In één oogopslag
- Taken: Geef richting aan de toekomst van gemeentelijk vastgoed en ontwikkel duurzame sportaccommodaties.
- Bedrijf: Gemeente Zoetermeer met een focus op maatschappelijk waardevolle projecten.
- Voordelen: Competitief salaris, 36 uur per week, en een impactvolle rol in de gemeenschap.
- Overige informatie: Kansen voor persoonlijke groei binnen een dynamisch team.
- Waarom deze baan: Werk aan uitdagende vastgoedvraagstukken en maak een verschil voor inwoners en verenigingen.
- Kwalificaties: WO werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar relevante ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 58500 - 71500 € per jaar.
Wil jij richting geven aan de toekomst van het gemeentelijk vastgoed in Zoetermeer? En wil je werken aan maatschappelijk waardevolle sportaccommodaties die klaar zijn voor de toekomst? Als Portefeuillemanager Vastgoed speel je een belangrijke rol in de ontwikkeling, verduurzaming en optimale inzet van onze vastgoedportefeuille. Met jouw strategische visie zorg je ervoor dat inwoners, verenigingen en andere gebruikers ook in de toekomst kunnen rekenen op passende en goed beheerde sportgebouwen. Krijg jij energie van complexe vastgoedvraagstukken en samenwerken met diverse stakeholders? Dan maken we graag kennis met je.
Jouw uitdaging
Als Portefeuillemanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de strategische koers van het gemeentelijk sportvastgoed. Je ontwikkelt een duidelijke visie op de vastgoedportefeuille en vertaalt deze naar integrale en toekomstbestendige huisvestingsplannen. Daarbij kijk je niet alleen naar de behoeften van vandaag, maar ook naar de ontwikkelingen en opgaven van de komende jaren. Je levert een belangrijke bijdrage aan de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed en helpt bij het stellen van de juiste prioriteiten binnen de portefeuille. Daarmee zorg je ervoor dat onze sportaccommodaties aansluiten op de ambities van de gemeente én op de behoeften van verenigingen en gebruikers.
Je adviseert management en bestuur over complexe vastgoedvraagstukken. Met goed onderbouwde analyses, heldere adviezen en concrete voorstellen ondersteun je de besluitvorming. Daarbij bewaak je de samenhang tussen beleid, financiën, vastgoedontwikkeling en maatschappelijke doelen. Wanneer verschillende belangen of inzichten samenkomen, ben jij in staat om richting te geven en het college van burgemeester en wethouders te adviseren over de best passende oplossing.
Daarnaast vervul je een belangrijke verbindende rol. Je werkt samen met interne afdelingen, bestuurders, schoolbesturen, stichtingen, verenigingen, marktpartijen, inwoners en andere overheden. Je vertegenwoordigt de gemeente in externe netwerken en bouwt aan duurzame samenwerkingen binnen de vastgoedmarkt. Ook onderzoek je nieuwe samenwerkingsvormen met private partijen en zorg je voor een zorgvuldig besluitvormingsproces. Daarbij stel je beoordelingscriteria voor de vastgoedportefeuille op en geef je invulling aan de opdrachtgever opdrachtnemerrelatie binnen de organisatie.
Met jouw kennis van ontwikkelingen binnen de vastgoedsector vertaal je trends en kansen naar concrete voorstellen voor de gemeente. Je brengt vraag en aanbod van vastgoed in balans met de gemeentelijke ambities, stelt meerjarenportefeuilleplannen op en werkt investeringsvoorstellen uit. Ook adviseer je gebruikers over hun huisvestingswensen en organiseer je structureel inzicht in de tevredenheid van gebruikers. Zo zorg je voor een vastgoedportefeuille die maatschappelijk relevant, financieel verantwoord en toekomstbestendig is.
Dit zijn wij
Je gaat werken binnen het team Vastgoed Strategie en Exploitatie van de afdeling Vastgoed. Dit team ontwikkelt, beheert en verhuurt het gemeentelijk vastgoed van Zoetermeer. Onze gebouwen worden gebruikt door onder andere sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële organisaties en gemeentelijke teams. De afdeling Vastgoed bestaat uit ongeveer 100 collega's en ondersteunt vrijwel alle beleidsvelden binnen de gemeente. Samen werken we aan een optimaal maatschappelijk en financieel rendement van het gemeentelijk vastgoed. We combineren strategisch denken met een sterke uitvoeringskracht en zoeken continu naar manieren om onze vastgoedportefeuille verder te ontwikkelen en te verbeteren.
Dit ben jij
Jij bent een strategisch denker die complexe vastgoedvraagstukken weet te vertalen naar uitvoerbare oplossingen. Je combineert inhoudelijke kennis met bestuurlijke sensitiviteit en begrijpt hoe besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie werkt. Daardoor weet je bestuur, management en andere stakeholders op een overtuigende manier te adviseren.
Je kijkt met een brede blik naar vastgoedontwikkelingen en hebt affiniteit met sportvastgoed. Je weet verschillende belangen samen te brengen en communiceert helder met gesprekspartners op uiteenlopende niveaus. Luisteren gaat je net zo goed af als overtuigen. In gesprekken en onderhandelingen werk je toe naar oplossingen die recht doen aan de verschillende belangen die spelen.
Bovendien ben je iemand die kansen signaleert en deze weet te vertalen naar beleid, strategie en concrete acties. Je voelt je thuis in een omgeving waarin maatschappelijke, financiële en politieke belangen samenkomen en kunt hierin zelfstandig afwegingen maken.
Dit neem je mee
- Aantoonbaar wo werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
- Ervaring binnen een overheidsinstelling is een pré
- Ervaring en affiniteit met onderwijshuisvesting is een pré
Goed om te weten
Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid altijd voorrang op externe kandidaten. Een selectieassessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.
Wij maken gebruik van een generiek functiegebouw. Deze functie is toebedeeld aan het generieke profiel: Adviseur E (Schaal 12).
Portefeuillemanager Vastgoed in Zoetermeer werkgever: Gemeente Zoetermeer
Als Senior Projectleider Civiele Techniek bij de afdeling Stadsbeheer in Zoetermeer krijg je de kans om een significante impact te maken op de ontwikkeling van een nieuwe stadswijk. Je komt terecht in een collegiaal en multidisciplinair team dat zich inzet voor een duurzame en toekomstbestendige openbare ruimte, met volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling. De organisatie staat bekend om zijn betrouwbare samenwerking en maatschappelijke betrokkenheid, wat het een uitstekende werkgever maakt voor iedereen die waarde hecht aan betekenisvol werk.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Portefeuillemanager Vastgoed in Zoetermeer kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Gemeente Zoetermeer. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Portefeuillemanager Vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Portefeuillemanager Vastgoed in Zoetermeer te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Gemeente Zoetermeer.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Portefeuillemanager Vastgoed bij Gemeente Zoetermeer uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Zoetermeer
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Gemeente Zoetermeer te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
