Senior planeconoom Almere Centrum in Amsterdam

Je kent het vak van planeconomie. Je weet hoe grondexploitaties werken, hoe risico’s zich opstapelen en hoe bestuurlijke keuzes financiële gevolgen hebben. Ervaring binnen een gemeente is daarvoor geen voorwaarde. Ook met een achtergrond aan de markt- of advieskant kun je deze rol goed vervullen. Misschien werk je al jaren aan complexe projecten en voel je dat het tijd is voor een volgende stap. Meer invloed, meer inhoud, meer ruimte om je ervaring in te zetten. In Almere ligt die ruimte.

Voor de transformatie van Almere Centrum zoeken wij een senior planeconoom die mee wil bouwen aan één van de grootste binnenstedelijke ontwikkelingen van Nederland. Geen rol op afstand, maar midden in de opgave. Van investeringskeuzes tot grondbeleid, van onderhandelingen met marktpartijen tot strategische afwegingen richting bestuur.

Almere Centrum staat aan de vooravond van een ingrijpende en langdurige transformatie. Terwijl de stad blijft functioneren, bouwen we gelijktijdig aan herontwikkeling, uitbreiding en vernieuwing. Dat betekent complexe gebiedsexploitaties, forse investeringen en langdurige samenwerkingen met markt en bestuur. Bouwen in Almere Centrum is te vergelijken met het vernieuwen van een druk verkeersknooppunt, waarbij een verouderd klaverblad plaatsmaakt voor een modern turbineknooppunt, terwijl het verkeer blijft doorstromen. Jarenlang wordt er gebouwd, gefaseerd aangepast en continu bijgestuurd, terwijl alles door blijft draaien. Winkels blijven open, bewoners volgen hun dagelijkse routes en het politieke debat gaat door. De motor blijft aan.

De schaal van de opgave is groot. In en rond het centrum werken we aan meerdere grootschalige projecten die samen bijdragen aan de ambitie om minimaal 8.000 woningen toe te voegen tot 2035, met een verdere doorgroei richting 15.000 woningen tot 2050. Daarbij gaat het niet alleen om wonen, maar ook om voorzieningen, werkgelegenheid, mobiliteit en een leefbaar stadshart. Dit vraagt om planeconomie die verder gaat dan rekenen alleen. De financiële strategie is onlosmakelijk verbonden met de uitvoeringsstrategie: investeringen faseren, risico’s beheersen en kansen benutten, terwijl het proces blijft lopen. Juist daarin vervul jij als senior planeconoom een centrale rol.

Als senior planeconoom ben jij de financiële sparringpartner binnen de gebiedsontwikkeling van Almere Centrum. Je bewaakt niet alleen de haalbaarheid van projecten, maar denkt actief mee over de koers van de stad en de manier waarop die koers uitvoerbaar blijft in de tijd. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit het:

• opstellen en bewaken van financiële kaders voor binnenstedelijke ontwikkelprojecten;
• beoordelen van businesscases en grondexploitaties;
• voeren van gesprekken en onderhandelingen met marktpartijen;
• uitvoeren van risicoanalyses en adviseren over financiële scenario’s;
• adviseren van projectleiders, management en bestuur over financiële en strategische keuzes;
• verbinden van financiële sturing aan de uitvoeringsstrategie van projecten;
• meebouwen aan nieuwe werkwijzen en systemen voor gebiedsexploitaties.

Je werkt nauw samen met projectmanagers, stedenbouwkundigen, juristen en collega-planeconomen. Daarbij kijk je verder dan cijfers alleen: je weegt ook maatschappelijke impact, ruimtelijke kwaliteit en bestuurlijke haalbaarheid mee. Je beweegt je daarbij tussen beleid en praktijk, tussen lange termijn en dagelijkse realiteit.

We zoeken geen alleskunner die elk dossier al kent. We zoeken een ervaren planeconoom of een sterke professional met een stevige financiële of gebiedsontwikkelings-achtergrond die het vak begrijpt, vragen durft te stellen en zich verder wil verdiepen in de complexiteit van Almere. Je herkent jezelf in het volgende:

• je hebt ervaring met planeconomie en complexe gebiedsontwikkelingen;
• je denkt strategisch, maar houdt oog voor uitvoerbaarheid;
• je weet financiële vraagstukken helder te vertalen naar adviezen;
• je beweegt soepel tussen belangen van bestuur, markt en organisatie;
• je werkt graag samen en deelt actief je kennis.

Je komt te werken binnen de afdeling Gebiedsontwikkeling, waar ruim 100 collega’s werken aan de groei en transformatie van de stad. We werken integraal samen, zoeken de inhoud op en geven elkaar de ruimte om te pionieren. De lijnen zijn kort, de opgaven groot en de invloed die je hebt is zichtbaar in de stad. Almere is ambitieus, maar ook pragmatisch. Je krijgt hier de kans om echt inhoudelijk te werken, met korte lijnen naar besluitvorming en zichtbare resultaten in de stad.

Bij Almere werk je aan een jonge stad die anders durft te denken. Een plek waarin je ruimte krijgt om zelfstandig te werken en samen te bouwen aan iets groters. Waar je wordt gestimuleerd om met nieuwe ideeën te komen, waar leren en ontwikkelen vanzelfsprekend zijn en er oog is voor jou als individu en jouw ambities.

Een jaarcontract met de intentie tot vast; salaris in schaal 12 van minimaal € 5.369 en maximaal € 7.253 bruto per maand, o.b.v. 36 uur; een baan voor 24, 28, 32 of 36 uur per week, afhankelijk van jouw beschikbaarheid; 17,05% individueel keuzebudget bovenop jouw salaris; volledige vergoeding van het openbaar vervoer of € 0,23 per kilometer voor woon-werkverkeer per fiets. Maak je gebruik van de auto en woon je buiten Almere, dan geldt een tegemoetkoming in de reiskosten; de mogelijkheid om hybride te werken; aanvullend (gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof; Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).