In één oogopslag
- Taken: Begeleiden van nieuwbouwprojecten van ontwerp tot contract en risicomanagement.
- Bedrijf: Familiebedrijf HSB Bouw met een platte organisatie en korte lijnen.
- Voordelen: Salaris tussen €5.000 en €7.500, 43 vrije dagen, elektrische auto en leasefiets.
- Overige informatie: Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en een actieve personeelsvereniging.
- Waarom deze baan: Neem verantwoordelijkheid en maak directe impact in een financieel gezond bedrijf.
- Kwalificaties: HBO werk- en denkniveau, 5 jaar ervaring in nieuwbouwprojecten.
Het verwachte salaris ligt tussen 7500 - 7500 € per maand.
- Projectmanager Nieuwbouw
- HSB Bouw · Volendam · fulltime (min. 32 uur)
Jij ziet in een ontwerp of begroting meteen waar het schuurt.
Waar een ander leest wat er staat, zie jij wat er misgaat als niemand ingrijpt en trek je op tijd aan de bel.
Bij HSB is dat geen bijzaak, maar de kern van het werk.
Als Projectmanager Nieuwbouw ben jij aan de voorkant van elk project de spil tussen opdrachtgever, ontwerpteam en directie.
Wat je doet
Je begeleidt een project van (schets)ontwerp tot en met het getekende contract.
Vanaf dat moment draag je het warm over aan de projectleider, die de uitvoering op zich neemt.
Daarnaast blijf je vanaf de zijlijn betrokken als aanspreekpunt richting de relatie.
Je bent tijdens het hele voortraject het eerste aanspreekpunt voor de opdrachtgever en eindverantwoordelijk voor de complete contractset.
In de praktijk betekent dat
- Het ontwerpteam en de adviseurs aansturen en contracteren, en tijdig begrotingen en prijsaanbiedingen laten afgeven.
- Risico's vroeg herkennen in ontwerp, begroting en tekeningen en daar de juiste keuzes op maken.
- Bewaken van budget, planning en kwaliteit gedurende het voortraject.
- Bestaande klantrelaties warm houden, van werk naar werk.
- Werken aan 3 tot 4 projecten tegelijk, met een omvang tussen €10 en €70 miljoen.
- De kern: risicomanagement
Niet voor niets noemen we onze afdeling zo.
HSB neemt in projecten vaak ontwerprisico over en wordt daarop afgerekend.
Jouw belangrijkste vaardigheid is dan ook om snel de risico's uit rapportages en berekeningen te filteren, hoofd- van bijzaken te scheiden zonder alles tot in detail uit te pluizen, en vlot knopen door te hakken.
Techniek en kosten zie je daarbij in samenhang.
Een verkeerd glastype herken je net zo goed op de tekening als op de begroting.
Wat je meebrengt
We geloven niet in een lijstje dat je precies moet afvinken.
Twee routes passen bij deze rol: een ervaren werkvoorbereider in de nieuwbouw die toe is aan de volgende stap, of een projectleider/projectmanager uit de bouw die meer eigenaarschap over het voortraject zoekt.
Wat we in beide gevallen belangrijk vinden
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde.
- Ongeveer 5 jaar ervaring in werkvoorbereiding of projectmanagement op nieuwbouwprojecten (woning- en/of utiliteitsbouw).
- Technische bagage om risico's in ontwerp en begroting te herkennen, de rest (contracten, aansturing, juridisch) leren we je graag.
- Assertiviteit: je durft "dat weet ik nog niet, ik neem het mee" te zeggen in plaats van overal ja op te knikken.
- Flexibiliteit: projecten lopen zelden precies volgens plan, en jij schakelt daar soepel in mee.
- Beschikbaarheid bij voorkeur fulltime (minimaal 32 uur); je verdeelt je tijd ongeveer 50-50 tussen kantoor en externe afspraken.
- Over HSB Bouw
HSB is een familiebedrijf uit Volendam, actief sinds 1932, met zo'n 350 medewerkers.
We bouwen uitsluitend nieuw: woning- en utiliteitsbouw, van formaat en steeds groter, met af en toe innovatieve technieken zoals bouwen in hout (CLT).
De organisatie is plat, als projectmanager val je direct onder de directie en maak je deel uit van een hecht team van acht.
Korte lijnen, veel eigen verantwoordelijkheid, en een no-nonsense mentaliteit waarin betrokkenheid en vakmanschap samenkomen.
- Wat wij bieden
- Een salaris tussen €5.000 en €7.500 per maand, afhankelijk van kennis en ervaring (o. b. v. fulltime).
- 43 vrije dagen (o. b. v. fulltime).
- Een elektrische auto van de zaak en de mogelijkheid tot een leasefiets.
- Een rol met veel verantwoordelijkheid en directe impact, in een financieel gezond familiebedrijf met korte lijnen.
- Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleidingen.
- Een actieve personeelsvereniging met gezellige uitjes, BBQ's, borrels en familiedagen.
Interesse?
Herken je jezelf hierin, of twijfel je of je precies past en wil je het gewoon eens verkennen?
Solliciteer of neem contact op met Lukas via 06 81928327.
We gaan graag vrijblijvend met je in gesprek.
Projectmanager in Volendam werkgever: HSB-Bouw B.V.
HSB Bouw B.V. is een uitstekend werkgever die zijn medewerkers waardeert en ondersteunt in hun professionele groei. Met een sterke focus op een collegiale en familiale werksfeer, biedt het bedrijf niet alleen aantrekkelijke voordelen zoals 43 vrije dagen en mobiliteitsopties, maar ook de kans om bij te dragen aan uitdagende nieuwbouwprojecten in Volendam. Hier krijg je de ruimte om je vaardigheden verder te ontwikkelen binnen een dynamisch team dat streeft naar kwaliteit en precisie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectmanager in Volendam kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen HSB-Bouw B.V. kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief HSB-Bouw B.V.. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals HSB-Bouw B.V., kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectmanager in Volendam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij HSB-Bouw B.V..
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor HSB-Bouw B.V. wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij HSB-Bouw B.V.
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van HSB-Bouw B.V..
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
