In één oogopslag
- Taken: Leid complexe woningbouwprojecten en maak impact in de stad Heerlen.
- Bedrijf: Gemeente Heerlen, een dynamische organisatie met lef en ambitie.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, flexibele werktijden en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Sluit je aan bij een energiek team dat maatschappelijke impact maakt.
- Waarom deze baan: Word de regisseur van woningbouwtransities en bouw mee aan de toekomst van Heerlen.
- Kwalificaties: Minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding en een academische opleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 5369 - 7253 € per maand.
Faciliteer en regisseer de woningbouwtransitie van Heerlen. Vanwege onze continue ambities zijn wij doorlopend op zoek naar sterke ervaren projectleiders. Heerlen is continu in beweging en bezig om haar stad te maken. Steeds meer mensen verhuizen naar onze stad, zowel uit Nederland als uit het buitenland. Tegelijkertijd zien we dat het woningaanbod niet in balans is. Er zijn veel betaalbare huur- en koopwoningen, maar te weinig woningen in het midden- en hogere segment. Daarom wil de gemeente de realisatie van nieuwe én meer diverse soorten woningen versnellen.
Als gemeente bouwen we doorgaans niet zelf op eigen grond; wij zijn de regisseur die externe initiatiefnemers, ontwikkelaars en corporaties stimuleert, begeleidt en scherp houdt. Ben jij een doorgewinterde projectleider met stevige vlieguren in de woningbouw? Schakel jij moeiteloos tussen strategische belangen en operationele voortgang? En ben je klaar om vanaf dag één zelfstandig het initiatief te nemen en impact te maken? Dan zijn we op zoek naar jou!
Wie ben jij?
- Rasechte ervaren projectleider in woningbouw: Je hebt een afgeronde academische (WO) opleiding en minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider van complexe woningbouwtrajecten (bij een gemeente, ontwikkelaar of corporatie).
- Direct inzetbaar en zelfstandig: Geen lange inwerkperiode of 'warmdraaien' nodig: je stapt meteen op een rijdende trein, pakt de regie en weet exact wat er nodig is om vastgelopen of complexe processen vlot te trekken.
- Sterk in regie en relatiemanagement: Je begrijpt dat de gemeente niet zelf bouwt. Je bent een sterke onderhandelingspartner voor externe initiatiefnemers en ontwikkelaars, en weet gemeentelijke doelen en privaatrechtelijke/publiekrechtelijke belangen krachtig te verbinden.
- Bestuurlijk en procesmatig scherp: Je navigeert soepel door complexe (politiek-)bestuurlijke krachtenvelden, denkt in kansen en oplossingen, en escaleert tijdig en effectief waar nodig.
- Daadkrachtig en overtuigend: Je communiceert helder, proactief en direct op alle niveaus, van College tot externe marktpartijen.
- Ambassadeur van Heerlen: Je hebt affiniteit met onze stad, durft lef te tonen en krijgt energie van de maatschappelijke opgave waar Heerlen voor staat.
Wat ga je doen?
Als doorgewinterde Projectleider Woningbouw speel je een sleutelrol in de Taskforce Woningbouw. Je bent het centrale aanspreekpunt voor grote, complexe woningbouwinitiatieven in de stad: Je begeleidt plannen en aanvragen van externe initiatiefnemers en ontwikkelaars vanaf de eerste intake en anterieure overeenkomst tot en met de uiteindelijke realisatie. Je bewaakt de inhoudelijke, financiële en procesmatige kwaliteit van projecten en zorgt dat ze aansluiten bij de woonvisie en kwaliteitseisen van Heerlen. Je bent de strategische sparringpartner voor het bestuur, de opdrachtgever, de programmamanager en de directie ten aanzien van (complexe) woningbouwlocaties. Je signaleert knelpunten (zoals capaciteit, netcongestie, juridische belemmeringen of haalbaarheid) en treft doortastend maatregelen om projecten op koers te houden. Met jouw ervaring ben je een inhoudelijk baken en sparringpartner voor de overige (lerende) projectleiders binnen het team.
Jouw Team
Je komt terecht in het leukste projectmanagementteam van Nederland! Met veel energie en een flinke dosis ambitie bouwen wij elke dag aan onze stad én onze organisatie. Ons team bestaat uit circa 30 enthousiaste collega’s (projectondersteuners en projectleiders) die op verschillende niveaus – van operationeel tot strategisch – hun expertise inzetten. We zijn een divers en betrokken team dat elkaar inspireert en altijd klaarstaat met humor, advies en daadkracht. Onze projecten zijn uitdagend, veelzijdig en hebben een grote maatschappelijke impact. Binnen het team ligt jouw nadruk primair bij de Taskforce Woningbouw, waar je samen met (externe) partners de woningbouwopgave in heel Heerlen in een versnelling brengt.
Werken voor de gemeente Heerlen is bouwen aan het Heerlen van Morgen
Heerlen is een stad met lef. In Heerlen zijn we doorpakkers en maken we dingen waar die anderen niet voor mogelijk houden. We werken vastberaden en met overtuiging aan grote en boeiende opgaven die onze stad toekomstbestendig maken. Heerlen verlegt grenzen, verkent nieuwe horizonten en wij leren van, en bouwen trots voort op het verleden. En met die lessen uit het verleden pakken we door om beter verder te gaan naar morgen. In Heerlen borrelt het van de ideeën en initiatieven en pakken we uitdagingen aan. Als stad met zo’n 90.000 inwoners vervullen we de centrumfunctie voor de regio Parkstad Limburg. Alles wat we doen draagt bij aan één gezamenlijk doel: Heerlen een nog fijnere plek maken om te wonen, werken en leven!
Ook onze Organisatie is volop in ontwikkeling
Samen met meer dan 1.000 collega’s werken we aan Heerlen van Morgen. Een organisatie met heldere doelen voor ogen: op basis van openheid en vertrouwen efficiënt samenwerken aan een toekomstbestendig Heerlen. Een manier van werken waarbij collegialiteit, creativiteit en curiositeit matchen met onze taken. Een organisatie waar de wensen, ideeën en gedachten van de inwoners en ondernemers centraal staan in ons handelen.
Kies je voor Heerlen? Dan steken we samen de handen uit de mouwen en werken we aan een duurzame, leefbare stad én organisatie.
Wat krijg je daarvoor terug?
Bij de gemeente Heerlen bieden we jou een omgeving waar je de ruimte krijgt om jezelf en de organisatie te ontwikkelen. De functie is ingeschaald in de HR21 normfunctie Projectleider II in schaal 12 met een bruto maandsalaris van minimaal € 5.369, - en maximaal € 7.253, - (afhankelijk van opleiding en ervaring, bij een fulltime dienstverband). Het is mogelijk om meer uren te werken. Daarmee bouw je ADV op. Verder ontvang je een individueel keuze budget (IKB). Dit is 17.05% van jouw salaris. Mogelijkheden om opleidingen te volgen, flexibel te werken en verschillende vitaliteitsregelingen, waaronder onze eigen sportstimuleringsregeling en een flexibel vitaliteitsbudget in de vorm van een digitale munt (Vitknip) die je in Heerlen op veel plekken kan inzetten om jouw vitaliteit te vergroten. Je pensioen wordt opgebouwd bij het ABP.
Meebouwen aan het Heerlen van Morgen? Dit betreft een vacature zonder vastgestelde sluitingsdatum. Geschikte kandidaten worden direct uitgenodigd voor een kennismakingsgesprek. Voor deze functie wordt intern én extern geworven. Bij gelijke geschiktheid gaat de voorkeur uit naar de interne kandidaat. Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Ervaren Projectleider Woningbouw in Heerlen werkgever: Gemeente Heerlen
Gemeente Heerlen is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van haar medewerkers en een positieve werkcultuur bevordert. Met flexibele verlofregelingen en een aantrekkelijk salaris biedt de gemeente niet alleen financiële voordelen, maar ook kansen voor persoonlijke groei en impact in de lokale gemeenschap. Werken bij de gemeente betekent bijdragen aan betekenisvolle projecten die het leven van inwoners verbeteren.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Ervaren Projectleider Woningbouw in Heerlen kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Gemeente Heerlen
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Ervaren Projectleider Woningbouw. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Ervaren Projectleider Woningbouw in Heerlen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Gemeente Heerlen:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Gemeente Heerlen wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Heerlen
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
