In één oogopslag
- Taken: Geef richting aan vastgoedprojecten die Tilburg transformeren en maak impact op de stad.
- Bedrijf: Gemeente Tilburg, een innovatieve organisatie met een open en betrokken cultuur.
- Voordelen: Salaris tot € 8.580,-, 201,6 verlofuren, en flexibele werktijden.
- Overige informatie: Ontwikkelmogelijkheden via trainingen en een goede werk-privébalans.
- Waarom deze baan: Werk aan uitdagende projecten en draag bij aan een toekomstbestendige stad.
- Kwalificaties: WO-opleiding en ruime ervaring in vastgoedontwikkeling of projectmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 5958 - 8580 € per maand.
Geef richting aan complexe maatschappelijke opgaven die de stad zichtbaar veranderen.
Het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg beheert circa 180 gebouwen en ongeveer 800 hectare grond. Van sportaccommodaties en parkeergarages tot cultuurgebouwen, maatschappelijke voorzieningen en concernhuisvesting. Daarbij kijken we verder dan vastgoed alleen. Grond, gebouwen en investeringen zien we als onderdeel van een bredere gebiedsaanpak voor de lange termijn.
Tilburg staat bekend om haar innovatieve en gedurfde keuzes. Zo kreeg een voormalige NS-locomotiefhal een tweede leven als de bekroonde Lochal en transformeerde een oude sporthal tot een voorbeeld van duurzame renovatie. Ook de komende jaren liggen er grote uitdagingen op ons te wachten. Daarin speel jij een sleutelrol.
Als Opdrachtgever Vastgoed ben jij samen met je collega-opdrachtgever verantwoordelijk voor de visie en realisatie van vastgoedontwikkeling en bouw binnen Gemeente Tilburg. Je vertaalt complexe maatschappelijke vraagstukken naar concrete programma's en projecten en zorgt ervoor dat projectleiders en bouwmanagers optimaal kunnen presteren.
- Sturen op strategische besluitvorming en beheersen van financiële risico's binnen programma's en projecten.
- Adviseren over scenario's voor nieuwe en bestaande gebouwen, met oog voor tijd, geld en bestuurlijke belangen.
- Anticiperen op complexe situaties en hierin handelen met strategisch inzicht, onderhandelingsvaardigheid en bestuurlijke sensitiviteit.
- Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de afdeling op thema's als vastgoedontwikkeling, contractmanagement en portefeuillebeheer.
- Onderhouden van relaties met stakeholders zoals woningcorporaties, ontwikkelaars en bouwpartners en zorgen voor sterke projectbeheersing en rapportages.
- Borgen van uitstekende projectbeheersing. Je zorgt dat financiële resultaten, voortgang en risico's inzichtelijk zijn en dat projectrapportages correct landen in begrotingen en jaarrekeningen.
Je komt terecht bij het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg. Een team van ongeveer 60 professionals dat werkt aan een toekomstbestendige stad. Samen realiseren jullie een omvangrijke vastgoedopgave, waaronder tientallen nieuwbouw- en verbouwprojecten en de ontwikkeling van mobiliteitshubs. Je werkt intensief samen met projectleiders, bouwmanagers, bestuurders en externe partners. De sfeer is open, betrokken en resultaatgericht. We geloven in samenwerken, elkaar uitdagen en ruimte geven voor nieuwe ideeën. Daarbij krijg je veel vrijheid om je werk in te richten. Je werkt deels vanuit het moderne stadhuis en deels vanuit huis.
Je bent een ervaren en gezaghebbende opdrachtgever die complexe vastgoedvraagstukken kan doorgronden en richting geeft aan opgaven die van grote betekenis zijn voor de ontwikkeling van Tilburg. Je overziet het grotere geheel, verbindt maatschappelijke, financiële en bestuurlijke belangen en bent in staat om op strategisch niveau afwegingen te maken.
Je bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, management, externe partners en collega's. Vanuit jouw ervaring weet je wanneer je moet sturen, wanneer je ruimte geeft en wanneer je een lastig vraagstuk naar een besluit brengt. Je kunt omgaan met tegengestelde belangen en beweegt je gemakkelijk in een politiek-bestuurlijke omgeving. Daarbij combineer je bestuurlijke sensitiviteit met ondernemerschap en een scherp oog voor resultaat.
Vanuit jouw senioriteit draag je niet alleen bij aan de realisatie van projecten en programma's, maar ook aan de verdere professionalisering van het opdrachtgeverschap en het vastgoedbedrijf als geheel. Je weet mensen te verbinden, durft vernieuwende keuzes voor te stellen en handelt daadkrachtig wanneer de situatie daarom vraagt.
Een afgeronde wo-opleiding, bij voorkeur met een technische achtergrond. Ruime relevante werkervaring, bijvoorbeeld als programmamanager, projectontwikkelaar, projectleider bouw, projectmanager, teammanager of afdelingshoofd. Ervaring met projectmanagement binnen zowel grootschalige bouwprojecten als complexe renovatieopgaven. Kennis van en ervaring met politiek-bestuurlijke processen. Beschikbaar voor 36 uur per week.
Werken bij Gemeente Tilburg betekent bijdragen aan een stad waarin vertrouwen centraal staat. Daarom vragen we je tijdens de sollicitatieprocedure een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. Zo bouwen we samen aan een veilige en betrouwbare organisatie.
Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier te doen. En daar hoort een goede beloning bij.
- Salaris: Deze functie is ingeschaald in schaal 14 met aanloopschaal 13. Bij een fulltime dienstverband verdien je minimaal € 5.958,- en maximaal € 8.580,- bruto per maand.
- Vrije tijd: Je krijgt 201,6 verlofuren per jaar op basis van fulltime.
- Individueel keuzebudget (IKB): Boven op je salaris ontvang je 17,05% IKB. Dat zet je flexibel in: extra verlof, een extra uitbetaling, een opleiding, vakantiegeld of bijvoorbeeld een elektrische fiets. Jij kiest wat bij je past.
- Pensioen en zekerheid: Je bouwt een uitstekend pensioen op bij ABP. Wij betalen 70% van de premie. Ook ben je goed verzekerd bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.
- Extra zekerheid: Je krijgt een werkgeversbijdrage voor je zorgverzekering en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis.
- Contractvorm: Een tijdelijke aanstelling voor 2 jaar.
- Werk en privé in balans: Je werkt maximaal 36 uur per week, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.
- Goede werkplek: Thuis en op kantoor werk je prettig. Je krijgt een sta/zit-bureau, bureaustoel en alles wat je nodig hebt om je thuiswerkplek goed in te richten.
- Vergoedingen en faciliteiten: € 3,25 netto thuiswerkvergoeding per thuiswerkdag. Laptop en mobiele telefoon. Reis je met het openbaar vervoer? Dan vergoeden wij je reiskosten volledig, 2e klas.
- Ontwikkelmogelijkheden: We bieden volop ontwikkelmogelijkheden via ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.
Samen zorgen we dat jij je werk goed kunt doen. Op een manier die past bij jouw leven én bij Tilburg.
Alles op een rij: Je verdient een salaris tot maximaal € 8.580,- bruto per maand, ontvangt 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB), hebt volop ontwikkelmogelijkheden en profiteert van een goede balans tussen werk en privé.
Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling in Tilburg werkgever: Gemeente Tilburg
Gemeente Tilburg is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan een gezonde werk-privébalans, met de mogelijkheid om hybride te werken. Onze cultuur is gericht op samenwerking en transparantie, wat zorgt voor een stimulerende omgeving waarin je als Vastgoed Financieel Adviseur kunt groeien en impact kunt maken. Bovendien bieden we volop kansen voor professionele ontwikkeling binnen een betrokken team van collega's.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling in Tilburg kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Gemeente Tilburg en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Gemeente Tilburg
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling bij Gemeente Tilburg.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling in Tilburg te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Gemeente Tilburg voor de functie van Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Gemeente Tilburg en de functie van Opdrachtgever Vastgoedontwikkeling. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Tilburg
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Gemeente Tilburg.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
