In één oogopslag
- Taken: Inspecteer woningen, beheer reparatieverzoeken en werk samen met collega's en aannemers.
- Bedrijf: Hef Wonen, een dynamische organisatie in Rotterdam met een focus op woongeluk.
- Voordelen: Maximaal salaris van €5.017, vakantiegeld, opleidingsbudget en een goede werksfeer.
- Overige informatie: 24 vakantiedagen, vitaliteitsbudget en een open organisatie die initiatief waardeert.
- Waarom deze baan: Maak impact op het woongeluk van huurders en verbeter werkprocessen.
- Kwalificaties: MBO+ niveau, VCA-certificaat en minimaal 3 jaar relevante ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 4515 - 5017 € per maand.
Als opzichter dagelijks onderhoud is geen dag hetzelfde. De ene dag ga je op inspectie en houd je – samen met collega's en aannemers – de technische problemen van een woning in de gaten. Daarnaast zorg je voor de beoordeling, voorbereiding, uitvoering en bewaking van reparatie- en mutatieverzoeken en vragen van bewoners. Ook Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) en WMO aanvragen horen daarbij.
Je werkt nauw samen met de afdeling Support, die jou inschakelt bij complexe reparatieverzoeken of klachten en (deels) administratief ondersteunt. Je deinst niet terug voor het uitvoeren van noodzakelijke en bijbehorende administratieve processen en voor de bijbehorende automatiseringssystemen draai jij je hand niet om.
Dagelijks heb je met veel verschillende mensen contact, zowel intern als extern, wat zorgt voor dynamiek in je werk. Zo ben je naast aanspreekpunt voor huurders bij complexe reparatieverzoeken ook aanspreekpunt voor klachtencommissies en huurcommissiezaken, contactpersoon voor collega's dagelijks onderhoud, verhuurmakelaars, aannemers en gemeente. Ook neem je deel aan planteamoverleggen waarin toekomstige renovaties of nieuwbouwprojecten besproken worden. Bovendien investeer je in je relaties met samenwerkingspartners zoals (onder)aannemers. Je wordt er blij van om na te denken over het continue verbeteren van de werkprocessen en ziet er een uitdaging in om dit steeds wat efficiënter en effectiever te laten verlopen.
Bij de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden stuur jij aannemers aan. Hierbij houd je toezicht op de kwaliteit van lopende werkzaamheden en bewaak jij de voortgang en tijdige opvolging en afhandeling. Met jouw technische kennis, expertise én sociale hart draag je bij aan het efficiënte en effectieve dagelijkse onderhoud van onze woningen, en daarmee aan het woongeluk van onze huurders. De kwaliteit van het onderhoud is bij jou in goede handen!
In Rotterdam ben jij samen met 13 collega Opzichters verantwoordelijk voor het beheer van circa 27.000 woningen. Jij bent onderdeel van de afdeling Vastgoed dat bestaat uit ruim 70 collega’s verdeeld over verschillende teams zoals servicedienst, ontwikkeling, onderhoud, contractmanagement en support.
Wat wij van jou verwachten
- MBO+ werk- en denkniveau
- Een VCA-certificaat (of de motivatie om dit op korte termijn te behalen)
- Minimaal 3 jaar ervaring als opzichter of aannemer binnen een corporatie of bouwbedrijf
- Sterke communicatieve vaardigheden; je weet bewoners, collega’s en aannemers helder en professioneel te woord te staan
- Kennis van het Bouwbesluit en specialistische thema’s zoals asbest, legionella, brandveiligheid, ARBO-toezicht, energielabels en huurrecht
- Flexibiliteit om deel te nemen aan de bereikbaarheidsdienst
Wat goed van pas komt
- Relevante werkervaring binnen het vakgebied
- Kwaliteit staat bij jou hoog in het vaandel
- Je kan goed samenwerken en bewaakt daarbij de resultaten.
- Initiatief, eigenaarschap en verantwoordelijkheid zijn belangrijke competenties
Wat jij van ons mag verwachten
- Een salaris van maximaal € 5.017,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
- Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
- Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaar salaris.
- Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
- Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
- Een vitaliteitsbudget van netto €210,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl.
- Een internet vergoeding van €20,- per maand.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
- Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
- Een goed pensioen van circa 27%.
- Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
- Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!
Denk je dat deze functie bij je past? Dan ontvangen we graag jouw cv & motivatie voor 14 augustus 2026. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Lieneke Evers, Teammanager Onderhoud DO. Lieneke is bereikbaar op 06 26 47 31 58.
Opzichter Dagelijks Onderhoud werkgever: Hef Wonen
Bij ons in Rotterdam krijg je de kans om jezelf te ontwikkelen binnen een open en ondersteunende organisatiecultuur. We bieden niet alleen een competitief salaris en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een opleidingsbudget en een goed pensioen, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en het delen van ideeën. Als Medewerker Financiële Administratie maak je deel uit van een hecht team dat waarde hecht aan samenwerking en klantgerichtheid, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter Dagelijks Onderhoud kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Hef Wonen
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Opzichter Dagelijks Onderhoud. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter Dagelijks Onderhoud te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Hef Wonen:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Hef Wonen wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Hef Wonen
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
