In één oogopslag
- Taken: Ontwikkel duurzame en betaalbare wijken in Rotterdam met een impactvolle rol.
- Bedrijf: Havensteder, een woningcorporatie die zich inzet voor de stadsregio Rotterdam.
- Voordelen: Competitief salaris, flexibele werkplek, opleidingsbudget en bedrijfsfitness.
- Overige informatie: Informele werksfeer met leuke collega's en focus op diversiteit.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de woningnood en ontwikkel jezelf professioneel.
- Kwalificaties: Hbo- of wo-opleiding in Bouwkunde, Planologie of vergelijkbaar vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 4050 - 4950 € per maand.
Wij zijn Havensteder, een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen.
Dit ga je doen: Wil jij bijdragen aan de toekomst van Rotterdam door het ontwikkelen van duurzame, betaalbare en leefbare wijken? Heb jij ervaring met projectontwikkeling en zie jij kansen om maatschappelijke impact te maken met vastgoed? Dan zoeken wij jou als ontwikkelaar bij Havensteder! Als ontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en realiseren van (her)ontwikkelingsprojecten binnen onze portefeuille. Denk hierbij aan renovatie-, herstructurerings- en nieuwbouwprojecten. Je vertaalt strategisch beleid naar haalbare plannen en werkt hierbij nauw samen met je collega’s van assetmanagement en realisatie en samenwerkingspartners als gemeenten, externe adviseurs, aannemers en bewoners.
Je taken bestaan onder andere uit:
- Het opstellen van haalbaarheidsstudies en ontwikkelvoorstellen;
- Het begeleiden van het ontwikkelproces vanaf initiatief tot en met het investeringsbesluit;
- Het aansturen van projectteams en externe adviseurs;
- Het bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en budgetten (GROTIK-S);
- Het creëren van draagvlak bij bewoners en stakeholders door participatie;
- Het leveren van inhoudelijke input voor besluitvorming op managementniveau;
- Het signaleren van marktontwikkelingen en innovatieve bouwmethoden;
- Het adviseren van de assetmanager bij complexstrategieën.
Ons aanbod:
- Een salaris van minimaal €5.122,- en maximaal € 6.924,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal K van de CAO woondiensten;
- Per direct 36 uur p/w aan de slag op een flexibele, hybride werkplek in hartje Rotterdam;
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
- Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
- Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
- Informele werksfeer met leuke collega’s. We doen mee met evenementen zoals de Harbour- en roparun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
- Blijf fit en gezond met bedrijfsfitness via Alleo en maak gebruik van verschillende voordelen en kortingen die bijdragen aan jouw welzijn;
- We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
- Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken.
Goed om te weten: Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding; Een pre-employment screening is een onderdeel van de procedure, hierbij vragen wij ook referenten op; Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!
Je bent een ondernemende en analytische professional met een duidelijke visie op vastgoedontwikkeling. Je bent resultaatgericht, werkt goed samen en weet complexe processen te managen. Daarnaast beschik je over:
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde, Planologie, Vastgoedkunde of een vergelijkbare studie;
- Kennis van projectontwikkeling, gebiedsontwikkeling en volkshuisvesting;
- Ervaring met renovatie- en nieuwbouwprojecten, vastgoedrekenen en UAV-gc contractvormen;
- Communicatieve vaardigheden, analytisch en besluitvaardig;
- Vermogen om mensen te verbinden en makkelijk te schakelen tussen verschillende belangen;
- Gevoel voor proces, planning en het maatschappelijk belang van woningcorporaties.
Ontwikkelaar in Rotterdam werkgever: Havensteder
Havensteder is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de bescherming van woningen in de regio Rotterdam. Met een sterke focus op samenwerking en een flexibele werkcultuur biedt het bedrijf volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Werknemers profiteren van een ondersteunende omgeving waarin hun expertise in volkshuisvesting en huurrecht wordt gewaardeerd, wat bijdraagt aan een zinvolle en impactvolle carrière.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Ontwikkelaar in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Havensteder en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Havensteder
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Ontwikkelaar bij Havensteder.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Ontwikkelaar in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Havensteder voor de functie van Ontwikkelaar, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Havensteder en de functie van Ontwikkelaar. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Havensteder
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Havensteder.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
