In één oogopslag
- Taken: Beheer gemeentelijke vastgoedportefeuille en optimaliseer rendement.
- Bedrijf: Gemeente Hilversum, een dynamische en betrokken organisatie.
- Voordelen: Competitief salaris, uitstekende pensioenopbouw en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Hybride werken mogelijk en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact in de vastgoedsector en werk aan maatschappelijke projecten.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding en minimaal vijf jaar ervaring in vastgoedbeheer.
Het verwachte salaris ligt tussen 4430 - 6308 € per maand.
Ben jij een energieke professional met passie voor maatschappelijk (gemeentelijk) vastgoed? Heb je affiniteit met vastgoed in de breedste zin van het woord en ervaring met de juridisch/administratieve aspecten die bij deze functie komen kijken? Vind je het een uitdaging om de vastgoedportefeuille van de Gemeente Hilversum verder te professionaliseren? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Wat houdt je functie in? Wij zijn op zoek naar een energieke persoonlijkheid met commercieel talent, die (een deel van) de gemeentelijke vastgoedportefeuille gaat beheren. In deze dynamische functie zorg je voor een zo goed mogelijk financieel én maatschappelijk rendement van gebouwen en gronden die de gemeente in portefeuille heeft. In jouw deel van de portefeuille ben je als accountmanager vastgoed het eerste aanspreekpunt. Als belangrijke “linking-pin” stem je de verhuur af op de wensen van de (potentiële) huurders en met de collega’s van de verschillende teams binnen de gemeente. Daarnaast houd jij je bezig met de verkoop van een deel van het niet-strategisch vastgoed en aankoop van strategisch vastgoed. Een onderdeel van je werk is het verwerven van vastgoed in het kader van de WVG en de bijhorende administratieve en juridische afhandelingen. Verder adviseer je gevraagd en ongevraagd diverse disciplines binnen de gemeente op het gebied van vastgoed.
Dit zijn jouw kerntaken als senior accountmanager vastgoed:
- Beheer van een gemeentelijke vastgoedportefeuille (gebouwen en gronden).
- Optimaliseren van financieel en maatschappelijk rendement van het vastgoed.
- Accountmanagement: eerste aanspreekpunt voor (potentiële) huurders.
- Afstemmen van verhuur met huurders en interne gemeentelijke teams.
- Aankoop en verkoop van strategisch vastgoed, inclusief verwerving bij voorkeursrecht.
- Administratieve en juridische afhandeling van vastgoedtransacties.
- Adviseren van interne afdelingen (gevraagd en ongevraagd) over vastgoedvraagstukken.
- Kennis van maatschappelijk vastgoed.
Wat breng je mee en welke competenties zijn belangrijk?
- Je hebt minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding, bij voorkeur richting vastgoed & makelaardij.
- Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring in een soortgelijke functie.
- Je bent op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving op vastgoedgebied, o.a. de wet Markt & Overheid en huurrecht.
- Je hebt ervaring met diverse waarderingsgrondslagen van vastgoed.
Dit zijn belangrijkste competenties voor deze functie:
- Commercieel inzicht – Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, weegt financiële en maatschappelijke belangen zorgvuldig af en weet rendement te realiseren.
- Relatiegerichtheid – Je bouwt en onderhoudt sterke contacten met huurders, collega’s en externe partijen, en stemt belangen effectief op elkaar af.
- Onderhandelingsvaardigheid – Je weet koop- en verkooptrajecten succesvol te begeleiden, waarbij je oog hebt voor zowel de juridische als de strategische kant.
- Analytisch vermogen – Je doorgrondt complexe vastgoed- en huisvestingsvraagstukken, beoordeelt risico’s en vertaalt deze naar heldere adviezen.
- Besluitvaardigheid – Je neemt verantwoordelijkheid, handelt slagvaardig bij strategische keuzes en geeft richting aan het vastgoedbeheer en -beleid.
Hoe ziet het team eruit? Het team Vastgoed is een team in ontwikkeling waarbij de komende tijd de samenvoeging met Wijdemeren verder vorm gaat krijgen. Wij willen verder professionaliseren in ons beheer en in onze werkprocessen. We willen in toenemende mate klantgericht werken. Daarnaast werken we steeds meer samen met de diverse disciplines binnen de gemeente voor het realiseren van beleidsambities. Ontwikkelingen die wij voor de komende jaren zien zijn opgaves op het gebied van het verduurzamen van vastgoed en een beweging naar een actiever beleid om maatschappelijke organisaties te huisvesten. Binnen de afdeling krijg je alle ruimte om je capaciteiten te benutten. Daarbij mag je je vak in grote zelfstandigheid vormgeven.
Wat kun je van ons verwachten?
- Werkweek: 36 uur (32 uur bespreekbaar).
- Contract: Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband.
- Salaris: Schaal 11 van de CAO Gemeenten (€4.430 - €6.308 bruto p/m bij 36 uur), afhankelijk van ervaring.
- Voorzieningen: Uitstekende pensioenopbouw bij ABP (werkgever betaalt 70% premie) en een extra vangnet bij overlijden/arbeidsongeschiktheid.
- Extra's: Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% per jaar.
- Vergoeding OV: Rondom onze locaties geldt betaald parkeren. Wij zetten ons actief in voor duurzame mobiliteit en vergoeden daarom het openbaar vervoer (2e klas) volledig.
- Ontwikkeling: Opleidingsmogelijkheden via de Hilversum Academie, met toegang tot trainingen vanaf dag één.
- Werk-privébalans: Hybride werken is mogelijk; Maar we verwachten je minimaal de helft van je tijd op locatie voor verbinding met collega's.
We werken voor Hilversum, de mediastad van Nederland. Een groene tuinstad, met rijke historie, waar meer dan 94.500 unieke inwoners hun leven op eigen wijze vormgeven. Voor hen zijn we de meest nabije overheid; bereikbaar en toegankelijk. Open en nieuwsgierig, geven altijd antwoord en doen wat nodig is. We zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar. Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner. Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam. We willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad. Elke dag willen we dit waarmaken. En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan.
Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt. We komen graag met jou in contact! Laat onderaan deze pagina je cv en motivatie achter en wij zullen contact met je opnemen.
De sluitingsdatum van deze vacature is zondag 12 oktober 2025. De eerste gesprekken vinden plaats in de middag van donderdag 16 oktober 2025. Heb je nog inhoudelijke vragen over deze functie? Neem dan contact op met Jeroen Smedema (Teammanager Vastgoed op 06 –28503193). Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter Tim Nagtegaal op 06 – 8194 5034 of werving@hilversum.nl. Een VOG maakt onderdeel uit van de procedure. Met deze vacature werven we een nieuwe ‘vaste’ collega. Onze inhuuropdrachten worden gepubliceerd op www.flextender.nl. Acquisitie is dus niet nodig. Dank je wel.
Senior accountmanager vastgoed werkgever: Gemeente Hilversum
Als Coördinator Werkcentrum bij ons in de regio Gooi en Vechtstreek krijg je de kans om een betekenisvolle impact te maken op de arbeidsmarkt en de ontwikkeling van inwoners. Wij bieden een stimulerende werkomgeving met een sterke focus op samenwerking, waar je kunt rekenen op uitstekende opleidingsmogelijkheden en een goede werk-privébalans. Met een competitief salaris en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget en volledige vergoeding van openbaar vervoer, zijn wij een werkgever die investeert in jouw groei en welzijn.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Senior accountmanager vastgoed kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Gemeente Hilversum en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Gemeente Hilversum
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Senior accountmanager vastgoed bij Gemeente Hilversum.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Senior accountmanager vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Gemeente Hilversum voor de functie van Senior accountmanager vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Gemeente Hilversum en de functie van Senior accountmanager vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Hilversum
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Gemeente Hilversum.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
