In één oogopslag
- Taken: Bouw mee aan een duurzame vastgoedomgeving voor het Haagse openbaar vervoer.
- Bedrijf: HTM, een organisatie die werkt aan de mobiliteit van de toekomst.
- Voordelen: Uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder 'OV van de zaak' en studiefaciliteiten.
- Overige informatie: Een dynamische rol met veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact door vastgoedprestaties te verbeteren en strategische beslissingen te beïnvloeden.
- Kwalificaties: HBO-niveau in technische richting en minimaal 2 jaar relevante werkervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 4859 - 6701 € per maand.
Wat ga je doen? Bouw mee aan een duurzame en betrouwbare vastgoedomgeving voor het Haagse openbaar vervoer! Ben jij die technisch professional met passie voor assetmanagement, onderhoudsstrategieën en vastgoed? Krijg jij energie van het analyseren, verbeteren en toekomstbestendig maken van gebouw gebonden installaties en vastgoedassets? Dan is de functie van Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed bij HTM iets voor jou.
Als Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen, beheren en optimaliseren van onderhoudsconcepten, onderhoudsstrategieën en meerjarenonderhoudsplannen voor onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat HTM gebouwen, stations, haltes en alle gebouw gebonden installaties veilig, beschikbaar, betrouwbaar en kosteneffectief kunnen worden ingezet. Je maakt onderdeel uit van het team Inframanagement en vervult een belangrijke rol in de verbinding tussen assetowner, assetmanagement, onderhoud, ons bedrijfsbureau en onze projectorganisatie.
Vanuit data-analyses, risicoafwegingen en lifecycle-costing geef je richting aan onderhouds- en investeringsbeslissingen en draag je bij aan de verdere professionalisering van vastgoedbeheer binnen HTM. Het werk is nooit saai. De ene dag analyseer je storings- en onderhoudsdata om onderhoudsconcepten te verbeteren, terwijl je de volgende dag adviseert over vervangingsinvesteringen, deelneemt aan een aanbesteding of een projectoverdracht naar beheer beoordeelt.
Wat ga je verder doen?
- Ontwikkelen, toetsen en optimaliseren van onderhoudsconcepten voor vastgoedassets en gebouw gebonden installaties;
- Opstellen, beheren en actualiseren van Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP);
- Uitvoeren van risicoanalyses met methodieken zoals FMECA en RCM;
- Analyseren van storingen en faalmechanismen met behulp van Root Cause Analysis (RCA);
- Opstellen van lifecycle-costanalyses (LCC) en investeringsscenario's;
- Adviseren over corrigerend onderhoud, vervangings- en investeringsvraagstukken;
- Monitoren van assetprestaties en ontwikkelen van KPI's en stuurinformatie;
- Leveren van inhoudelijke input voor SAMP-, AMP- en portfoliomanagementprocessen;
- Bewaken van de kwaliteit en actualiteit van assetinformatie in ons assetmanagementsysteem, Maximo;
- Beoordelen van onderhoudsdocumentatie en onderhoudsconcepten bij projectoverdrachten;
- Fungeren als inhoudelijk sparringpartner voor Assetmanagement, Technisch Specialisten, Onderhoudsspecialisten en projectteams;
- Bijdragen aan aanbestedingen en contracteringsvraagstukken vanuit technisch inhoudelijk perspectief.
Wie zoeken we? Jij bent analytisch sterk, nieuwsgierig en resultaatgericht. Je weet complexe vraagstukken terug te brengen tot heldere analyses en praktische oplossingen. Je voelt je thuis in een omgeving waar techniek, onderhoud, data en assetmanagement samenkomen en je bent in staat om verschillende belangen met elkaar te verbinden. Je bent een stevige gesprekspartner voor zowel technische specialisten als management en weet jouw adviezen overtuigend te onderbouwen.
Wat heb je verder nodig?
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Assetmanagement, Onderhoudsmanagement, Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of een vergelijkbare technische richting;
- Minimaal 2 jaar relevante werkervaring binnen maintenance engineering, assetmanagement, onderhoudsmanagement of vastgoedbeheer;
- Kennis van onderhoudsmethodieken zoals FMECA, RCM, RCA en bij voorkeur FTA;
- Ervaring met het opstellen van onderhoudsconcepten en meerjarenonderhoudsplannen;
- Ervaring met assetmanagementprocessen en lifecycle-costing;
- Ervaring met onderhoudsmanagementsystemen, bij voorkeur Maximo;
- Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in de Nederlandse taal.
Wat kun je van ons verwachten? Wij bieden een uitdagende en zelfstandige functie binnen een organisatie die dagelijks werkt aan de mobiliteit van de toekomst. Je krijgt veel ruimte om jezelf te ontwikkelen, invloed uit te oefenen op strategische onderhouds- en investeringsbeslissingen en een zichtbare bijdrage te leveren aan de vastgoedprestaties van HTM. De functie is ingedeeld in salarisgroep 10 van de HTM-cao met een salaris tussen € 4.859,- en € 6.701,- bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, afhankelijk van kennis en ervaring. Daarnaast kan je rekening houden met uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder: 'OV van de zaak' (reizen in ons vervoersgebied tegen een sterk gereduceerd tarief, voor jezelf, je partner én je kinderen), een eindejaarsuitkering, verlof kopen, verkopen of sparen en een uitgebreid pakket aan studiefaciliteiten om je te blijven ontwikkelen: bij HTM zit je goed!
Hoe nu verder? Een assessment kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure. Tijdens de procedure vragen we je om je diploma aan te leveren, deze zullen wij als onderdeel van het sollicitatieproces verifiëren. Daarnaast kan het voorkomen dat we je vragen om een referentie aan te leveren.
Heb je vragen? Neem dan contact op met: Kees van Dashorst (Tactisch Manager) +31 652710830 c.van.dashorst@htm.nl
Heb je vragen omtrent het proces? Neem dan contact op met: Chandeni Bhoelai (Recruiter) +31615008416 Stuur Chandeni een WhatsApp bericht c.bhoelai@htm.nl
Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed werkgever: HTM
Bij ons krijg je de kans om te werken in een dynamische omgeving in en rondom Den Haag, waar teamwork en samenwerking centraal staan. We bieden niet alleen een competitief salaris en goede arbeidsvoorwaarden, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Onze cultuur is gericht op duurzaamheid en innovatie, waardoor je bijdraagt aan betekenisvolle projecten die impact maken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed kunt binnenhalen
✨Word Actief in de Lokale Gemeenschap
Sluit je aan bij lokale netwerken en verenigingen binnen de gebouwinstallaties en installatietechniek. Dit kan een geweldige manier zijn om connecties op te bouwen en je zichtbaarheid te vergroten. Betrek jezelf bij evenementen of workshops in de regio – we weten dat veel vacatures ook via deze wegen komen.
✨Volg de Laatste Ontwikkelingen en Innovaties
In onze sector zijn innovaties continu aan de orde. Zorg ervoor dat je op de hoogte blijft van nieuwe technologieën en ontwikkelingen, zoals slimme verwarmingssystemen. Dit maakt je aantrekkelijker voor werkgevers zoals HTM omdat je laat zien dat je meegroeit met de branche.
✨Maak Gebruik van Je Onderwijsinstelling
Als je net afgestudeerd bent, benut je universitaire of mbo-netwerken en carrièrebeurzen. Deze instellingen hebben vaak banden met bedrijven die actief op zoek zijn naar nieuwe talenten in de installatiebranche. Vergeet niet om ook de stageplaatsen die beschikbaar zijn aan te pakken, omdat deze vaak leiden tot fulltime functies.
✨Solliciteer via Onze Website
We moedigen je aan om een kijkje te nemen naar de vacatures op onze website! Het directe contact via HTM kan je kansen vergroten, omdat werkgevers vaak waardering hebben voor enthousiasme en initiatief. Dus waar wacht je nog op? Stuur je sollicitatie in!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Breng je technische kennis naar voren:In de wereld van gebouwinstallaties en installatietechniek is het essentieel om je technische vaardigheden te benadrukken. Zorg ervoor dat je CV specifieke kennis en ervaring toont met systemen zoals HVAC, sanitair en elektrische installaties. Dit laat zien dat je de vaktechnische competenties hebt die HTM zoekt.
Gebruik relevante certificeringen:Certificeringen zijn super belangrijk in deze sector! Vermeld relevante diploma's of certificaten zoals VCA of specifieke installatietechnische trainingen in je CV. Dit geeft niet alleen blijk van je kwalificaties, maar onderscheidt je ook van andere kandidaten die misschien minder gestructureerd zijn in hun aanpak.
Toon je projecten en ervaring:Als je al aan projecten hebt gewerkt, of dat nu stage-ervaring is of freelance klussen, zorg ervoor dat je dat in je sollicitatie benoemt. Dit is belangrijk voor Maintenance & Reliability Engineer Vastgoed! Vertel welke specifieke installaties je hebt uitgevoerd en welke problemen je hebt opgelost. Het geeft ons een beter idee van je praktische ervaring.
Wees duidelijk over je motivatie:In jouw coverletter willen we weten waarom jij specifiek geïnteresseerd bent in deze fulltime rol bij HTM. Vertel ons wat je motiveert in de installatietechniek en hoe jij je kunt ontwikkelen binnen ons team. Dit laat zien dat je niet alleen nieuwsgierig bent, maar ook enthousiasme meebrengt!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij HTM
✨Ken de technische aspecten
Zorg ervoor dat je goed grip hebt op de technische kennis die relevant is voor gebouwinstallaties en installatietechniek. Dit kan betekenen dat je moet kunnen uitleggen hoe verschillende installaties werken en hun integratie in gebouwen. Wees voorbereid op praktische vragen of zelfs scenario's waarin je moet oplossen of optimaliseren.
✨Benadruk je hands-on ervaring
Voor een fulltime rol in deze sector is praktische ervaring vaak cruciaal. Zorg ervoor dat je je eerdere projecten of stages kunt delen waarin je daadwerkelijk met systemen of installatietechnieken hebt gewerkt. Dit laat zien dat je niet alleen theorie kent, maar ook de toepassing ervan begrijpt.
✨Wie zijn de spelers in het veld?
Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de belangrijkste leveranciers, producten en trends binnen de gebouwinstallaties. Bij HTM willen ze weten dat je op de hoogte bent van wat er speelt en dat je de juiste contacten en leveranciers kunt identificeren.
✨Communiceer in taal die de klant begrijpt
In deze rol moet je vaak technische informatie vertalen naar begrijpelijke taal voor klanten en andere stakeholders. We moeten jezelf oefenen om complexiteit te vereenvoudigen, zodat wie dan ook het begrijpt. Bereid je voor op vragen die testen of je technisch en communicatief vaardig bent.
