In één oogopslag
- Taken: Leid een team en zorg voor topkwaliteit in woningonderhoud.
- Bedrijf: Hof Wonen, een organisatie die zich inzet voor sociale huurders.
- Voordelen: Hoog salaris, opleidingsbudget, goede werk-privébalans en leuke collega's.
- Overige informatie: Korte lijnen en een open cultuur waar jouw ideeën welkom zijn.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving van huurders en ontwikkel je leiderschapsvaardigheden.
- Kwalificaties: Hbo-niveau, leidinggevende ervaring en kennis van vastgoed.
Het verwachte salaris ligt tussen 7403 - 7403 € per maand.
Samen bouwen aan kwaliteit en comfort. Ben jij een verbindende leider met oog voor resultaat, proces en mens? Krijg je energie van het aansturen van een team én het sturen op kwaliteit, kosten en klanttevredenheid? Dan is deze rol jou op het lijf geschreven.
Bij Hof Wonen zijn we op zoek naar een Manager Planmatig Onderhoud die onze woningen in topconditie houdt én onze collega’s laat groeien in hun vak.
Dit is wat je gaat doen:
- Als Manager Planmatig Onderhoud geef je leiding aan een betrokken team van 10 (senior) vastgoedbeheerders en een medewerker vastgoed.
- Je creëert een werkomgeving waarin collega’s zich ontwikkelen, eigenaarschap nemen en samen bijdragen aan het verbeteren van onze woningvoorraad.
- Je bent verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud van ons bezit: van het opstellen van de begroting en het bewaken van de voortgang tot het coördineren van de uitvoering.
- Je zorgt dat alles klopt – in de planning, in de uitvoering én in de beleving van onze huurders.
- Je houdt de regie over de onderhoudsbegroting, levert input voor onze rapportages en zorgt ervoor dat onze processen kloppen – van A tot Z.
- Je bent scherp op klanttevredenheid en stuurt actief op verbetering van onze dienstverlening.
- Je denkt mee op tactisch niveau en ontwikkelt beleid voor jouw team.
Wat bieden wij:
- Een salaris van maximaal € 7.403,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal L van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
- Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
- Een eindejaarsuitkering van 3% van je bruto jaar salaris.
- Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
- Een opleidingsbudget van je afdeling.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-.
- Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
- Een goed pensioen van circa 27%.
- 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
- Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!
Wat wij van jou verwachten:
- Hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting Bouwkunde.
- Ervaring met leidinggeven en met bedrijfsvoering.
- Kennis van bouwtechniek, kwaliteitszorg en vastgoedsturing.
- Affiniteit met processen, cijfers en klantgericht werken.
- Een VCA-certificaat voor operationeel leidinggevenden (of je bent bereid dit te halen).
Wat goed van pas komt:
- Jij bent een doortastende, mensgerichte leider die overzicht houdt, knopen durft door te hakken en anderen daarin meeneemt.
- Je weet hoe je samen met je team resultaten bereikt, zonder de menselijke maat uit het oog te verliezen.
Wij zijn er voor huurders, vooral voor de lage(re) inkomens en óók voor kwetsbare mensen. We zetten ons in op plekken waar dat ’t meest nodig is. Voor een betaalbare stad met voldoende sociale huurwoningen. Leefbaar, duurzaam en veilig. We zijn aanwezig in de wijk en weten wat er speelt. We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. We wachten niet af, maar stappen op elkaar af. En doen wat we beloven. We doen er alles aan om huurders in één keer te helpen. Daar plukken zij de vruchten van.
Wij zijn Hof Wonen. En jij, ben jij Hof Wonen? We zoeken nieuwe collega's, want we bouwen. We bouwen nieuwe woningen en renoveren bestaande. Tegelijkertijd bouwen we als organisatie aan kwaliteit. We werken aan onze slagvaardigheid en innovatie, om goede woningen te blijven leveren en onze dienstverlening te verbeteren. We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.
Denk je dat deze functie bij je past? Dan ontvangen we graag jouw motivatie voor 09 mei. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Waldo Noordam, Manager Vastgoed. Waldo is bereikbaar op 06 51 17 39 96.
Manager Planmatig Onderhoud werkgever: Hof Wonen
Hof Wonen is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan een ondersteunende en collegiale werkomgeving. Met een hybride werkmodel bieden we flexibiliteit en de mogelijkheid om je vaardigheden verder te ontwikkelen binnen een dynamisch team. Onze focus op professionele groei en een goede werk-privébalans maakt ons een aantrekkelijke keuze voor kandidaten die betekenisvol en uitdagend werk zoeken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Manager Planmatig Onderhoud kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Hof Wonen en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Hof Wonen
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Manager Planmatig Onderhoud bij Hof Wonen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Manager Planmatig Onderhoud te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Hof Wonen voor de functie van Manager Planmatig Onderhoud, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Hof Wonen en de functie van Manager Planmatig Onderhoud. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Hof Wonen
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Hof Wonen.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
