In één oogopslag
- Taken: Adviseer over complexe juridische vraagstukken en verbeter processen in grondzaken en vastgoedtransacties.
- Bedrijf: Een dynamische organisatie die zich richt op professionalisering en standaardisatie.
- Voordelen: Flexibele werktijden, hybride werken en een uitdagende werkomgeving.
- Overige informatie: Kans om te werken aan de heruitgifte van strandpaviljoens en andere interessante projecten.
- Waarom deze baan: Maak impact door juridische processen te optimaliseren en bij te dragen aan belangrijke projecten.
- Kwalificaties: Ervaring met juridische vraagstukken en sterke analytische vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
De opdracht van adviseur grondzaken richt zich op het behandelen van complexe juridische en inhoudelijke vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties. Daarnaast ligt er een belangrijke opgave in het verder professionaliseren, structureren en standaardiseren van de contractvorming en het verkoopproces. De adviseur is verantwoordelijk voor de inhoudelijke behandeling van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgifte en draagt bij aan een efficiënte, juridisch zorgvuldige en uniforme werkwijze. Hierbij worden bestaande processen en overeenkomsten beoordeeld en waar nodig verbeterd en gestandaardiseerd. Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de heruitgifte van strandpaviljoens. Binnen dit project adviseert de opdrachtnemer over de juridische en contractuele aspecten en draagt deze zorg voor een zorgvuldige afhandeling van de gronduitgifte en de bijbehorende overeenkomsten.
Werkzaamheden en verantwoordelijkheden:
- Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling.
- Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
- Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
- Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.
- Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.
- Het analyseren van bestaande werkwijzen en het doen van voorstellen voor verbetering en uniformering.
- Het adviseren over juridische risico's, contractuele voorwaarden en de toepasbaarheid van relevante wet- en regelgeving.
- Het uitvoeren en begeleiden van de heruitgifte van strandpaviljoens, inclusief de juridische en contractuele uitwerking.
- Het afstemmen met interne stakeholders en, waar nodig, externe partijen over grondzaken en contractuele afspraken.
- Het borgen van een zorgvuldige, transparante en juridisch correcte uitvoering van verkoop- en uitgifteprocessen.
Resultaat van de opdracht:
- Een geprofessionaliseerd en waar mogelijk gestandaardiseerd verkoop- en contractvormingsproces.
- Actuele en juridisch zorgvuldig opgestelde standaardovereenkomsten voor verkoop, huur en erfpacht.
- Een effectieve en uniforme werkwijze voor de behandeling van verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
- Een zorgvuldige juridische en contractuele uitvoering van het project heruitgifte strandpaviljoens.
Bovendien zal de kandidaat zich ook bezig houden met een goede inhoudelijke afhandeling van complexe dossiers op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling.
Interviewplanning: De briefselectie vindt ivm vakanties plaats op 23 november. De interviews vinden plaats op donderdag 26 november om 9 uur, 09:45 uur of 16:00 uur. Een gesprek duurt maximaal 45 minuten.
Toelichting op rooster: Hybride werken is in goed overleg mogelijk. Een kandidaat wordt minimaal 50% op locatie verwacht.
Adviseur grondzaken (zzp - freelance) in Den Helder werkgever: Gemeente Den Helder
Als Teamlead Techniek bij het Maritiem Cluster Den Helder krijg je de unieke kans om een sleutelrol te vervullen in een van de grootste gebiedsontwikkelingen van Noord-Holland. Je werkt in een professionele en informele omgeving met korte lijnen, waar samenwerking met diverse overheden en organisaties centraal staat. Met ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling, draag je bij aan projecten met zichtbare maatschappelijke impact, wat deze functie niet alleen uitdagend maar ook zeer betekenisvol maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur grondzaken (zzp - freelance) in Den Helder kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur grondzaken (zzp - freelance) in Den Helder te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij Gemeente Den Helder het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij Gemeente Den Helder om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van Gemeente Den Helder.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Den Helder
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin Gemeente Den Helder actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij Gemeente Den Helder en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan Gemeente Den Helder uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
