Juridisch Medewerker Bouwen en RO

Waar kom je te werken? Gemeente Zwijndrecht is een platte, informele en open organisatie. Een prettige werksfeer, vakmanschap, talentontwikkeling en resultaat staan centraal. Wij geloven in de kracht van onze medewerkers en geven dat vorm door hun talent in te zetten voor het realiseren van onze opgaven. Zwijndrecht is een levendige en aantrekkelijke gemeente in de Randstad.

De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor zowel de beleidsontwikkeling als de uitvoering binnen het ruimtelijk domein. De werkzaamheden omvatten een breed scala aan taken, van strategisch beleid tot de toepassing van regels en wetten. Veel projecten vereisen een aanpak die niet alleen lokaal, maar ook regionaal gericht is. De afdeling bestaat uit twee teams: Ruimtelijk Beleid en Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten.

Je werkt in het team Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten. Het team werkt aan uiteenlopende taken, zoals GEO, planologie, omgevingsvergunningen, APV-vergunningen, Bijzondere Wetten en de Wet Bibob. Dit biedt een breed werkveld met veel afwisseling. Daarnaast wordt er nauw samengewerkt met verschillende disciplines, wat zorgt voor een collegiale en leerzame werkomgeving. In dit team kun je rekenen op een goede balans tussen zelfstandigheid en teamondersteuning, waardoor je je zowel professioneel als persoonlijk verder kunt ontwikkelen.

Wat ga je doen? Als Juridisch Medewerker Bouw/RO werk je binnen de nieuw gevormde juridische vakgroep van het team Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten. Je bent verantwoordelijk voor juridische advisering en ondersteuning op het gebied van bouwen, ruimtelijke ordening en handhaving binnen het fysieke domein. Je handelt de juridische stappen van het handhavingsproces af, inclusief legalisatietoetsing en het opleggen van maatregelen, en behandelt bezwaren en beroepen.

Je werkt nauw samen met casemanagers omgevingsvergunningen, planadviseurs en toezichthouders binnen de afdeling. En met collega’s van team Veiligheid en ketenpartners. De breedte van de vakgroep biedt je de ruimte om ook aanverwante vraagstukken, bijvoorbeeld binnen de APV, op te pakken.

Je werkzaamheden op een rij:

• Specialisatie Bouwen & Ruimtelijke Ordening
• Je adviseert over juridische vraagstukken binnen het Omgevingsrecht en de Omgevingswet;
• Je verricht legalisatieonderzoeken;
• Je stelt handhavings- en gedoogbeschikkingen op, waaronder lasten onder dwangsom en bestuursdwang;
• Je ondersteunt casemanagers omgevingsvergunningen bij juridische vraagstukken;
• Je voert de Bibob-toetsing uit met de casemanagers Omgevingsvergunningen;
• Je levert een bijdrage aan de juridische kwaliteitsborging van vergunningverlening en handhaving binnen het fysieke domein.

Algemene juridische werkzaamheden:

• Je behandelt bezwaar- en beroepschriften, zienswijzen en verzoeken om voorlopige voorzieningen;
• Je stelt verweerschriften en pleitnota’s op en vertegenwoordigt de gemeente bij de bezwaarcommissie en rechtbank (in samenwerking met de jurist van de vakgroep);
• Je behandelt Woo-verzoeken;
• Je adviseert collega's, management en bestuur over juridische vraagstukken en draagt bij aan beleid en rapportages voor de taakvelden Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving.

Wat neem je mee?

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding in een juridische richting;
• Bij voorkeur minimaal 3 jaar relevante werkervaring als juridisch medewerker of vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie;
• Ervaring met juridische dossiers binnen het Omgevingsrecht, vergunningverlening en handhaving;
• Kennis van de Omgevingswet en AWB, aangevuld met Woo en Bibob (of bereid deze laatste twee eigen te maken);
• ABW I en II zijn een pré of je bent bereid deze opleidingen te volgen;
• De interesse en flexibiliteit om binnen de vakgroep ook aanverwante vraagstukken, bijvoorbeeld op het gebied van de APV, op te pakken;
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.

Daarnaast ben je omgevingsbewust en vindt het leuk om je juridische kennis up to date te houden en toe te passen op vraagstukken in de praktijk. Je kunt complexe informatie helder uitleggen aan collega’s, externe partners en belanghebbenden en werkt accuraat. Je schakelt soepel tussen verschillende belangen, ook die van inwoners, ondernemers en ontwikkelaars, en begrijpt de bestuurlijke verhoudingen binnen de gemeente. Je neemt verantwoordelijkheid om een zaak tot een juridisch houdbare afronding te brengen. Daarbij schakel je tijdig anderen in en zoek je actief samenwerking wanneer een situatie daar om vraagt, zowel intern als met externe partners.

Wat bieden we jou? Een baan voor 32-36 uur per week waar jij je persoonlijk kan ontwikkelen en samen met je collega's wordt uitgedaagd om impact te maken in de regio. Gezamenlijk werken we aan de ambities van onze gemeente. Kortom: een veelzijdige functie, met een maatschappelijk belang.

In ruil voor jouw inzet krijg je:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.624,-op basis van een 36-urige werkweek (Schaal 10, Cao Gemeenten), afhankelijk van opleiding, kennis & ervaring;
• Naast je bruto maandsalaris ontvang je een Individueel Keuze Budget (IKB) van maximaal € 958,89 (17,05% van je bruto maandsalaris). Je kunt ervoor kiezen om dit maandelijks, periodiek of jaarlijks uit te laten betalen. Maar je kunt het ook fiscaal aantrekkelijk inzetten voor het kopen van extra verlofdagen, de aanschaf van bijvoorbeeld een (elektrische) fiets, sport, cultuur of de verduurzaming van je woning;
• Flexibel en hybride werken, dit houdt in dat je veel vrijheid hebt om je uren en werklocatie zelf te bepalen;
• Een goede balans tussen werk en privé;
• Een uitgebreid introductieprogramma en de ruimte en stimulans om jezelf continu te blijven ontwikkelen;
• Een uitstekende pensioenregeling bij ABP, waarbij wij als werkgever 70% van de pensioenpremie betalen. Daarnaast ben je bij ABP verzekerd van een goede financiële dekking bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Goed om te weten: Iedereen die bij gemeente Zwijndrecht komt werken moet een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) hebben. Dit geldt zowel voor medewerkers in vast dienstverband als voor stagiairs en uitzend- en inhuurkrachten. Deze kosten vergoeden wij. Het inwinnen van referenties, een assessment (psychologische- en vaardigheidstest) of een (online) screening kan onderdeel uitmaken van de procedure. De gemeente moet goed kunnen handelen bij grote incidenten en crises. Daarom is er een crisisorganisatie. Afhankelijk van je functie en vaardigheden kun je worden gevraagd om hierin een rol te vervullen. Als dit voor jou geldt, maken we duidelijke afspraken en krijg je de juiste training en ondersteuning. De kennis en ervaring die je opdoet, helpen je ook in je dagelijkse werk. Daarnaast is voor deze functie ook een VOG-P van toepassing.