In één oogopslag
- Taken: Begeleiden van onderhoudsprojecten en aansturen van aannemers voor gemeentelijke gebouwen.
- Bedrijf: Gemeente Gouda, een dynamische organisatie met een veelzijdige vastgoedportefeuille.
- Voordelen: Flexibele werkuren, ontwikkelingsbudget en goede ICT-voorzieningen.
- Overige informatie: Een collegiaal team met veel kennis en ruimte voor eigen inbreng.
- Waarom deze baan: Maak impact in de stad en zie direct resultaat van je werk.
- Kwalificaties: Technische opleiding en ervaring in vastgoedonderhoud vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
De gemeente Gouda beschikt over een veelzijdige vastgoedportefeuille met monumentale gebouwen, sportaccommodaties, scholen, buurthuizen, maatschappelijke voorzieningen, bedrijfsruimten en gronden. Om deze gebouwen en gronden goed, veilig en toekomstbestendig te houden, is een slimme en planmatige aanpak van onderhoud essentieel. De komende jaren investeren we bovendien stevig in verduurzaming en toekomstbestendigheid van onze gebouwen.
Als technisch adviseur vastgoed ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, begeleiding en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden aan gemeentelijke gebouwen en gronden. Je bent namens de gemeente opdrachtgever richting aannemers, adviseurs en onderhoudspartijen en ziet erop toe dat werkzaamheden veilig, kwalitatief en binnen budget worden uitgevoerd.
Je werkt aan grote en kleine onderhoudsprojecten. Een belangrijk deel van je werkzaamheden komt voort uit de Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP), maar je pakt ook onderhoudswerkzaamheden op die voortkomen uit inspecties, gebruikersmeldingen, storingen, calamiteiten of bestuurlijke prioriteiten. Je bent regelmatig op locatie aanwezig, houdt overzicht over lopende werkzaamheden en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen. Daarbij schakel je voortdurend tussen gebruikers, collega's, aannemers en adviseurs.
Een overzicht van de belangrijkste taken:
- Je bent namens de gemeente opdrachtgever voor onderhoudswerkzaamheden aan gemeentelijke gebouwen en gronden.
- Je bereidt onderhoudswerkzaamheden voor en begeleidt zowel gepland als ongepland onderhoud.
- Je stelt werkomschrijvingen, opdrachten en kostenramingen op en beoordeelt offertes en onderhoudsvoorstellen.
- Je stuurt aannemers, installateurs, architecten en adviseurs aan en zorgt dat afspraken worden nagekomen.
- Je bewaakt de kwaliteit, planning, voortgang en het budget en ziet toe op veiligheid, contractafspraken en wettelijke verplichtingen.
- Je controleert uitgevoerd werk en begeleidt de oplevering.
- Je signaleert onderhoudsbehoeften en verbeterkansen en draagt bij aan onderhoudsbegrotingen en het actueel houden van het MJOP.
Je wordt onderdeel van de afdeling Vastgoed, Grondzaken en Ontwikkeling (VGO). In deze afdeling werken ongeveer 35 (in- en externe) medewerkers verdeeld over twee teams die zich bezighouden met onder andere de thema’s onderwijshuisvesting, gebieds- en vastgoedontwikkeling, en het beheer en de exploitatie van gemeentelijke gebouwen en gronden. Als technisch adviseur vastgoed werk je nauw samen met de programmamanager verduurzaming gemeentelijk vastgoed en de commercieel vastgoedbeheerders.
Wat heb jij in huis? Je bent een praktische doener die overzicht houdt en graag resultaat ziet van je werk. Je neemt verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het gemeentelijk vastgoed en begeleidt zelfstandig projecten van voorbereiding tot uitvoering. Daarbij houd je grip op planning, kwaliteit en budget en schakel je gemakkelijk tussen grote onderhoudsprojecten en kleinere, dagelijkse vraagstukken. Je bent communicatief sterk en weet verschillende partijen mee te krijgen. Je maakt duidelijke afspraken en spreekt aannemers en andere betrokkenen daar ook op aan. Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en begrijpt dat gemeentelijk vastgoed een belangrijke maatschappelijke functie heeft.
Verder herken jij jezelf in de volgende punten:
- Een afgeronde technische opleiding op mbo+/hbo-niveau, bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoed, Werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
- Minimaal drie jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoedonderhoud, technisch beheer, bouwprojecten en/of uitvoering;
- Ervaring met het begeleiden van onderhoudswerkzaamheden en opdrachtnemers;
- Kennis van bouwkundige en installatietechnische onderhoudsvraagstukken;
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van offertes, begrotingen en kostenramingen;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van bouw, onderhoud, veiligheid en aanbestedingen;
- Ervaring met vastgoedbeheersystemen en meerjarige onderhoudsplanningen is een pre.
Dit bieden wij: Gouda is van oudsher de stad van kaas en stroopwafels. Smaakvol en divers! Een leuke, middelgrote stad met grootstedelijke uitdagingen; want Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren. Daarom zijn we ook zoek naar #smaakmakers, want jouw ideeën en kennis kunnen we goed gebruiken! Welke smaak voeg jij toe aan Gouda?
Wat bieden wij naast smaak?
- Een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid.
- Een veelzijdige vastgoedportefeuille met aansprekende projecten.
- Een collegiaal team met veel kennis en ervaring.
- Goede ICT voorzieningen met o.a. een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken.
- Een individueel keuzebudget van 17,05 %, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof.
- Mogelijkheden voor hybride werken.
- Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen.
- Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven.
- Uitgebreide opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via de GoudAcademie;
- Een uitstekend bereikbaar kantoor direct naast station Gouda.
- Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books.
Het gaat om een functie voor 32 - 36 uur, waarbij we altijd met een contract voor een jaar starten. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring en betreft maximaal €5.624,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (schaal 10, cao gemeenten juli 2026) exclusief je individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop jouw salaris.
Heb je vragen over de functie, wil je eens bellen of koffie drinken met een toekomstige collega? Neem dan contact op met Lennart van Motman, programmamanager verduurzaming gemeentelijk vastgoed via 06-43385401 of met Wilfred Barthel, teamleider vastgoed en grondzaken via 06-29029966.
Voor meer informatie over het werken bij de gemeente Gouda of de wervingsprocedure kun je contact opnemen met Remon Boer, recruiter, via 06-83697932.
Een screening hoort bij onze sollicitatieprocedure. Daarom vragen we van al onze toekomstige collega’s een geldig identiteitsbewijs, relevante diploma’s en een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG of VOG-P). Ook bespreken we eventuele nevenwerkzaamheden. Afhankelijk van de functie kunnen we daarnaast referenties opvragen, een assessment inzetten en/of openbare bronnen raadplegen.
Technisch Adviseur Vastgoed in Gouda werkgever: Gemeente Gouda
De gemeente Gouda is een uitstekende werkgever die een dynamische en informele werkomgeving biedt, waar medewerkers de kans krijgen om bij te dragen aan een veilig en bruisend leefklimaat in de stad. Met een sterke focus op persoonlijke ontwikkeling, hybride werkmogelijkheden en een platte organisatiecultuur, stimuleert Gouda haar medewerkers om hun vaardigheden te ontwikkelen en actief bij te dragen aan het beleid en de processen rondom horeca en bijzondere wetten. Bovendien biedt de stad een unieke kans om te werken in een multiculturele omgeving met grootstedelijke ambities, wat zorgt voor veel dynamiek en korte lijnen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch Adviseur Vastgoed in Gouda kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Gemeente Gouda en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Gemeente Gouda
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Technisch Adviseur Vastgoed bij Gemeente Gouda.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch Adviseur Vastgoed in Gouda te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Gemeente Gouda voor de functie van Technisch Adviseur Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Gemeente Gouda en de functie van Technisch Adviseur Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Gouda
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Gemeente Gouda.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
