In één oogopslag
- Taken: Leid diverse gemeentelijke projecten van initiatief tot oplevering en zorg voor technische kwaliteit.
- Bedrijf: Gemeente Hardenberg, een dynamische werkomgeving met impact op de gemeenschap.
- Voordelen: Flexibele freelance rol met ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling.
- Overige informatie: Professionele samenwerking met interne en externe stakeholders is essentieel.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in je gemeente door duurzame en innovatieve projecten te realiseren.
- Kwalificaties: Minimaal hbo-bachelor niveau en 5 jaar ervaring als projectleider in vastgoedprojecten.
Als Projectleider Gebouwen en Gronden leid je integraal meerdere projecten op het gebied van gemeentelijke gebouwen en gronden. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van projecten, opereert zelfstandig, neemt eigenaarschap en draagt projecten van initiatief tot oplevering binnen gestelde kaders.
Verantwoordelijkheden:
- Leiding over vastgoed- en gebouwprojecten van initiatiefase tot oplevering.
- Opstellen en bewaken van projectplannen (volgens de PMC-methodiek).
- Coördineren van ontwerp- en uitvoeringsfasen.
- Inhoudelijke sturing op technische kwaliteit, met specifieke aandacht voor gebouwgebonden installaties.
- Aansturing en afstemming met externe adviseurs en technische partijen.
- Bewaken van planning, budget en kwaliteit.
- Signaleren en beheersen van risico's en afwijkingen.
- Voorbereiden van besluitvorming en verzorgen van voortgangsrapportages.
- Afstemmen met interne collega's, gebruikers en andere stakeholders.
- Toetsen aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid.
Resultaatgebieden:
- Projecten zijn tijdig, binnen budget en conform afgesproken kwaliteit gerealiseerd.
- Technische kwaliteit van gebouwen en installaties is geborgd.
- Projectdocumentatie en overdrachten zijn volledig en zorgvuldig opgesteld.
- Opdrachtgever en betrokkenen zijn tijdig en helder geïnformeerd.
- Samenwerking met interne en externe partijen verloopt professioneel en effectief.
Gewenste eigenschappen:
- Autonome werkhouding en sterk gevoel voor eigenaarschap.
- Technisch inhoudelijk sterk, met aandacht voor gebouwgebonden installaties.
- Bestuurlijk en organisatorisch sensitief; stevig kunnen opereren.
- Goede communicatieve en coördinerende vaardigheden richting interne en externe stakeholders.
Randvoorwaarde:
Bereidheid om periodiek fysiek aanwezig te zijn op het gemeentehuis van Hardenberg voor afstemming met de opdrachtgever en betrokken partijen.
Eisen:
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling.
- Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties, expliciet toegelicht in de werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring met renovatie en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed.
Wensen:
- Aantoonbare afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC.
- Aantoonbare werkervaring met de PMC-methodiek, expliciet benoemd in de werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen, expliciet benoemd in de werkervaring.
Competenties:
- Zelfstandig
- Resultaatgericht
- Technisch inhoudelijk sterk
- Analytisch
- Gestructureerd
- Besluitvaardig
- Oplossingsgericht
- Communicatief vaardig
- Samenwerkingsgericht
- Organisatiebewust
- Omgevingsbewust
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
Projectleider Gebouwen en Gronden in Hardenberg werkgever: GreenPepper
Gemeente Altena is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van haar medewerkers binnen het sociaal domein. Met een focus op samenwerking en kwaliteit, biedt de gemeente een stimulerende werkomgeving waar juridische adviseurs de kans krijgen om hun expertise te delen en bij te dragen aan belangrijke beleidsbeslissingen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, wat het werken in deze rol zowel betekenisvol als lonend maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Gebouwen en Gronden in Hardenberg kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Gebouwen en Gronden in Hardenberg te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij GreenPepper het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij GreenPepper om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van GreenPepper.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij GreenPepper
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin GreenPepper actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij GreenPepper en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan GreenPepper uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
