In één oogopslag
- Taken: Coördineer onderhoud aan gemeentelijke gebouwen en leid een team van Technisch Beheerders.
- Bedrijf: Gemeente Dordrecht, een dynamische werkomgeving met focus op innovatie.
- Voordelen: Flexibel en hybride werken, goede werk-privébalans en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Overige informatie: Een coachende rol in een samenwerkingsgerichte omgeving met veel groeimogelijkheden.
- Waarom deze baan: Maak impact door veilige en toekomstbestendige gebouwen te creëren in jouw regio.
- Kwalificaties: HBO-niveau, vijf jaar ervaring en sterke technische kennis vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 70 - 90 € per uur.
Als Coördinator Technisch Beheer zorg je samen met je team voor goed onderhouden, veilige en toekomstbestendige gemeentelijke gebouwen in de regio Drechtsteden. Je combineert technische kennis met coördinatie, advies en leiderschap.
Wat ga je doen?
- Je coördineert correctief, preventief en planmatig onderhoud aan gemeentelijk vastgoed.
- Je stuurt het team Technisch Beheerders aan, begeleidt en coacht de teamleden.
- Je bereidt onderhoudswerkzaamheden voor en bewaakt de uitvoering.
- Je adviseert opdrachtgevers en gebruikers over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
- Je vraagt offertes op, beoordeelt deze en bewaakt budgetten.
- Je bent aanspreekpunt voor gebruikers en eigenaren en zorgt voor duidelijke communicatie.
- Je houdt gebouwendossiers actueel en zorgt voor een juiste werkorderadministratie.
- Je denkt mee over verbeteringen en innovaties binnen het vakgebied.
Wat breng je mee?
- HBO-werk- en denkniveau met aanvullende vakinhoudelijke kennis.
- Minimaal vijf jaar functiegerichte werkervaring.
- Technische, bouwkundige en installatietechnische werkervaring.
- Ruime ervaring met NEN 2767, het opstellen van planmatige werkpakketten en een portefeuillebrede aanpak van onderhoudsvraagstukken.
- Kennis van gebouwgebonden systemen, wet- en regelgeving en voorschriften rond gebouwonderhoud.
- Een VCA-certificaat Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden.
- Leidinggevende capaciteiten en een coachende stijl.
- Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands.
- Een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke werkhouding.
- Gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen en het vermogen om te schakelen tussen inhoud, mensen en organisatie.
- Bereidheid om flexibel te werken of volgens rooster beschikbaarheidsdiensten te draaien.
- Ervaring met aanbestedingen binnen een overheidsomgeving.
Wat bieden we jou?
- Een functie voor 36 uur per week.
- Ruimte om je persoonlijk te ontwikkelen en uitdagend werk met collega’s.
- Flexibel en hybride werken, met vrijheid om je werktijden en werklocatie te bepalen.
- Een goede balans tussen werk en privé.
Competenties
Ben jij technisch onderlegd en krijg je energie van coördineren, adviseren en aansturen? Je combineert technische kennis met overzicht, communicatie en leiderschap. Je bent een technisch ervaren professional met een coachende stijl en gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen. Je schakelt makkelijk tussen inhoud, mensen en organisatie. Een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke werkhouding.
Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht werkgever: GreenPepper
Gemeente Altena is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van haar medewerkers binnen het sociaal domein. Met een focus op samenwerking en kwaliteit, biedt de gemeente een stimulerende werkomgeving waar juridische adviseurs de kans krijgen om hun expertise te delen en bij te dragen aan belangrijke beleidsbeslissingen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, wat het werken in deze rol zowel betekenisvol als lonend maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Coördinator Technisch Beheer – Vastgoed – Gemeente Dordrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij GreenPepper het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij GreenPepper om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van GreenPepper.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij GreenPepper
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin GreenPepper actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij GreenPepper en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan GreenPepper uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
