In één oogopslag
- Taken: Leid de herontwikkeling van een bedrijventerrein en coördineer complexe processen.
- Bedrijf: Gemeente Rhenen, een historische stad met een focus op samenwerking en resultaat.
- Voordelen: Flexibele werktijden, hybride werken en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Overige informatie: Een tijdelijke opdracht met mogelijkheden voor groei en samenwerking met diverse stakeholders.
- Waarom deze baan: Maak impact in een dynamische omgeving en werk aan belangrijke projecten voor de gemeente.
- Kwalificaties: Ervaring in gemeentelijke ruimtelijke ontwikkeling en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 49500 - 60500 € per jaar.
Wat leuk dat je geïnteresseerd bent in de gemeente Rhenen! Rhenen is een prachtige historische vestingstad, gelegen op het uiterste zuidoosten van de provincie Utrecht. Met de Nederrijn aan je voeten en de groene bossen van de Utrechtse Heuvelrug om je heen, is het hier heerlijk wonen en werken.
De gemeente heeft veel te bieden: prachtige monumentale natuur, uitgebreide wandel- en fietsroutes en mooie ruiterpaden. Of je nu door de stad Rhenen zelf wandelt of de kernen Elst en Achterberg ontdekt, in Rhenen beleef je zowel rust als avontuur! Rhenen is goed bereikbaar met trein, bus en auto en vervult een belangrijke toeristische rol.
We werken waarderend en vanuit de bedoeling. In Rhenen werken we voortdurend aan het verbeteren van onze dienstverlening en het versterken van onze rol in de regio. We streven er naar om een aantrekkelijke werkgever te zijn en te blijven, met een stevig fundament van flexibiliteit, vertrouwen, samenwerking en verantwoordelijkheid. We werken vanuit de bedoeling en op een waarderende manier, wat dagelijks zichtbaar is in ons werk.
We denken in mogelijkheden, leveren maatwerk en doen dit voor zowel onze inwoners als medewerkers. We geven ruimte voor talent, stimuleren samenwerking en werken resultaatgericht. We ontwikkelen ons richting zelforganisatie. Zo maken we het verschil voor Rhenen en voegen we echte waarde toe!
Opdracht: De gemeente Rhenen is voornemens een perceel op bedrijventerrein Remmerden te herontwikkelen om ruimte te bieden aan de vestiging van één of meerdere bedrijven uit de gemeente. Voor deze herontwikkeling dienen verschillende samenhangende processen te worden afgerond. Het betreft de beëindiging van de bestaande huursituatie, het doorlopen van de benodigde ruimtelijke procedure voor wijziging van het omgevingsplan en het voorbereiden en begeleiden van de uiteindelijke gronduitgifte.
De gemeente zoekt hiervoor een zelfstandig projectmanager met ruime ervaring in gemeentelijke ruimtelijke ontwikkeling, grondzaken, contractvorming, bestuurlijke besluitvorming en het begeleiden van complexe processen met uiteenlopende belangen.
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het zelfstandig organiseren, coördineren en begeleiden van het ontwikkelproces. Daarbij ligt de nadruk op het realiseren van concrete projectresultaten, het bewaken van de voortgang en het zorgvuldig verbinden van de betrokken partijen.
Te behalen resultaten:
- Resultaat 1. Afronding huurbeëindiging: De huidige locatie wordt gebruikt door een hondenschool. Om de herontwikkeling mogelijk te maken dient de bestaande huursituatie te worden beëindigd. De opdrachtnemer draagt zorg voor:
- Het begeleiden en afronden van de huurbeëindiging met de huidige huurder;
- Het verzorgen van de communicatie en afstemming met de huurder;
- Het monitoren van de nakoming van gemaakte afspraken en het daadwerkelijk verlaten van de locatie;
- Het, indien noodzakelijk, begeleiden van een juridisch traject om beëindiging en ontruiming af te dwingen, in samenwerking met juridische specialisten;
- Het organiseren van de feitelijke oplevering van het perceel.
- Resultaat 2. Wijziging omgevingsplan: De opdrachtnemer begeleidt het proces om de gewenste ontwikkeling planologisch mogelijk te maken. De werkzaamheden bestaan uit:
- Het afronden van het conceptplan, inclusief de afstemming met relevante externe stakeholders;
- Het coördineren van de benodigde ruimtelijke, technische en juridische onderzoeken en adviezen;
- Het begeleiden van de procedure voor wijziging van het omgevingsplan;
- Het voorbereiden en begeleiden van de benodigde bestuurlijke besluitvorming;
- Het coördineren van eventuele zienswijzen, bezwaar- of beroepsprocedures voor zover van toepassing;
- Het bewaken van de planning en voortgang tot en met de afronding van de planologische procedure.
- Resultaat 3. Gronduitgifte en verkoop bedrijfskavels: De opdrachtnemer begeleidt de voorbereiding en uitvoering van de uitgifte van de gemeentelijke bedrijfskavels. De werkzaamheden bestaan uit:
- Het begeleiden van het opstellen van een uitgifteprotocol;
- Het coördineren van de juridische, financiële en beleidsmatige afstemming;
- Het begeleiden van het bestuurlijke proces tot vaststelling van het uitgifteprotocol;
- Het voorbereiden van de gronduitgifte aan geïnteresseerde bedrijven;
- Het begeleiden van de daadwerkelijke uitgifte van de bedrijfskavels na het onherroepelijk worden van het omgevingsplan;
- Het coördineren van de benodigde contractvorming en administratieve afwikkeling;
- Het waarborgen van een transparant, zorgvuldig en juridisch geborgd verkoopproces.
Uitvoering van de opdracht: De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor de aanpak en coördinatie van de werkzaamheden die nodig zijn om de overeengekomen resultaten te realiseren. De gemeente stelt de projectdoelstellingen en de bestuurlijke, financiële en juridische kaders vast. Binnen deze kaders bepaalt de opdrachtnemer zelfstandig de wijze waarop de werkzaamheden worden georganiseerd en uitgevoerd. De opdrachtnemer werkt samen met gemeentelijke vakdisciplines, externe adviseurs, de huidige huurder, potentiële kopers en overige stakeholders. Periodiek vindt afstemming plaats met de gemeentelijke opdrachtgever over voortgang, risico's, besluitvormingsmomenten en behaalde resultaten.
De opdracht betreft een tijdelijk en afgebakend ontwikkeltraject en is niet gericht op het structureel vervullen van een functie binnen de gemeentelijke organisatie.
Competenties:
- Bestuurlijke sensitiviteit;
- Resultaatgerichtheid;
- Zelfstandigheid;
- Omgevingsbewustzijn;
- Communicatieve vaardigheden;
- Onderhandelingsvaardigheid;
- Organisatiesensitiviteit;
- Oplossingsgerichtheid;
- Vermogen om complexe processen integraal te begeleiden.
Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.
Benodigd aantal professionals: 1.
Offerte-eisen: Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Is hybride werken mogelijk: ja.
Projectleider omgevingsplanwijziging en verkoop grond (zzp - freelance) in Rhenen werkgever: Gemeente Rhenen
Gemeente Rhenen is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van haar medewerkers en een positieve impact op de gemeenschap. Met een focus op betaalbare woningbouw en een inclusieve werkcultuur, biedt de organisatie volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en samenwerking met gedreven collega's. De unieke locatie in Rhenen zorgt voor een inspirerende werkomgeving waar je echt het verschil kunt maken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider omgevingsplanwijziging en verkoop grond (zzp - freelance) in Rhenen kunt binnenhalen
✨Gebruik lokale evenementen
In de overheid en publieke sector zijn er vaak lokale evenementen en netwerkbijeenkomsten waar je in contact kunt komen met opdrachtgevers. Houd de agenda's van gemeentes en overheidsinstanties in de gaten en zorg dat je daar aanwezig bent. Het is een geweldige manier om jezelf te laten zien en direct vragen te stellen.
✨Bouw je portfolio met publieke projecten
Als freelancer in deze sector is het belangrijk om een sterk portfolio op te bouwen. Zoek naar mogelijkheden om kleinere opdrachten of projecten voor lokale NGO's of overheidsinstellingen uit te voeren. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar ook dat je een maatschappelijke bijdrage levert.
✨Schrijf je in op relevante platforms
Er zijn specifieke platforms en websites die zich richten op de publieke sector. Zorg ervoor dat je profiel up-to-date is en laat je expertise zien. Websites zoals TenderNet of Publieke Markt kunnen je helpen om in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Solliciteer direct via onze website
Bij Gemeente Rhenen hebben we regelmatig freelance opdrachten in de overheid en publieke sector. Zorg ervoor dat je je inschrijft op onze website en solliciteer direct wanneer er interessante projecten voorbij komen. Dit geeft je de kans om op te vallen bij ons team!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider omgevingsplanwijziging en verkoop grond (zzp - freelance) in Rhenen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je CV je ervaring spreken:In de overheid- en publieke sector is het belangrijk om een duidelijk en gestructureerd CV te hebben. Zorg ervoor dat je relevante ervaring, zoals projecten die je hebt uitgevoerd of samenwerkingen met publieke instellingen, goed naar voren komen. Denk eraan om details te vermelden die specifiek zijn voor deze sector, zoals beheerde subsidieregelingen of beleidsadvies dat je hebt geleverd.
Versterk je motivatie met specifieke voorbeelden:Wanneer je je motivatiebrief schrijft, focus dan op voorbeelden van werk dat je in de publieke sector hebt gedaan. Dit kan gaan om vrijwillige projecten, stages of eerdere freelance klussen waar je impact hebt gemaakt. Laat zien waarom je gepassioneerd bent over deze sector en hoe jouw unieke ervaring bijdraagt aan de doelstellingen van Gemeente Rhenen.
Portfolio met resultaten is key:Maak een portfolio aan met werk dat je hebt verricht in de overheid- en publieke sector. Dit kan bijvoorbeeld gaan om onderzoeksrapporten, beleidsadviezen of communicatievoorbeelden. Werkgevers in deze sector willen zien welke resultaten je hebt behaald en hoe je dat hebt aangepakt. Dit helpt om je expertise te onderbouwen.
Flexibele beschikbaarheid benadrukken:Als freelancer is het cruciaal om je beschikbare uren en flexibiliteit duidelijk te communiceren. Laat in je aanvraag weten hoe je je kunt aanpassen aan de behoeften van Gemeente Rhenen en welke specifieke diensten je kunt leveren. Dit toont aan dat je proactief bent en de samenwerking wilt ondersteunen op een manier die voor beide partijen werkt.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Rhenen
✨Ken de impact van je werk
In de overheid en publieke sector draait alles om impact en verandering. Zorg ervoor dat je kunt uitleggen hoe jouw vaardigheden en ervaring kunnen bijdragen aan de maatschappelijke doelstellingen van Gemeente Rhenen. We willen laten zien dat je de bredere context van je werk begrijpt en hoe jouw bijdrage kan helpen bij het oplossen van maatschappelijke vraagstukken.
✨Demonstreer je portfolio
Als freelance professional is je portfolio cruciaal. Zorg dat je relevante projecten hebt die je kunt tonen die specifiek betrekking hebben op overheidsprojecten. Geef ons een blik op je eerdere samenwerkingen en hoe je deze hebt aangepakt; dit benadrukt je ervaring en toont je vakmanschap aan tijdens het interview.
✨Verken recente beleidsontwikkelingen
Blijf op de hoogte van de laatste beleidsontwikkelingen en relevante wetgeving binnen de overheid. Dit laat niet alleen zien dat je geïnteresseerd bent in de sector, maar ook dat je weet hoe actuele kwesties het werk van Gemeente Rhenen beïnvloeden. Het kan een geweldig gespreksonderwerp zijn!
✨Stel gerichte vragen over projectstrategieën
Freelancen in de publieke sector gaat vaak om specifieke projecten en tijdelijke doeleinden. Vraag tijdens je interview naar de projectstrategieën van Gemeente Rhenen en hoe ze hun teams samenstellen. Dit toont je betrokkenheid en helpt jou ook te bepalen of je goed bij hun manier van werken past.
