In één oogopslag
- Taken: Leid onderhoudsprojecten en zorg voor duurzame woningen in Rotterdam.
- Bedrijf: Havensteder, een woningcorporatie met focus op samenwerking en impact.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werkplek, opleidingsbudget en informele werksfeer.
- Overige informatie: Flexibele werkafspraken en een focus op diversiteit binnen het team.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de woonomgeving van 45.000 bewoners en ontwikkel jezelf professioneel.
- Kwalificaties: HBO werk- en denkniveau, ervaring in projectleiding en affiniteit met vastgoed.
Het verwachte salaris ligt tussen 4656 - 6289 € per maand.
Wij zijn Havensteder, een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk.
Als Projectleider Planmatig Onderhoud bij Havensteder werk je mee aan de onderhoudsopgave van onze 45.000 woningen in Rotterdam. Je vertaalt onderhoudsvraagstukken naar concrete plannen, werkt samen met vaste onderhoudspartners en zorgt voor een betrouwbare voorbereiding en begroting. Binnen deze functie ligt jouw focus op het bouwdeel (mechanische) ventilatie.
Dit ga je doen:
- Je stelt onderhoudsplannen op en scherpt deze aan binnen de MJOB;
- Je werkt samen met vaste onderhoudspartners aan de projectvoorbereiding en begroting;
- Je beoordeelt beschikbare data, onderhoudsinformatie en voorstellen en maakt inzichtelijk wat nodig is;
- Je stuurt op budget, planning, kwaliteit en risico's;
- Je werkt vanuit conditiegericht onderhoud en kijkt kritisch naar de juiste aanpak voor ons vastgoed;
- Je bouwt aan goede relaties met partners en collega's en zorgt voor duidelijke afspraken;
- Je houdt bij je keuzes rekening met de impact op bewoners en de praktische uitvoerbaarheid van oplossingen.
Hier herken jij jezelf in:
- Je bent een projectleider die overzicht houdt en verschillende belangen bij elkaar weet te brengen;
- Je hebt hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische, bouwkundige of vastgoedgerichte richting;
- Je hebt ervaring als projectleider binnen planmatig onderhoud, vastgoedonderhoud, renovatie of een vergelijkbare omgeving;
- Je begrijpt hoe onderhoudsplannen en begrotingen tot stand komen en kunt hierin de juiste keuzes maken;
- Je kunt sturen op budget, planning, kwaliteit en risico's;
- Je bent sterk in samenwerken en weet duurzame relaties op te bouwen met partners en collega's;
- Je hebt oog voor bewoners en kunt de impact van onderhoudsbeslissingen meenemen in je afwegingen.
Dit is mooi meegenomen:
- Ervaring binnen een woningcorporatie of vergelijkbare maatschappelijke vastgoedorganisatie;
- Affiniteit met mechanische ventilatie, vocht, schimmel en binnenklimaat;
- Ervaring met conditiegericht onderhoud en het gebruik van data voor planvorming;
- Ervaring met onderhoudsopgaven in bestaand of ouder vastgoed.
Ons aanbod:
- Een salaris van minimaal €4.656,- en maximaal €6.289,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal J van de CAO woondiensten 2025-2027;
- Per direct 28-36 uur p/w aan de slag op een hybride werkplek in hartje Rotterdam;
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
- Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
- Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen;
- Informele werksfeer met leuke collega’s;
- Een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
- Balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.
Goed om te weten:
- Een screening (waaronder het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag en een referentencheck) behoort tot de procedure;
- Word je uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een competentietest te maken ter voorbereiding;
- Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit.
Projectleider Planmatig Onderhoud in Rotterdam werkgever: Havensteder
Havensteder is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de bescherming van woningen in de regio Rotterdam. Met een sterke focus op samenwerking en een flexibele werkcultuur biedt het bedrijf volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Werknemers profiteren van een ondersteunende omgeving waarin hun expertise in volkshuisvesting en huurrecht wordt gewaardeerd, wat bijdraagt aan een zinvolle en impactvolle carrière.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Planmatig Onderhoud in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Havensteder kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Havensteder. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Havensteder, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Planmatig Onderhoud in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Havensteder.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Havensteder wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Havensteder
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Havensteder.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
