In één oogopslag
- Taken: Vertaal huisvestingsbehoeften naar strategische vastgoedoplossingen en verbind verschillende partijen.
- Bedrijf: Gemeente Hilversum, betrokken bij maatschappelijke vastgoedvraagstukken.
- Voordelen: Jaarcontract, competitief salaris, hybride werken en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Werk samen met diverse partners aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van maatschappelijk vastgoed in een dynamische omgeving.
- Kwalificaties: Hbo/wo-opleiding en minimaal 5 jaar relevante werkervaring vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Ben jij in staat om huisvestingsbehoeften te vertalen naar strategische vastgoedoplossingen? Weet jij belangen bij elkaar te brengen en regie te voeren op complexe huisvestingsvraagstukken? Dan maken wij graag kennis met jou!
De gemeente Hilversum staat voor grote opgaven op het gebied van wonen, zorg, onderwijs, sport, cultuur en dienstverlening. Goed maatschappelijk vastgoed speelt daarin een belangrijke rol. Om de verbinding tussen beleid, externe partijen en vastgoed te versterken, zoeken wij een ondernemende en verbindende Strategisch adviseur maatschappelijk vastgoed.
Als Strategisch adviseur ben je de schakel tussen Team Vastgoed en verschillende interne en externe maatschappelijke partners. Je onderhoudt actief contact met beleidsafdelingen en maatschappelijke partners en zorgt ervoor dat toekomstige huisvestingsbehoeften tijdig in beeld komen. Je brengt vraag en aanbod van maatschappelijk vastgoed in kaart en verbindt partijen waar dat nodig is.
Daarnaast inventariseer, analyseer en coördineer je vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed. Je adviseert over de strategische inzet van bestaand vastgoed, aanpassingen aan vastgoed of uitbreiding van de vastgoedportefeuille. Je werkt aan strategische adviezen, bewaakt de samenhang tussen verschillende vastgoedvraagstukken en levert input voor vastgoedbeleid, portefeuillemanagement en investeringsbesluiten. Ook ondersteun je bestuur en management bij besluitvorming over complexe huisvestingsopgaven.
Dit zijn jouw kerntaken als Strategisch adviseur maatschappelijk vastgoed:
- Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeentelijke domeinen bij huisvestingsvraagstukken;
- Je onderhoudt een actief netwerk binnen de organisatie en bij maatschappelijke partners;
- Je inventariseert huidige en toekomstige ruimte- en huisvestingsbehoeften;
- Je signaleert relevante beleidsontwikkelingen en vertaalt deze naar vastgoedopgaven en huisvestingsscenario’s;
- Je stemt af tussen gebruikers, beleidsafdelingen en vastgoedprofessionals en bewaakt de samenhang tussen vastgoedvraagstukken en portefeuilleontwikkelingen;
- Je ontwikkelt strategische adviezen over de inzet, uitbreiding of herontwikkeling van gemeentelijk vastgoed en levert input voor vastgoedbeleid, portefeuillemanagement en investeringsbesluiten;
- Je ondersteunt bestuur en management bij besluitvorming over complexe huisvestingsopgaven en hebt kennis van de Omgevingswet om de bestemming van vastgoed te kunnen wijzigen.
Wat breng je mee en welke competenties zijn belangrijk?
Dit breng je mee:
- Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, planologie, bestuurskunde, bedrijfskunde of facility management;
- Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoed, huisvesting of strategische advisering;
- Je hebt ervaring met assetmanagement en het begeleiden van complexe besluitvormingsprocessen.
De belangrijkste competenties voor deze functie zijn:
- Strategisch inzicht – Je overziet vraagstukken op langere termijn en vertaalt ontwikkelingen naar heldere vastgoedoplossingen.
- Verbinden – Je brengt belangen, partijen en beleid op een zorgvuldige manier samen.
- Analytisch vermogen – Je analyseert complexe huisvestingsvraagstukken en komt tot goed onderbouwde adviezen.
- Communicatieve vaardigheid – Je schakelt gemakkelijk tussen beleidsmakers, gebruikers en vastgoedprofessionals.
- Bestuurlijke sensitiviteit – Je beweegt je soepel in een bestuurlijke omgeving en weet wat nodig is om tot besluitvorming te komen.
Wat kun je van ons verwachten?
- Werkweek: 36 uur (32 uur bespreekbaar).
- Contract: Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband.
- Salaris: Schaal 11 van de CAO Gemeenten (€4.520 - €6.422) bruto p/m bij 36 uur), afhankelijk van ervaring.
- Voorzieningen: Uitstekende pensioenopbouw bij ABP (werkgever betaalt 70% premie) en een extra vangnet bij overlijden/arbeidsongeschiktheid.
- Extra's: Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% per jaar.
- Vergoeding OV: Rondom onze locaties geldt betaald parkeren. Wij zetten ons actief in voor duurzame mobiliteit en vergoeden daarom het openbaar vervoer (2e klas) volledig.
- Ontwikkeling: Opleidingsmogelijkheden via de Hilversum Academie, met toegang tot trainingen vanaf dag één.
- Werk-privébalans: Hybride werken is mogelijk; Maar we verwachten je minimaal de helft van je tijd op locatie voor verbinding met collega's.
Zo ziet jouw nieuwe team eruit:
Team Vastgoed beheert en ontwikkelt de vastgoedportefeuille van de gemeente Hilversum en Wijdemeren. Het team werkt met een diverse vastgoedportefeuille en zorgt ervoor dat maatschappelijke voorzieningen op de juiste plek, op het juiste moment en tegen verantwoorde kosten beschikbaar zijn. Je werkt nauw samen met verschillende beleidsdomeinen, huurders, bestuurders en externe partners. Samen bouwen jullie aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille die bijdraagt aan de ambities van Hilversum.
Samen sterker! Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden. De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op het meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.
Enthousiast? Wij zijn benieuwd naar jouw visie op de rol van vastgoed als strategisch instrument voor maatschappelijke opgaven. De uiterste reactiedatum voor deze vacature is donderdag 5 november 2026. De eerste gesprekken vinden plaats in de ochtend van donderdag 12 november 2026.
Heb je vragen over deze functie? Neem dan contact op met Jeroen Smedema, Teammanager Vastgoed, via 06-28503193. Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze corporate recruiter Tim Nagtegaal via 06-81945034 of werving@hilversum.nl.
Een VOG maakt onderdeel uit van de procedure.
Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed in Hilversum werkgever: Gemeente Hilversum
Als Coördinator Werkcentrum bij ons in de regio Gooi en Vechtstreek krijg je de kans om een betekenisvolle impact te maken op de arbeidsmarkt en de ontwikkeling van inwoners. Wij bieden een stimulerende werkomgeving met een sterke focus op samenwerking, waar je kunt rekenen op uitstekende opleidingsmogelijkheden en een goede werk-privébalans. Met een competitief salaris en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget en volledige vergoeding van openbaar vervoer, zijn wij een werkgever die investeert in jouw groei en welzijn.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed in Hilversum kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Gemeente Hilversum en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Gemeente Hilversum
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed bij Gemeente Hilversum.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed in Hilversum te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Gemeente Hilversum voor de functie van Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Gemeente Hilversum en de functie van Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Hilversum
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Gemeente Hilversum.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
