In één oogopslag
- Taken: Beheer en ontwikkel gemeentelijk vastgoed met impact op de samenleving.
- Bedrijf: Groene gemeente Bernheze met een betrokken team van 200 medewerkers.
- Voordelen: Hybride werken, flexibele uren en een collegiale werksfeer.
- Overige informatie: Kansen voor persoonlijke groei en samenwerking met diverse disciplines.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de gemeenschap en werk aan duurzame projecten.
- Kwalificaties: HBO-opleiding in vastgoed of bouwkunde en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 31500 - 38500 € per jaar.
Klein genoeg voor overzicht, groot genoeg voor uitdaging: dát is Bernheze. We zijn een groene gemeente die bestaat uit 5 woonkernen. Ongeveer 200 medewerkers werken samen met bedrijven, instellingen en 32.000 inwoners. We omarmen moedige initiatieven vanuit de kern en de werkvloer, dit zorgt voor mooie kansen om te verzilveren. Hier heb je impact. Want hoe kleiner de schaal, hoe zichtbaarder het resultaat. We staan midden in de samenleving, net als ons gemeentehuis. Tijdens een lunchwandeling loop je zo het prachtige buitengebied of het centrum van Heesch in met volop winkelaanbod. Hybride werken doen we al jaren, op basis van vertrouwen in elkaar. Vertrouwen maakt dat we kunnen bouwen. Samen, met aandacht en moed.
Wij zijn op zoek naar een Projectleider Maatschappelijk Vastgoedadviseur voor 12 uur per week.
Wat ga je doen?
- Als Projectleider Maatschappelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer én de doorontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed.
- Je bent de spil tussen huurders, stakeholders, leveranciers en collega’s en zorgt dat al het beheer en onderhoud van de diverse locaties goed georganiseerd wordt en duurzaam verloopt.
- Dit alles in samenwerking met ondersteunende externe adviseurs.
- Je formuleert je afspraken over de in het project te realiseren resultaten in termen van tijd, capaciteit, organisatie, kwaliteit, informatie, communicatie, risico en geld en bewaakt de afspraken hieromtrent.
- Waar nodig neem je maatregelen om een en ander in goede banen te leiden.
- Ondersteunen en adviseren van interne klanten op het gebied van vastgoed en relevante wet- en regelgeving.
- Signaleren en oplossen van technische en bouwkundige knelpunten vanuit o.a. RI&E, MJOP, jaarplannen en eigen bevindingen.
- Beheren van huurrelaties: contact met huurders, (her)verhuur van (zakelijk) vastgoed en het actueel houden van huurovereenkomsten.
- Beheren en administreren van contracten voor aanschaf, beheer en onderhoud in een (contractmanagement)systeem.
- Aansturen en samenwerken met leveranciers en externe partijen, inclusief contractbeheer en aanbestedingstrajecten (o.a. opstellen Programma van Eisen en verbeteren contractdatabase).
- Toezicht houden op vastgoedveiligheid.
- Optimaliseren van beheer- en onderhoudsprocessen door implementatie van (nieuwe) digitale systemen.
- Zorgdragen voor heldere en proactieve communicatie met huurders, leveranciers en collega’s.
- Adviseren van Teamcoach, Facilitair medewerker, MT en (Directie) over vastgoedvraagstukken en verantwoordelijk voor budgetbeheer (gebouwbeheer, onderhoud, MJOP, jaarplannen systemen).
- Participeren aan kleine en middelgrote beheer- en onderhoudsprojecten en organisatie brede projecten waarbij vastgoed betrokken is (o.a. CO₂-Prestatieladder, De Misse 2-4-6), inclusief projectmanagement, administratie, inkoop, beleidsbijdragen en -verbetering.
Dit vragen wij van jou:
- Een vastgoed-, bouwkundige, facilitaire technische achtergrond op HBO-niveau.
- Flexibele en proactieve instelling, inclusief het waarnemen van de Facilitair Adviseur bij afwezigheid.
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Ervaring met contractbeheer en leveranciersmanagement.
- Financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer.
- Kennis van arbo- en veiligheidsvoorschriften.
- Affiniteit met duurzaamheid en de praktische toepassing daarvan binnen vastgoedbeheer.
- Digitale vaardigheid in systemen voor gebouw- en contractinformatie.
- Zelfstandige werkhouding met een sterk gevoel voor samenwerking.
- Heb je ervaring als projectleider in het initiatief en – definitiefase van maatschappelijk vastgoed.
- Actualiseren van huur- en contractdossiers.
- Opvolgen van acties voortkomend uit MJOP en RI&E.
- Coördineren van onderhoudswerkzaamheden.
- Verbeteren van contract- en vastgoedinformatie.
- Adviseren over beheer- en onderhoudsvraagstukken.
- In het bezit van een rijbewijs.
Projectleider Maatschappelijk Vastgoed in Tilburg werkgever: Gemeente Bernheze
Gemeente Bernheze is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan de ontwikkeling van haar medewerkers en een goede werk-privébalans biedt. Met flexibele werktijden, mogelijkheden voor opleidingen en een hecht team, krijg je de kans om impact te maken in een groene en overzichtelijke omgeving. De hybride werkplek en de ondersteuning in elke fase van je carrière maken het een aantrekkelijke plek voor betekenisvol werk.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Maatschappelijk Vastgoed in Tilburg kunt binnenhalen
✨Sluit je aan bij vastgoedgroepen
Zoek lokale vastgoedgroepen of netwerkevenementen bij jou in de buurt. Dit is een geweldige manier om mensen uit de industrie te ontmoeten en kansen te ontdekken die misschien niet online worden gepost.
✨Verken sociale media
Gebruik platforms zoals LinkedIn en Facebook om je aanwezigheid in de vastgoedgemeenschap te vergroten. Deel interessante artikelen, reageer op posts en laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen in vastgoed.
✨Vrijwilligerswerk of stages
Ook al is het een parttime rol, overweeg om tijdelijk vrijwilligerswerk of een stage te doen bij een vastgoedbedrijf. Dit kan je ervaring en netwerk vergroten, en wie weet leidt het tot een betaalde rol!
✨Bezoek vastgoedbeurzen
Houd vastgoedbeurzen of open huizen in de gaten. Deze evenementen zijn perfect om contacten te leggen en te leren van professionals in het veld. Neem je cv mee en laat een goede indruk achter!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Maatschappelijk Vastgoed in Tilburg te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Toon je vastgoedkennis aan:In je CV moet je een sectie toevoegen waarin je laat zien welke specifieke vastgoedprojecten je hebt behandeld of bij welke organisaties je hebt gewerkt. Dit laat zien dat je niet alleen geïnteresseerd bent in vastgoed, maar dat je ook praktijkervaring hebt!
Vermeld je certificaten en opleidingen:Als je relevante cursussen of certificaten hebt, zoals een vastgoedmakelaarsdiploma of een cursus onroerend goed, vergeet deze dan niet te vermelden. Dit kan de doorslag geven in je aanvraag bij Gemeente Bernheze!
Representeer je motivatie:Aangezien je voor een parttime rol solliciteert, is het belangrijk om in je motivatiebrief duidelijk te maken waarom dit voor jou de perfecte kans is. Leg uit hoe je deze rol kunt combineren met andere verplichtingen en wat je hoopt te leren.
Wees specifiek over je beschikbaarheid:Vermeld in je CV of motivatiebrief duidelijk wanneer je beschikbaar bent. Dit helpt Gemeente Bernheze om in te schatten hoe jij in hun planning past, wat extra punten kan opleveren in je sollicitatie!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Bernheze
✨Ken de vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de huidige trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Vraag jezelf af hoe deze trends invloed hebben op investeringsbeslissingen en hoe Gemeente Bernheze hierop inspeelt.
✨Portefeuillepresentatie
Als je al wat ervaring of projecten hebt, wees dan voorbereid om je portefeuille te delen. Dit kan bijvoorbeeld gaan over vastgoedprojecten die je eerder hebt gedaan, analyses die je hebt uitgevoerd, of zelfs vastgoedadvertenties die je hebt ontwikkeld.
✨Wees eerlijk over je beschikbaarheid
Als parttime kandidaat kan je beschikbaarheid enthousiasme of twijfels opwekken. Wees open over hoeveel uur je per week wilt werken en hoe je dat kunt combineren met andere verplichtingen. Dit toont je professionaliteit aan!
✨Bereid je voor op technische vragen
In de vastgoedsector kunnen technische vragen over waarderingen, marktanalyse of vastgoedfinanciering voorbij komen. Zorg ervoor dat je enkele basisconcepten begrijpt en bereid bent om je kennis aan te tonen tijdens het gesprek.
