Planeconoom (36 uur per week)

Wil jij met jouw scherpe financiële blik écht richting geven aan ruimtelijke plannen die morgen al verschil maken? In onze organisatie ben je vanaf het eerste idee betrokken en werk je samen met initiatiefnemers, bestuurders en collega’s. Hier maak je deel uit van een team dat samenwerkt, projectmatig werken en elkaar versterkt. Door de korte lijnen kun je snel schakelen en jouw advies weegt zwaar. Voelt dit als de plek waar jij het beste uit jezelf haalt? Solliciteer vandaag en bouw mee aan onze gemeente!

Onze ambities

Als gemeente willen we tot en met 2040 maar liefst 2.300 woningen bouwen. We zetten daarbij in op het bouwen van woningen voor onder andere jonge starters op de woningmarkt, ouderen die kleiner willen wonen en mensen met een zorgbehoefte (woon‑zorgconcepten). Deze woningbouwprojecten zijn ingewikkeld, hebben vaak tegengestelde belangen en moeten voldoen aan hogere wettelijke eisen.

Ons team Woningbouw

Werkt creatief en innovatief om oplossingen te vinden en besteedt veel aandacht aan participatie, communicatie en samenwerking tussen inwoners en overheid. Zo maken we onze woningbouwambities samen waar.

Dit ga je doen

Je draagt bij aan de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingsprojecten met grond in gemeentelijk eigendom, levert financieel‑economische onderbouwing van politieke keuzes binnen het fysieke domein en vervult een actieve rol in het grondbeleid van de gemeente. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de financiële inbreng bij de verkoop van gemeentelijk vastgoed.

• Strategisch en financieel adviseren bij ruimtelijke ontwikkeling, grondverwerving en grondverkopen;
• Opvragen en beoordelen van taxaties;
• Adviseren omtrent kostenverhaal, nadeelscompensatie, marktontwikkelingen;
• Toetsen van ruimtelijke plannen op financiële planning;
• Opstellen van een grondexploitatie inclusief het opstellen van een raadsvoorstel bij nieuwe projecten;
• Afsluiten van de grondexploitatie en bepalen van de te reserveren middelen inclusief het opstellen van een raadsvoorstel wanneer projecten bijna gereed zijn;
• Jaarlijks actualiseren van de grondexploitatie, deze bundelen in het Meerjarenperspectief grondexploitaties (MGP);
• Ondersteunen van de portefeuillehouder bij raadsvergaderingen over actualisering grondexploitaties, nieuw grondbeleid en andere onderwerpen;
• Uitvoeren van markt‑ en risicoanalyses;
• Opstellen van de jaarlijkse grondprijzenbrief en voorstellen doen voor te hanteren parameters;
• Opstellen of actualiseren van nota grondbeleid;
• Betrokken zijn bij onderhandelingen van gronduitgifte en/of onderhandelingen voeren.

Functie eisen

• Afgeronde hbo‑ of wo‑opleiding, bij voorkeur in vastgoed of gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare kennis door middel van een opleiding met het toepassen van de (nieuwe) BBV regels en de rapportagevereisten;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als planeconoom bij of in opdracht van (semi) overheid;
• Brede kennis van grondbeleid en aanverwante beleidsterreinen zoals vastgoed, gebiedsontwikkeling en omgevingsrecht;
• Een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Functie wensen

• Analytische vaardigheden – gebruikt voor onder andere financiële analyses;
• Nauwkeurig en zorgvuldig – duidelijke en nauwkeurige financiële onderbouwingen verzorgen;
• Goede communicatieve vaardigheden – waardoor je technische stukken eenvoudig en helder aan projectmanagers, managers en bestuur kunt uitleggen;
• Samenwerken in multidisciplinaire teams;
• Flexibele houding – houding om in te spelen op nieuwe ontwikkelingen, kritisch meedenken, ideeën op het laatste moment kunnen aanpassen, vooruit denken en handelen, tegenkracht kunnen bieden en vooraf heldere …

Dit bieden wij

• Een functie voor 36 uur per week;
• Afhankelijk van kennis en ervaring is het maximale salaris voor deze functie € 6.343 bruto bij fulltime (functieschaal 11, peildatum 1 januari 2026);
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) die je zelf kunt inzetten;
• Mogelijkheid je verder te ontwikkelen binnen de functie;
• Hybride werken met flexibele werktijden, waarvan je maximaal de helft thuis mag werken;
• Je werkt met moderne apparatuur (chromebook en iPhone);
• Een gezellig, dynamisch en professioneel team, dat in ieder geval op de donderdagen op kantoor aanwezig is.

Dit zijn wij

Onze gemeente heeft ruim 29.700 inwoners, bestaat uit dertien dorpen en ligt centraal in het Groene Hart tussen de steden Amsterdam, Utrecht en Leiden. We zijn groot genoeg voor uitdagende projecten en klein genoeg om die slagvaardig aan te pakken. Bij ons zijn de lijnen kort, je kent de meeste van je collega’s en werkt veel samen met het bestuur. Dit maakt dat er echt een gevoel is van ‘samen doen’. De organisatie van Nieuwkoop werkt volgens de volgende kernwaarden:

• Dichtbij: Je voelt je verbonden met Nieuwkoop, je weet wat er speelt, bent bereikbaar en toegankelijk.
• Doelgericht: Je neemt verantwoordelijkheid en zoekt uitdaging, je zet kritiek daarbij om in beter presteren.
• Lef: Je experimenteert, staat open voor nieuwe ideeën en durft anders te denken en je uit te spreken.

Jouw plek in de organisatie

Je komt te werken bij het team Woningbouw, één van de vier teams van de afdeling RO & G. De afdeling functioneert binnen een dynamisch krachtenveld en werkt met en voor veel partijen: het college van burgemeester en wethouders, de gemeenteraad, inwoners, woningbouwcorporaties, dorpsraden, belangenverenigingen en niet in de laatste plaats overheidsinstanties (provincie, regio, waterschappen).

Meer informatie

Heb je vragen? Neem dan contact op met Sheila Bonte (teamleider woningbouw). Wil je weten hoe de sollicitatieprocedure verder verloopt, neem dan contact op met Stephanie Klaarmond (adviseur P & O). Beide zijn bereikbaar via telefoonnummer 140172.

Interesse

Ben jij de planeconoom die wij zoeken? Stuur ons dan je brief met motivatie en cv via de website www.werkeninhetwesten.nl. Iedere geschikte kandidaat nodigen wij direct uit. De vacature blijft open tot we de geschikte kandidaat hebben gevonden.