In één oogopslag
- Taken: Coördineer en organiseer de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet.
- Bedrijf: Werken bij de afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling in Breda.
- Voordelen: Flexibele uren, hybride werken en een uitdagende opdracht voor 24 maanden.
- Overige informatie: Een dynamische omgeving met ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op een grootschalige binnenstedelijke ontwikkeling en werk aan de toekomst van Breda.
- Kwalificaties: Strategisch denkvermogen, sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in projectmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling zoekt voor het programma CrossMark / ’t Zoet een zelfstandig opererende opdrachtnemer voor de integrale voorbereiding, programmering en besluitvorming van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet. ’t Zoet is een grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Breda, waarbij een voormalig industriegebied wordt getransformeerd naar een hoogstedelijk woon-werkgebied met circa 4.000 tot 6.000 woningen, werkgelegenheid, voorzieningen, cultuur, groen, water, mobiliteit en openbare ruimte.
Voor deze ontwikkelfase wordt een afgebakende externe opdracht verstrekt voor het integraal voorbereiden en besluitrijp maken van de infrastructurele maatregelen en openbare ruimte binnen fase 1. De opdrachtnemer is zelfstandig verantwoordelijk voor de wijze waarop deze resultaten binnen de overeengekomen kaders worden gerealiseerd.
De opdracht richt zich op het integraal coördineren, organiseren, uitwerken en besluitrijp maken van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van ’t Zoet. De opdrachtnemer analyseert, actualiseert en bundelt beschikbare onderzoeken, plannen en uitgangspunten tot integrale beslispakketten en zorgt ervoor dat infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen in samenhang worden voorbereid. De opdracht omvat onder andere:
- Het integraal programmeren en besluitrijp maken van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1.
- Het voorbereiden van infrastructurele maatregelen, waaronder:
- HOV en hoofdfietsinfrastructuur;
- spooronderdoorgang Smederijstraat;
- bruggen over de Mark;
- kruispunt Lunetstraat;
- Golden Mile;
- Markkade;
- tijdelijke ontsluitingsmaatregelen.
- Het voorbereiden van maatregelen voor:
- Urban Park;
- Cascade / Zoete Stroom;
- Havenpark;
- kades en boulevard;
- ecologische verbindingszone;
- spoorlandschap;
- innovatie-as;
- Belcrumweg;
- overige bereikbaarheids-, water-, groen- en ecologiemaatregelen.
- Het analyseren en actualiseren van bestaande onderzoeken, plannen, ramingen en uitgangspunten.
- Het opstellen van integrale beslispakketten inclusief keuzes, afhankelijkheden, risico’s en financiële consequenties.
- Het ontwikkelen en bewaken van een integrale planning, fasering en prioritering passend bij de ontwikkeling van de verschillende deelgebieden.
- Het leveren van een coördinerende, toetsende en richtinggevende bijdrage aan het Masterplan ’t Zoet.
- Het zelfstandig organiseren en coördineren van de benodigde expertise en capaciteit voor het realiseren van de overeengekomen resultaten.
- Het organiseren van integrale belangenafweging, interne en externe afstemming en bestuurlijke besluitvorming.
- Het tijdig signaleren en escaleren van dilemma’s en besluitpunten.
Fasering en producten met deadlines:
- Fase 1: Analyse en actualisatie
- Een opgeleverde en met de opdrachtgever besproken integrale analyse van de bestaande onderzoeken, plannen, ramingen en uitgangspunten, inclusief geïdentificeerde hiaten, afhankelijkheden, risico's en beslispunten.
- Overzicht van afhankelijkheden, risico’s en financiële consequenties.
- Eerste integrale beslispakketten.
- Deadline: 1 juli 2027
- Fase 2: Programmering en besluitvorming
- Integraal programma voor de ruimtelijke hoofdstructuur fase 1, waarin de infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen zijn geprioriteerd en voorzien van fasering, afhankelijkheden, financiële consequenties en benodigde besluitvorming.
- Integrale planning, fasering en prioritering.
- Besluitrijpe voorstellen voor infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen.
- Bestuurlijke routekaart.
- Deadline: 31 december 2027
- Fase 3: Integrale uitwerking hoofdstructuur
- Inhoudelijke bijdrage aan:
- maatvaste plankaart;
- stedelijk programma;
- beeldkwaliteitsplan op hoofdlijnen;
- CASCO / VO openbare ruimte.
- Integrale afstemming tussen deelgebieden en hoofdstructuur.
- Deadline: 31 maart 2028
- Fase 4: Realisatiegereed maken besluitvorming
- Een definitief pakket van financieel onderbouwde investerings- en projectvoorstellen dat geschikt is voor aanbieding aan de daarvoor verantwoordelijke besluitvormende gremia.
- Financieel onderbouwde besluitvormingsdocumenten.
- Vastgestelde aanpak voor de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1.
- Deadline: 31 oktober 2028
Governance en samenwerking:
De opdrachtnemer rapporteert maandelijks aan de programmamanager/programmadirectie van ’t Zoet over de voortgang van de overeengekomen resultaten, producten, mijlpalen, risico’s, afhankelijkheden en eventuele besluitpunten. Deze rapportage is gericht op resultaat- en voortgangsbewaking en houdt geen aansturing van de dagelijkse uitvoering van de werkzaamheden in. Bestuurlijke rapportage wordt eens per kwartaal verzorgd.
Wat neem je mee?
- Strategisch en integraal denkvermogen gecombineerd met uitvoeringskracht.
- Daadkracht, resultaatgerichtheid en het vermogen om planning en afspraken te realiseren.
- Bestuurlijke sensitiviteit.
- Sterke mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden.
- Verbindend leiderschap.
- Onderhandelingsvaardigheid.
- Effectief conflictmanagement.
- Vermogen om uiteenlopende belangen te expliciteren, af te wegen en te vertalen naar werkbare afspraken en besluiten.
- Proactieve, onafhankelijke en transparante werkwijze met oog voor risico’s, kwaliteit en haalbaarheid.
Praktisch:
- Duur van de opdracht: 24 maanden.
- Uren per week: gemiddeld maximaal 32 uur.
- Locatie: Breda.
- Hybride werken: ja, nadere afspraken worden bij contractering vastgelegd.
Senior projectmanager infra – ruimtelijke hoofdstructuur 't zoet (zzp - freelance) in Rijsbergen werkgever: Gemeente Breda
De Gemeente Breda is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van een duurzaam en inclusief erfgoedbeleid. Met een focus op samenwerking en integrale benadering biedt de organisatie een stimulerende werkomgeving waar professionals de kans krijgen om hun vaardigheden in procesmanagement en beleidsontwikkeling verder te ontwikkelen. Werken in Breda betekent niet alleen bijdragen aan belangrijke maatschappelijke vraagstukken, maar ook profiteren van flexibele werkuren en de mogelijkheid tot hybride werken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Senior projectmanager infra – ruimtelijke hoofdstructuur 't zoet (zzp - freelance) in Rijsbergen kunt binnenhalen
✨Word zichtbaarder in de bouwsector
Zorg ervoor dat je een helder en professioneel portfolio hebt dat je eerdere projecten toont. Overweeg om je werk te delen op platforms zoals Instagram of LinkedIn, waar veel bouwprofessionals zich bevinden. Het visuele aspect is cruciaal in onze sector!
✨Maak gebruik van lokale netwerken
De bouwsector draait vaak om lokale connecties. Bezoek evenementen zoals bouwbeurzen en netwerkborrels in jouw regio. Mensen doen zaken met mensen die ze kennen, dus zorg dat je in de lokale gemeenschap bekend bent!
✨Versterk je online aanwezigheid
Naast je portfolio, is het belangrijk om een actieve online aanwezigheid te hebben, bijvoorbeeld via een blog of vlog over bouwprojecten. Dit kan je helpen om je expertise te tonen en wordt vaak gezien als een teken van professionaliteit, wat aantrekkelijk is voor potentiële klanten.
✨Dien direct een aanvraag in
Heb je een project of bedrijf op het oog? Wacht niet af! Stuur een voorstel of een aanvraag rechtstreeks naar Gemeente Breda. Een proactieve houding wordt vaak gewaardeerd en kan je een streepje voor geven ten opzichte van andere kandidaten.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Senior projectmanager infra – ruimtelijke hoofdstructuur 't zoet (zzp - freelance) in Rijsbergen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je projecten spreken!:Als je solliciteert voor een freelance rol in de bouw, zorg er dan voor dat je portfolio momenteel goed in elkaar zit. Maak foto’s van eerder afgeronde projecten, vermeld duidelijke details over je rol en de technieken die je hebt gebruikt. Dit geeft opdrachtgever Gemeente Breda een goed idee van jouw vaardigheden!
Vermeld je certificaten!:Vergeet niet om relevante certificaten te vermelden die verband houden met de bouw, zoals VCA of specifieke technische diploma's. Dit laat zien dat je op de hoogte bent van de veiligheidsvoorschriften en je vakgebied goed beheerst, wat belangrijk is voor Gemeente Breda.
Flexibiliteit is key!:In je schriftelijke aanvraag moet je duidelijk maken wanneer je beschikbaar bent en hoeveel uren je kunt werken. Freelance werk in de bouw vraagt om flexibiliteit en het is belangrijk om Gemeente Breda te laten zien dat je daar open voor staat.
Stel je tarieven vast!:Wees duidelijk over je tarieven en voorwaarden in je aanvraag. Klanten willen weten wat ze van je kunnen verwachten en willen zich geen zorgen maken over verborgen kosten. Dit helpt Gemeente Breda om je direct serieus te nemen als kandidaat.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Breda
✨Versterk je portfolio
Bij freelance werk in de bouw is je portfolio vaak je beste visitekaartje. Zorg ervoor dat je foto’s en beschrijvingen hebt van eerdere projecten. Neem deze mee naar het gesprek, zodat je kunt laten zien wat je kunt en je werkstijl.
✨Ken de technische vereisten
In de bouw zijn technische vragen onvermijdelijk. Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van materialen, bouwmethoden en relevante wet- en regelgeving. Wees voorbereid om hierover te discussiëren en deel praktische voorbeelden waar je deze kennis hebt toegepast.
✨Vraag je eigen tarieven en voorwaarden
Omdat je als freelancer zelfstandig werkt, is het belangrijk om voorbereid te zijn op gesprekken over je tarieven en voorwaarden. Weet wat je waarde is en sta open voor onderhandeling, maar wees duidelijk over wat je nodig hebt om professioneel te kunnen opereren.
✨Toon je sociale vaardigheden
In de bouw werken vaak veel mensen samen, dus je sociale vaardigheden zijn cruciaal. Laat in de interview je vermogen zien om goed te communiceren en samen te werken met verschillende disciplines. Dit kan je helpen om een goede indruk te maken op de opdrachtgever.
