In één oogopslag
- Taken: Begeleiden van juridische dossiers en adviseren over grondzaken en gebiedsontwikkeling.
- Bedrijf: Gemeente Oisterwijk, een groene en betrokken organisatie.
- Voordelen: Werken in een prachtige omgeving met aandacht voor persoonlijke groei.
- Overige informatie: Een dynamische werkomgeving met ruimte voor ontwikkeling en samenwerking.
- Waarom deze baan: Maak impact op lokale projecten en werk samen met gemotiveerde collega's.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding in rechten of vergelijkbaar en ervaring met grondzaken.
Het verwachte salaris ligt tussen 4050 - 4950 € per maand.
Wat ga je doen?
- Je brengt complexe juridische dossiers op het gebied van grondzaken verder en rondt deze waar mogelijk af.
- Het juridisch begeleiden van dossiers rond de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
- Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure en andere privaatrechtelijke overeenkomsten voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
- Adviseren over juridische vraagstukken rond grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
- Onderhandelen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
- Dossiers voorbereiden en afhandelen rond gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
- Juridische risico’s signaleren en passende oplossingen aandragen.
- Bevindingen, adviezen en dossierinformatie vastleggen, zodat dossiers goed overdraagbaar zijn.
- Juridisch onderbouwde adviezen en documentatie opleveren voor de verdere behandeling van de dossiers.
Wat is het resultaat?
- De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, een uitgewerkte vervolgaanpak en een volledige dossieroverdracht.
Wat breng je mee?
- Minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in rechten, bestuurskunde, vastgoed of een vergelijkbare richting.
- Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
- Actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
- Ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
- Ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
- Ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
- Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.
Waar ga je werken?
Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in ’t groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega’s te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken. Wij zijn de medewerkers van de gemeente Oisterwijk: met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan wij dagelijks klaar voor onze inwoners. We zijn alert en gefocust op wat er in onze dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. We hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. We vieren successen en zetten er gezamenlijk onze schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ons streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder van ons individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van ons team. Iedere dag weer werken wij samen aan ons doel om de beloften die we doen, te realiseren.
Eisen
- Kandidaat beschikt over de in de aanvraag genoemde opleidingseis.
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
Gunningscriteria
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
- Kandidaat heeft aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
- Is kandidaat in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum?
- Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
- Kandidaat past binnen het team.
Adviseur Grondzaken (ZZP of Dienstverband) in Oisterwijk werkgever: Gemeente Oisterwijk
Als Aanjager Woningbouwversnelling bij de gemeente Oisterwijk krijg je de kans om een directe impact te maken op de woningbouwambities en leefomgeving van de regio. We bieden een stimulerende werkomgeving waar samenwerking, innovatie en persoonlijke groei centraal staan, met volop mogelijkheden voor professionele ontwikkeling en het realiseren van betekenisvolle projecten. Bovendien geniet je van een goede werk-privébalans en een betrokken team dat samenwerkt aan een duurzame toekomst.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Grondzaken (ZZP of Dienstverband) in Oisterwijk kunt binnenhalen
✨Juridische Netwerken Verkennen
Duik in lokale juridische communities en online forums waar advocaten, notarissen en juridische adviseurs samenkomen. Deel je ervaringen en expertise daar – dat kan deuren openen naar freelance opdrachten!
✨Portfolio opbouwen
Zorg voor een professioneel portfolio waarin je eerdere juridische projecten of analyses toont. Dit is cruciaal om jezelf te presenteren aan potentiële cliënten. Je kunt zelfs casestudy's opnemen die je aanpak en resultaten duidelijk maken.
✨Samenwerkingsverbanden Aangaan
Overweeg om samen te werken met gevestigde juridische bureaus of freelancers. Dit kan je helpen om je netwerk uit te breiden en meer zichtbaarheid te krijgen in de markt. Plus, het kan leiden tot doorverwijzingen voor jouw diensten.
✨Toepassen via Steunpunten
Gebruik platforms zoals ons bij StudySmarter voor freelance juridische kansen. We moedigen je aan om je sollicitaties via onze website in te dienen; dit is een geweldige manier om ons team en de cultuur te leren kennen terwijl je je skills tentoonstelt.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Grondzaken (ZZP of Dienstverband) in Oisterwijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Verzamel je bewijsstukken:In de juridische sector is het belangrijk om je kwalificaties en ervaring goed te documenteren. Zorg ervoor dat je een portfolio hebt waarin je eerdere projecten of zaken die je hebt behandeld duidelijk worden belicht, evenals alle relevante certificaten en diploma's.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het cruciaal om transparant te zijn over je tarieven en beschikbaarheid. Vermeld je uurtarief, betaalstructuur en eventuele extra kosten in je motivatiebrief, zodat Gemeente Oisterwijk precies weet wat ze van je kunnen verwachten.
Aanspreken met juridische expertise:Benadruk in je CV en motivatiebrief je specifieke juridische expertise. Als je ervaring hebt met bepaalde rechtsgebieden, zoals contractenrecht of arbeidsrecht, geef dit dan duidelijk aan. Dit helpt ons bij StudySmarter om te zien hoe goed je aansluit op de opdrachten die we hebben.
Laat je netwerk spreken:Referenties kunnen een game-changer zijn in de juridische dienstverlening. Noem in je CV of motivatiebrief enkele relevante contacten die je kunnen aanbevelen bij Gemeente Oisterwijk. Dit geeft ons vertrouwen in jouw betrouwbaarheid en kwaliteit.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Oisterwijk
✨Dossier en Portfolio
Zorg ervoor dat je een goed overzicht hebt van je eerdere juridische werken. Klanten zijn vaak geïnteresseerd in hoe je je kennis in de praktijk hebt gebracht. Neem relevante casestudy’s of succesvolle projecten mee, zodat je kunt laten zien dat je weet waar je het over hebt.
✨Juridische Vaardigheden en Specialisaties
Wees voorbereid op vragen die specifiek gericht zijn op jouw juridische specialisatie, zoals contractenrecht of arbeidsrecht. Vaak willen bedrijven weten hoe jij bepaalde juridische vraagstukken zou aanpakken, dus zorg ervoor dat je voorbeelden klaar hebt waarin je jouw probleemoplossend vermogen laat zien.
✨Pitch je Tarieven
Als freelancer is het belangrijk om duidelijk te zijn over je tarieven. Wees voorbereid om je prijsstructuur te verantwoorden en leg uit wat klanten krijgen voor hun investering. Dit laat zien dat je professioneel bent en dat je waarde kunt bieden.
✨Vraag Over de Werkcultuur
In onze sector is samenwerking met andere professionals vaak cruciaal. Vraag tijdens het interview wat de werkcultuur bij Gemeente Oisterwijk is en hoe freelancers daarin passen. Dit toont niet alleen je interesse, maar helpt je ook om te begrijpen of het de juiste plek voor jou is.
