In één oogopslag
- Taken: Leid bouwprojecten met maatschappelijke impact van ontwerp tot oplevering.
- Bedrijf: Gemeente Eindhoven, een groeiende stad met focus op duurzaamheid.
- Voordelen: Competitief salaris, 28 vakantiedagen, hybride werken en uitstekende pensioenopbouw.
- Overige informatie: Informele cultuur met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en diversiteit.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de stad en werk aan toekomstbestendig vastgoed.
- Kwalificaties: Hbo-niveau in bouwkunde of installatietechniek en 5 jaar ervaring als projectleider.
Het verwachte salaris ligt tussen 4520 - 6422 € per maand.
Ben jij een projectleider die graag werkt aan gebouwen met maatschappelijke waarde? Wil jij nieuwbouw-, renovatie-, verduurzamings- en sloopprojecten begeleiden binnen een groeiende stad? Bij gemeente Eindhoven krijg je de kans om samen met collega’s te werken aan toekomstbestendig maatschappelijk vastgoed. Herken jij jezelf hierin? Dan maken we graag kennis met je.
Jouw rol:
Als projectleider vastgoed werk je vanuit het cluster projecten van de afdeling Vastgoed. De afdeling Vastgoed is hybride afdeling die enerzijds verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van 468 gemeentelijke gebouwen en anderzijds voor nieuwbouw, renovatie en verduurzaming van haar gebouwen. Met de groei van de stad en de verduurzamingsopgave ligt er een belangrijke maatschappelijke uitdaging om toekomstbestendig vastgoed te realiseren. Je begeleidt bouwprojecten van initiatief tot en met oplevering en nazorg. Daarbij zorg je voor een goede balans tussen kwaliteit, planning, financiën en de belangen van gebruikers en beheerorganisaties. Je werkt aan projecten binnen het gemeentelijk vastgoed, waarbij één van de vacatures specifiek gericht is op de ontwikkeling van nieuwe schoolgebouwen.
Je taken zijn o.a.:
- Je werkt aan haalbaarheidsstudies en onderzoekt hoe investerings- en exploitatiekosten in balans kunnen blijven.
- Je begeleidt projecten vanaf de ontwerpfase tot en met de uitvoering binnen de afgesproken kaders, planning en het budget.
- Je zorgt voor de inkoop en aanbesteding van diensten en werkzaamheden volgens het geldende beleid.
- Je stuurt ontwerpende en uitvoerende partijen aan en treedt op als opdrachtgever tijdens het project.
- Je zorgt voor voortgangsrapportages gebaseerd op de GROTIK methodiek, stemt projectresultaten af met betrokken collega's en adviseert bij besluiten wanneer verschillende belangen samenkomen.
Met wie werk je samen?
Je werkt binnen de sector Stadsbedrijf, op de afdeling Vastgoed, in het team Bouw en Onderhoud. Dit team bestaat uit ongeveer 15 projectleiders die samen werken aan nieuwbouw-, renovatie-, verduurzamings-, onderhouds- en sloopprojecten. Samenwerken staat centraal. Je betrekt collega’s al vroeg in het proces, zodat projecten niet alleen succesvol worden gerealiseerd, maar daarna ook goed beheerd kunnen worden. Binnen de afdeling wordt veel kennis gedeeld en werk je in een team dat volop in ontwikkeling is. Je werkt onder andere samen met:
- collega-projectleiders binnen het team Bouw en Onderhoud
- portefeuillemanagers, technisch beheerders, technisch adviseurs en financiële collega's
- toekomstige huurders en gebruikers van de gebouwen
- architecten, constructeurs, adviseurs en kostendeskundigen
- aannemers, installateurs en andere uitvoerende partijen
Dit breng jij mee:
- Je werkt en denkt minimaal op hbo-niveau en hebt een diploma in bouwkunde of installatietechniek;
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider bij een adviesbureau, bouwmanagementbureau of overheidsorganisatie;
- Je kunt mensen en belangen met elkaar verbinden en neemt verantwoordelijkheid voor de voortgang van projecten;
- Je communiceert helder in het Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk;
- Je staat open voor nieuwe ontwikkelingen en kunt anderen meenemen in veranderingen;
- Je houdt overzicht, stelt prioriteiten, neemt besluiten en werkt doelgericht aan resultaten;
Wat bieden wij?
Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden:
- Een bruto maandsalaris tussen € 4.520 en € 6.422 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
- Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
- 28 vakantiedagen per jaar (fulltime).
- Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
- 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen.
- Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.
- Reiskosten: Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding. Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,25 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis. Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,25 per km zonder maximum.
- Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.
Waar kom jij voor staan?
Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Samen maken we onze organisatie klaar voor de toekomst. Diversiteit en inclusie zijn daarbij essentieel: bij ons is ruimte voor iedereen. Juist door verschillen maken we samen onze grote plannen waar. Eindhoven: werk waar je voor staat.
Wil je alvast een kijkje nemen achter de schermen? Luister dan naar onze podcastserie ‘De Vibe van’. Daar vertellen collega’s uit alle lagen van de organisatie wat hen drijft en waarom hun werk zo waardevol is voor onze stad.
Ben je nieuwsgierig naar nog meer persoonlijke verhalen? Op delen collega’s hun ervaringen en tips om het beste uit je werk te halen. Geïnteresseerd? Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 15 november.
Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter Dylan Ribeiro Domingues. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Ruud Oerlemans, Teamleider Bouw- en Onderhoud.
In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces.
Selectie proces: Om onze enorme ambities voor de korte- en lange termijn te realiseren zijn we op zoek naar extra versterking. Daarom zetten we alles op alles om ook ons selectieproces te optimaliseren en te versnellen. Heb je interesse in deze functie? Wacht dan niet tot de sluitingsdatum, maar solliciteer zo snel mogelijk! Wordt jouw cv geselecteerd? Dan starten we direct de sollicitatieprocedure op. Dit kan zelfs vóór de sluitingsdatum zijn. Let op: Bij voldoende kandidaten sluiten we de procedure eerder dan de gestelde sluitingsdatum. Acquisitie stellen we niet op prijs.
Projectleider vastgoed in Eindhoven werkgever: Gemeente Eindhoven
Gemeente Eindhoven is een uitstekende werkgever die jou de kans biedt om een directe impact te maken op de leefomgeving van de stad. Met een focus op duurzaamheid en innovatie, werk je in een informele cultuur waar een gezonde werk-privébalans centraal staat. Je profiteert van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een competitief salaris, ruime vakantiedagen en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling, terwijl je bijdraagt aan een groene en leefbare toekomst voor Eindhoven.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider vastgoed in Eindhoven kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Gemeente Eindhoven. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Projectleider vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider vastgoed in Eindhoven te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Gemeente Eindhoven.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Projectleider vastgoed bij Gemeente Eindhoven uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Eindhoven
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Gemeente Eindhoven te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
