
Gemeente Katwijk werkt aan de gebiedsontwikkeling van het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg. Binnen deze ontwikkeling vormt het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. een complexe en strategische opgave waar recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samenkomen.
Een belangrijk onderdeel van deze ontwikkeling is de vestiging van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd. Het gaat om een grootschalige en internationaal georiënteerde ontwikkeling met een omvangrijke investering, landelijke aandacht en een grote economische betekenis voor de regio. De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is inmiddels gestart. Het project gaat daarmee nadrukkelijk van papier naar de praktijk: plannen worden gerealiseerd en buiten wordt zichtbaar wat de afgelopen tijd is voorbereid.
Voor deze fase zoekt de gemeente een zeer ervaren projectmanager die energie krijgt van complexe projecten die daadwerkelijk in uitvoering zijn. Iemand die gewend is om regie te voeren op grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen, die weet wat er tijdens de realisatie op een project afkomt en die stevig en pragmatisch kan handelen wanneer belangen, planning, risico's en onverwachte ontwikkelingen samenkomen.
De projectmanager werkt intensief samen met de omgevingsmanager, de gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders, de initiatiefnemer en uitvoerende en andere betrokken partijen. Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de samenwerking met Eli Lilly als internationale initiatiefnemer, waarbij verschillende belangen, disciplines en organisaties bij elkaar moeten worden gebracht.
Tijdens de uitvoering kunnen vergunningen, juridische procedures en andere complexe vraagstukken aan de orde zijn. De projectmanager houdt hierop regie en bewaakt de impact op de projectvoortgang, maar is nadrukkelijk niet de specialist voor juridische procedures. Hiervoor werkt de projectmanager nauw samen met gemeentelijke juristen en andere specialisten.
Werkzaamheden
Je bent verantwoordelijk voor:
- Het integraal aansturen en begeleiden van de uitvoering van de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o., met nadrukkelijke focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd, en het sturen op concrete resultaten en voortgang;
- Het signaleren, beheersen en oplossen van risico's, knelpunten en onverwachte ontwikkelingen die zich tijdens de uitvoering voordoen;
- Het sturen op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico's en bestuurlijke afspraken;
- Het onderhouden van een effectieve samenwerking met Eli Lilly, uitvoerende partijen, initiatiefnemers, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders;
- Het intensief samenwerken met de omgevingsmanager op het gebied van omgevingsmanagement, communicatie, participatie en stakeholdermanagement;
- Het bewaken van de samenhang tussen de verschillende werkzaamheden en belangen binnen het project en het tijdig bijsturen wanneer de voortgang of realisatie daarom vraagt;
- Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het opstellen van bestuurlijke stukken, memo's en collegevoorstellen;
- Het afstemmen met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs over vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan;
- Het bewaken van de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming;
- Het rapporteren over voortgang, risico's, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken aan management en bestuur;
- Het voeren van regie op eventuele vergunning- en juridische trajecten die gedurende de uitvoering van invloed zijn op de projectvoortgang, in nauwe samenwerking met de daarvoor beschikbare juridische expertise.
Eisen
Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein. Dit licht je duidelijk toe in de offerte aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject.
Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie.
Je bent uiterlijk beschikbaar per 1 december 2026 voor 28 tot 32 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.
Wensen en competentiesWensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, bouw, civiele techniek, vastgoed, projectmanagement of de politiek-bestuurlijke context van gebiedsontwikkeling.
- Aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten waarin juridische procedures, zoals bezwaar en beroep tegen ontwikkelplannen of vergunningen, onderdeel waren van de projectcontext.
- Aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager bij complexe gebiedsontwikkeling én realisatie.
Competenties
- Bestuurlijk sensitief en begrijpt de verschillende belangen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving;
- Stevige en verbindende gesprekspartner voor initiatiefnemers, bestuur, omgeving en uitvoerende partijen;
- Resultaatgericht en houdt focus op realisatie, voortgang en concrete resultaten;
- Behoudt overzicht in een complexe omgeving en weet hoofd- en bijzaken goed te onderscheiden;
- Voert zelfstandig regie en neemt verantwoordelijkheid wanneer de situatie daarom vraagt;
- Besluitvaardig en blijft effectief wanneer de uitvoering onder druk komt te staan;
- Combineert strategisch inzicht met een praktische en hands-on aanpak;
- Communiceert helder en weet verschillende partijen met elkaar te verbinden;
- Stressbestendig en laat zich niet snel van de wijs brengen door onverwachte ontwikkelingen.
Organisatie & Team
De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.
Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden. Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.916,78 p/m o.b.v. € 57,09 p/u en 24 - 32 uur per week. Transparante pro-forma berekening. Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis). Zorgeloze naleving van de Wet DBA. Doorbetaling bij ziekte volgens CAO. Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie. Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten. Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.
Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o werkgever: Impact Vandaag
Werken bij de gemeente Zutphen biedt een unieke kans om impact te maken in een inspirerende omgeving. Met een focus op duurzaamheid en betrokkenheid, stimuleert de organisatie persoonlijke groei en samenwerking binnen de gemeenschap. Daarnaast profiteer je van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, zoals een hoog salaris, vakantiegeld en een pensioenregeling, terwijl je bijdraagt aan de ontwikkeling van de historische stad Zutphen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Impact Vandaag en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Impact Vandaag
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o bij Impact Vandaag.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Impact Vandaag voor de functie van Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Impact Vandaag en de functie van Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Impact Vandaag
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Impact Vandaag.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
