In één oogopslag
- Taken: Leid vastgoedprojecten en zorg voor een goede samenwerking met de gemeenschap.
- Bedrijf: Woningbedrijf Opmeer, betrokken bij lokale huisvesting.
- Voordelen: Competitief salaris, vakantiegeld, flexibele werktijden en opleidingsbudget.
- Overige informatie: Hybride werk mogelijk en uitstekende carrièrekansen.
- Waarom deze baan: Maak impact in de lokale gemeenschap door belangrijke huisvestingsprojecten te leiden.
- Kwalificaties: Ervaring als projectleider vastgoed en kennis van ruimtelijke ordening.
Het verwachte salaris ligt tussen 48730 - 59558 € per jaar.
Salarisindicatie €5056 - 6336 (Schaal 11); Max tarief: 107,00 Eur. 16 uur per week; Start zo spoedig mogelijk; 6 maanden. Graag motivatie en beschikbaarheid opnemen in het CV; Eventuele vakantieplannen graag opnemen in het voorstel; Werken bij voorkeur fysiek op kantoor. Hybride werk mogelijk 60/40 verhouding.
Over Woningbedrijf Opmeer: Het Woningbedrijf Opmeer is onlosmakelijk verbonden met de gemeente Opmeer. Met een no-nonsense mentaliteit en oog voor de lokale gemeenschap, zorgen wij voor goede en betaalbare huisvesting in onze kernen. We staan voor een grote opgave: het huisvesten van specifieke doelgroepen vraagt om lokaal maatwerk, daadkracht en een zorgvuldige inpassing in onze hechte buurten.
De Opgave: De gemeenteraad van Opmeer heeft recent krediet beschikbaar gesteld voor de aankoop en verbouwing van een pand ten behoeve van een specifieke (zorg)doelgroep. Het college van B&W is gemandateerd om de aankoopbeslissing te nemen, onder de ontbindende voorwaarden van een positieve technische keuring en een onherroepelijke omgevingsvergunning. De uitdaging ligt nu in de uitvoering: het daadwerkelijk verwerven van een geschikte woning, deze planologisch en bouwkundig passend maken, plus de buurt hierbij te betrekken.
Wat ga je doen? Als Projectleider ben je de spil in dit traject. Je overziet het speelveld van vastgoed, ruimtelijke ordening, techniek en maatschappelijk draagvlak. Je werkzaamheden richten zich met name op:
- Vastgoedverwerving coördineren: Je stuurt de aankoopmakelaar aan binnen het vastgestelde Programma van Eisen en het financiële kader. Je beoordeelt kandidaat-locaties kritisch op geschiktheid en haalbaarheid.
- Omgevingsvergunning & Participatie (Omgevingswet): Je bereidt de aanvraag voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor en dient deze in. Je ontwerpt en begeleidt het bijbehorende participatietraject, waarbij je zorgt voor een constructieve dialoog met omwonenden.
- Bouw- en verbouwbegeleiding: In nauwe samenwerking met de afdeling Realisatie en Beheer begeleid je het technische traject: van de initiële bouwkundige beoordeling en verbouwingsraming tot en met het toezicht tijdens de daadwerkelijke uitvoering.
- Integraal projectmanagement: Je bewaakt scherp de planning, het budget en de complexe onderlinge afhankelijkheden tussen de aankoop, de omgevingsvergunning, de verbouwing en de regionale contractering van de zorgaanbieder.
- Stakeholdermanagement & Rapportage: Je bent de strategische gesprekspartner voor de ambtelijk opdrachtgever. Je rapporteert helder over de voortgang en signaleert risico's en vertragingen proactief, zodat het college tijdig kan (bij)sturen.
Eisen:
- Aantoonbare ervaring als projectleider vastgoed of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met verwerving van bestaand vastgoed voor een maatschappelijke binnen gemeente.
- Stevige kennis van en ervaring met ruimtelijke ordening en planologische procedures, waaronder omgevingsvergunningen en het omgevingsplan.
- Ervaring met het opstellen of toetsen van een Programma van Eisen en met begeleiding van technische keuringen en verbouwtrajecten.
- Ervaring met het opzetten en uitvoeren van een participatietraject met omwonenden.
- Affiniteit met het sociaal domein en jeugdzorg is een pre, maar geen vereiste: de nadruk van deze opdracht ligt op vastgoed en ruimtelijke ordening.
- Affiniteit met gemeentelijke organisatie en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
- Onafhankelijke en kritische houding, met oog voor samenwerking tussen bestuurlijke, organisatorische en technische belangen.
- In staat om te schakelen tussen bestuurlijk, organisatorisch en technisch niveau.
- Goede communicatieve vaardigheden, ook richting bewoners en omwonenden.
- Flexibiliteit om bij te sturen waar nodig voor een goede voortgang van het project.
Aan de slag in loondienst? Dan krijg je naast je bruto inkomen:
- Vakantiegeld en een individueel keuzebudget.
- 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen.
- Een reiskostenvergoeding.
- Een goede pensioenregeling.
- Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget.
- Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy.
- Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival.
Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kopieer dan deze link in je browser: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true
Projectleider aankoop en inrichting maatschappelijk vastgoed (ZZP / Loondienst) in Opmeer werkgever: https://jobswipe.co/
Bij ROSSMANN Apotheek in Emmen bieden we een stimulerende werkomgeving waar teamwork en klantgerichtheid centraal staan. Onze medewerkers profiteren van een stabiele arbeidsovereenkomst, aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en de kans om te groeien binnen een toonaangevende organisatie in de gezondheidszorg. Sluit je aan bij ons gemotiveerde team en draag bij aan de toekomst van online apotheken in een moderne en dynamische setting.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van https://jobswipe.co/
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider aankoop en inrichting maatschappelijk vastgoed (ZZP / Loondienst) in Opmeer kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider aankoop en inrichting maatschappelijk vastgoed (ZZP / Loondienst) in Opmeer te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij https://jobswipe.co/ het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij https://jobswipe.co/ om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van https://jobswipe.co/.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij https://jobswipe.co/
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin https://jobswipe.co/ actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij https://jobswipe.co/ en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan https://jobswipe.co/ uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
